Inhabitantes
20.625
Último año: 2025
Posthoornseweg 20
5062SZ Oisterwijk • Noord-Brabant
Vendido
€ 1.200.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 25.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.225.850
Precio de compra /m²: € 5.633
Galería de fotos
Descripción
De definitie van een ware ‘Buitenstate’ komt volledig tot uiting in deze unieke bosvilla, verscholen in het middelpunt van een groene oase op een riant perceel van maar liefst 8.400 m². De ligging, midden in het weelderige natuurgebied 'Kampina en Oisterwijkse Vennen', maakt dit een unieke woonlocatie waar u volledig tot rust komt. In 2008 is de woning verrijkt met een woonvleugel in de voormalige garage – Droomt u van een eigen Bed & Breakfast, een kantoor aan huis of bent u op zoek naar een woning met de mogelijkheid tot mantelzorg? Dan is dit de perfecte gelegenheid! Bouwjaar: 1988 Inhoud: ca. 830 m³ Woonoppervlakte: ca. 213 m² Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 24 m² Externe bergruimte: ca. 52 m² Perceeloppervlakte: 8.400 m² Verwarming: CV-combiketel woning (Remeha, 2021), CV-aanbouw (Remeha, 2008), houtkachels Isolatie: dubbel glas, dakisolatie, gevelisolatie, vloerisolatie Bijzonderheden: - Propaantank ten behoeve van gasfornuis aanwezig; - Gelegen in Natura-2000 gebied 'Kampina en Oisterwijkse Vennen'; - Het perceel grenst aan rivier 'De Rosep', welke wordt onderhouden door het waterschap; - In 2008 is de voormalige garage verbouwd tot een woonvleugel ten behoeve van een Bed & Breakfast. INDELING Begane grond Aangrenzend aan de voortuin bevindt zich een charmante veranda vanwaar u toegang heeft tot de hoofdentree van de woning. De entree fungeert als centraal knooppunt en biedt toegang tot de toiletruimte, de ideale wijnkelder voor de échte liefhebber, keuken en de living. Aan deze entree grenst tevens een mogelijke kantoorruimte aan huis, hier situeert zich de meterkast en heeft u uitzicht op de opritzijde. De ruime en sfeervolle living is afgewerkt met een houten vloer, en wordt rijkelijk voorzien van daglicht dankzij de royale raampartijen rondom. Middels drie dubbele openslaande deuren staat de ruimte in directe verbinding met de groene en rustgevende buitenomgeving. Aan de voorzijde is een zitgedeelte gesitueerd, terwijl aan de achterzijde een sfeervol eetgedeelte in een glazen erker is gecreëerd. Vanuit het zitgedeelte is tevens de keuken bereikbaar. In het keukengedeelte geniet u dankzij openslaande deuren van een prachtig uitzicht over uw eigen bosperceel – als een levend schilderij dat elk seizoen opnieuw verrast. De keuken omvat een houten keukenblad met dubbele spoelbak, 4-pits gasfornuis met afzuigkap en een kastenwand. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken waar de aansluitingen voor de wasmachine en droger zich situeren. Via de bijkeuken heeft u toegang tot de in 2008 getransformeerde woonvleugel. Verdere toelichting hierover vindt u later in deze presentatie. Eerste verdieping De eerste verdieping is voorzien van een houten vloer, doorgelegd over de gehele verdieping met uitzondering van de sanitaire ruimtes. Aan zowel de linker- als rechterzijde van de woning bevinden zich twee royale slaapkamers die zich uitstrekken over de volledige lengte van de woning. De master bedroom is gelegen aan de linkerzijde van de woning en geeft toegang tot de walk-in closet, waar tevens de cv-installaties van de woning en de uitbouw zich bevinden. De volledig betegelde badkamer is verdeeld in twee ruimtes. Aan de linkerkant bevindt zich de toiletruimte met bidet, en aan de rechterkant vindt u twee wastafels, een ligbad en een dakraam. Woonvleugel Aan de linkerzijde van de woning is de voormalige garage in 2008 getransformeerd naar een woonvleugel, destijds in gebruik als Bed & Breakfast. Een veelzijdige uitbreiding die perfect inzetbaar is als gastenverblijf, mantelzorgwoning, bedrijf aan huis of eigen vleugel voor de kinderen. De living van de woonvleugel straalt een warme sfeer uit dankzij de houten accenten en de aanwezigheid van een karakteristieke houtkachel. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een speelse inrichting. Daarnaast beschikt u over een eigen keukenblok met granieten werkblad, spoelbak en kastenruimte. Aangrenzend aan het zitgedeelte bevindt zich een charmante, authentieke bedstee – een knipoog naar vroeger met een knusse uitstraling. De badkamer is uitgerust met een klassieke dambordvloer, wandcloset, wastafel en een ruime inloopdouche. De videverdieping met dakramen zorgt voor extra woonruimte, ideaal als slaapvertrek of onzichtbare opbergruimte. Tot slot is het terras van de voormalige Bed & Breakfast de perfecte plek om de dag in alle rust te beginnen dankzij het vredige vogelgezang als achtergrondmuziek van de natuur. Buitenleven De woning is idyllisch gelegen in het Natura 2000-gebied ‘Kampina en Oisterwijkse Vennen’, omgeven door een groene oase van volgroeide bosschages. Bij het betreden van de oprit blijft het nog mysterieus wat voor unieks u te wachten staat – de omgeving ademt rust, natuur en privacy. De levendig aangelegde tuin beschikt over meerdere terrassen, zithoeken en een sfeervolle veranda, waardoor u op elk moment van de dag een zonnig plekje vindt om te genieten van de rustgevende klanken van de natuur. Daarnaast is er volop bergruimte dankzij een houten berging, houtopslag en een royale garage/schuur met opbergzolder, geschikt voor het parkeren van twee auto's. Naarmate u dieper de achtertuin betreedt, bereikt u het aangrenzende privébos – een groen verlengstuk van het perceel waar rivier 'De Rosep' doorheen stroomt, welke wordt beheerd door het Waterschap. De landschappelijke harmonie en potentie van een omgeving als deze ervaart u pas écht tijdens een bezichtiging, wij nodigen u van harte uit!
