Jump to content
Logo of Hulstkamp Christie's Makelaars

De Lind 22

5061HW Oisterwijk • Noord-Brabant

Available

€ 2.790.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 57.650

2% transfer tax (€ 55.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 2.847.650

Purchase price /m²: € 9.178

Photo Gallery

De Lind 22 Oisterwijk
Photo 15
Claim profile to display media.

Description

Villa Medan Poetrie maakt onderdeel uit van een uniek ensemble van twee geschakelde, monumentale villa's en een bouwkavel. Een ronduit unieke locatie om op een absolute toplocatie aan De Lind in Oisterwijk te wonen! Ook een combinatie van wonen met exclusief kantoor of family office is denkbaar. Over Masterpieces als dit moet je eigenlijk niet lezen of praten, die moet je erváren. Wij nodigen u dan ook van harte uit voor een geheel vrijblijvende bezichtiging. Makelaars Dinja Voorhorst en Leslie D.T. de Ruiter van Christie's International Real Estate of Raimond Weenink van Raimond Weenink Bedrijfsmakelaardij maken graag een afspraak met u. TUIN Uniek is de enorme achtertuin van tientallen meters diep, ideaal gesitueerd op het zuiden. PARKEREN Er is ruime parkeergelegenheid op eigen grond. VIDEO Heeft u de Christie's lifestyle video al bekeken...? Deze geeft een goed beeld van de mogelijkheden van deze zeldzaam mooie locatie, zowel van De Lind 22 als van het ensemble met het naastgelegen pand evenals de bouwlocatie. DE LIND 22 Primair wordt thans de geschakelde monumentale villa De Lind 22 te koop aangeboden. Echter, ook een combinatie met De Lind 20 is bespreekbaar. De Lind 22 heeft een bruto vloeroppervlakte van ca. 367 m² en een kaveloppervlakte van ca. 820 m². OPTIONEEL: DE LIND 20 Het naastgelegen pand De Lind 20 - dat derhalve standaard geen onderdeel uitmaakt van deze aanbieding - is optioneel ook te koop (prijs op aanvraag) heeft een bruto vloeroppervlakte van ca. 445 m² en een kaveloppervlakte van ca. 603 m². OPTIONEEL: BOUWLOCATIE Eveneens optioneel: een bouwkavel aan De Lind! In principe wordt het later aangebouwde kantoor achter De Lind 20 gesloopt. Het kenmerkende koetshuis wordt dan vervolgens uitgebreid met een hoogwaardige nieuwbouw, zijnde een exclusieve villa (vergunning aanwezig). Het koetshuis met bouwkavel heeft een totale kaveloppervlakte van ca. 1.315 m² DISCLAIMER Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. ENTHOUSIAST GEWORDEN? Graag nodigen wij u uit om de diverse mogelijkheden op locatie te komen bekijken. Of u nu interesse heeft in De Lind 22 - het pand dat thans primair wordt aangeboden - of in een groter deel van het ensemble: de optionele combinatie met de geschakelde villa nummer 20 en/of de bouwkavel met goedgekeurd bouwplan, het is allemaal bespreekbaar. Het totale perceel van het ensemble De Lind 20, 22 en bouwkavel is ca. 2.733 m² groot en daarmee het grootste perceel aan De Lind. Zoals aangegeven leiden makelaars Dinja Voorhorst van Christie's International Real Estate of Raimond Weenink van Raimond Weenink Bedrijfsmakelaardij u graag rond.

Mortgage berekenen

€ 2.790.000

Cost of copper (estimated): € 57.650

2% transfer tax (€ 55.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 2.847.650

3,04%

Yearly

%

€ 139.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 2.790.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, geschakelde woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
304 m²
Land area
820 m²
Content
1077 m³

Construction and Energy

Year of construction
1906
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving en in centrum
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
18-04-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 5061

Google Maps

Geographical overview Oisterwijk

Spatial overview of the work area in Oisterwijk

Residential and neighborhood statistics in Oisterwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oisterwijk. In 2025 were there 20.625 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 512.468.

Residents

20.625

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 512.468

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 18.591

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

765

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oisterwijk
Year Residents
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oisterwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Education level

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Origin of residents (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.785

Label A

2.544

Label B

1.362

Label D

1.075

Label G

601

Label F

582

Label E

346

Label A+

175

Label A+++

94

Label A++

79

Label A++++

33

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oisterwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Electricity: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Electricity: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Electricity: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Electricity: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Electricity: 3.157

Business activity in Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.475

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oisterwijk
Period Crimes
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oisterwijk.

Frequently asked questions about living in Oisterwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer houses in Oisterwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.