Hipoteca berekenen
€ 1.200.000
Coste del comprador (estimado): € 25.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.225.850
3,04%
Anualmente
%
€ 60.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.200.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 213 m²
- Área del lote
- 8400 m²
- Contenido
- 830 m³
- Otra zona interior
- 11 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 24 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 52 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1988
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en houtkachel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Vrijstaande houten garage
- Capacidad del garaje
- 2 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 19-06-2025
- Fecha de venta
- 09-07-2025
Instalaciones del baño
Inloopdouche, 2 toiletten, wastafel, bidet, dubbele wastafel, en ligbad
Instalaciones de garaje
Vliering en elektra
Características adicionales
- Alarminstallatie
- dakraam
- mechanische ventilatie
- satellietschotel
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Oisterwijk
Vista espacial del área de trabajo en Oisterwijk
Estadísticas de vivienda y vecindario en Oisterwijk
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oisterwijk. En 2025 había 20.625 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 512.468.
Promedio WOZ
EUR 512.468
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 18.591
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
765
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 20.164 |
| 2022 | 20.101 |
| 2023 | 20.425 |
| 2024 | 20.475 |
| 2025 | 20.625 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 369.020 |
| 2022 | EUR 412.966 |
| 2023 | EUR 469.073 |
| 2024 | EUR 489.434 |
| 2025 | EUR 512.468 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 5.270
0-15: 2.975
15-25: 2.275
25-45: 4.360
45-65: 5.740
Nivel académico
Hoger
5.000
Praktisch
3.390
Middelbaar
6.150
Origen de los residentes (2025)
Europa
1.495
Nederland
16.910
Buiten Europa
2.220
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.600
Appartementen
2.082
Tussenwoningen
2.969
Vrijstaande woningen
1.496
Twee-onder-één-kap woningen
1.250
Período de construcción del edificio
Voor 1700
10
1700 tot 1900
128
1900 tot 1925
309
1925 tot 1950
857
1950 tot 1970
2.122
1970 tot 1980
1.571
1980 tot 1990
1.545
1990 tot 2000
762
2000 tot 2010
403
2010 tot 2020
569
2020 en later
212
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
2.785
Etiqueta A
2.544
Etiqueta B
1.362
Etiqueta D
1.075
Etiqueta G
601
Etiqueta F
582
Etiqueta E
346
Etiqueta A+
175
Etiqueta A+++
94
Etiqueta A++
79
Etiqueta A++++
33
Etiqueta A+++++
2
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.292 | 3.188 |
| 2021 | 1.465 | 3.243 |
| 2022 | 1.139 | 3.049 |
| 2023 | 972 | 2.865 |
| 2024 | 938 | 2.927 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 930 • Electricidad: 2.667
Huurwoning
Gas: 800 • Electricidad: 2.226
Koopwoning
Gas: 1.055 • Electricidad: 3.173
Appartement
Gas: 623 • Electricidad: 1.803
Tussenwoning
Gas: 843 • Electricidad: 2.595
Vrijstaande woning
Gas: 1.442 • Electricidad: 3.993
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.114 • Electricidad: 3.157
Actividad empresarial en Oisterwijk (2025)
Handel en HORECA
635
Nijverheid en energie
395
Zakelijke dienstverlening
1.035
Overheid, onderwijs en zorg
575
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
175
Financiele diensten en onroerendgoed
310
Cultuur, recreatie en overige diensten
325
Número total de establecimientos empresariales: 3.475
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 41 |
| jul 2025 | 68 |
| jun 2025 | 61 |
| mei 2025 | 99 |
| mrt 2025 | 71 |
| mrt 2026 | 73 |
| nov 2024 | 76 |
| nov 2025 | 43 |
| okt 2024 | 71 |
| okt 2025 | 64 |
| sep 2024 | 76 |
| sep 2025 | 55 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oisterwijk.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Oisterwijk
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?
Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?
In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.
Meer viviendas in Oisterwijk
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Groenstraat 27
5062NA Oisterwijk
€ 1.095.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 214 m²
- Área del lote
- 472 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Mgr. Verhoevenlaan 33
5061BD Oisterwijk
€ 495.000 k.k.
€ 4.459/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- 220 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
De Lind 20
5061HW Oisterwijk
€ 4.250.000 k.k.
€ 11.773/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 361 m²
- Área del lote
- 1913 m²
- Habitaciones de dormir
- —
-
- Disponible
Wim van Baaststraat 10 A
5063CS Oisterwijk
€ 729.000 k.k.
€ 4.673/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 156 m²
- Área del lote
- 261 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Berkenlaan 2
5061AX Oisterwijk
€ 629.000 k.k.
€ 4.493/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 140 m²
- Área del lote
- 359 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Prunusstraat 22
5061AT Oisterwijk
€ 675.000 k.k.
€ 4.655/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 145 m²
- Área del lote
- 251 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Kerkstraat
5061EG Oisterwijk
€ 2.095 p/m
€ 24/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 86 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Mr. van Sonstraat 10
5062CS Oisterwijk
€ 1.089.000 k.k.
€ 5.312/m²
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 205 m²
- Área del lote
- 331 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
