Ir directamente al contenido
Logotipo de Vrielink Makelaars

Rietgors 24

8121JZ Olst • Overijssel

Disponible

€ 489.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 500.630

Precio de compra /m²: € 4.842

Galería de fotos

Rietgors 24 Olst
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

MAXIMAAL DUURZAAM WONEN IN EEN UNIEKE AARDEWONING! Aan de rand van het groene en gemoedelijke Olst staat deze bijzondere halfvrijstaande bungalow, gelegen in de unieke ecologische woonwijk Aardehuis Olst. Een woning waar duurzaamheid, comfort en een bijzondere woonbeleving op een unieke wijze samenkomen. Deze fraaie aardewoning beschikt over een woonoppervlakte van circa 101 m² en staat op een perceel van 306 m² eigen grond. De woning is ontworpen met oog voor mens en natuur en maakt deel uit van een innovatief woonconcept dat is geïnspireerd op de wereldberoemde Earthships van architect Michael Reynolds. De woning is volledig gelijkvloers en kenmerkt zich door een lichte woonkamer met grote raampartijen aan de zonzijde. Hierdoor profiteert u optimaal van natuurlijk licht en passieve zonne-energie. De sfeervolle woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de hal zijn twee comfortabele slaapkamers, een separaat toilet, de badkamer en de technische ruimte bereikbaar. De badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast biedt de technische ruimte plaats aan de installaties en de wasmachineopstelling. Duurzaamheid staat centraal binnen deze woning. Zo beschikt de woning onder andere over: * 10 zonnepanelen; * vloerverwarming; * zonnecollector met buffervat; * houtkachel; * elektrische boiler; * uitstekende isolatievoorzieningen met HR++ beglazing; * energielabel A. De woning maakt onderdeel uit van het bijzondere Aardehuis-project, bestaande uit 23 woningen. Naast het perceel van 306 m² eigen grond wordt de koper tevens voor 1/23e deel mede-eigenaar van het Middenhuis en de gemeenschappelijke grond (kadastraal bekend als Olst, sectie F nummer 5318) met een totale oppervlakte van 5.097 m². Hieronder vallen onder meer de gemeenschappelijke paden, parkeerfaciliteiten en diverse voorzieningen ten behoeve van de wijk. Het Middenhuis vormt het sociale hart van de wijk en biedt bewoners een prettige ontmoetingsplek met diverse gezamenlijke voorzieningen. Daarnaast beschikt de wijk over een gezamenlijke carport met laadvoorzieningen voor elektrische auto's. Voor het beheer en onderhoud van de gemeenschappelijke voorzieningen geldt een jaarlijkse bijdrage aan de Beheervereniging Aardehuis Olst (BAO) van circa € 469,- per jaar. De ligging is uitstekend. U woont hier in een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het centrum van Olst, scholen, sportvoorzieningen, supermarkten en het trein- en busstation bevinden zich op korte afstand. Dankzij de directe treinverbindingen zijn zowel Deventer als Zwolle eenvoudig bereikbaar. BIJZONDERHEDEN * Unieke aardewoning in ecologische woonwijk; * Volledig gelijkvloers wonen; * Bouwjaar 2012; * Dak volledig gerenoveerd in 2019; * Woonoppervlakte circa 101 m²; * Perceeloppervlakte 306 m²; * Energielabel A; * 10 zonnepanelen aanwezig; * HR++ beglazing; * Vloerverwarming; * Gezamenlijke carport met laadvoorzieningen; * Houten berging; * 1/23e aandeel in het Middenhuis en de gemeenschappelijke grond van circa 5.097 m²; * Rustige, groene en duurzame woonomgeving. Bent u op zoek naar een bijzondere woning waar duurzaam wonen, comfort en gemeenschapsgevoel samenkomen? Dan nodigen wij u graag uit om deze unieke aardewoning zelf te komen ervaren.

Hipoteca berekenen

€ 489.000

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 500.630

3,26%

Anualmente

%

€ 24.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 489.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
306 m²
Contenido
357 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met overig
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Elektrische verwarming, houtkachel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Zonneboiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8121

Mapas de Google

Ubicación de Olst

Explora Olst y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Olst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Olst. En 2026 había 8.600 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.068.

Inhabitantes

8.600

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 387.068

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 21.482

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

191

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Olst
Año Inhabitantes
2021 8.235
2022 8.265
2023 8.305
2024 8.380
2025 8.550
2026 8.600

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Olst
Año Promedio WOZ
2021 EUR 266.505
2022 EUR 298.002
2023 EUR 345.717
2024 EUR 366.101
2025 EUR 387.068

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.190 0-15: 1.165 15-25: 945 25-45: 1.770 45-65: 2.495

Nivel académico

Hoger

1.970

Praktisch

1.410

Middelbaar

2.840

Origen de los residentes (2025)

Europa

460

Nederland

7.375

Buiten Europa

715

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 679
Appartementen 552
Tussenwoningen 841
Vrijstaande woningen 1.093
Twee-onder-één-kap woningen 725

Período de construcción del edificio

Voor 1700 11
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 250
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 885
1970 tot 1980 614
1980 tot 1990 396
1990 tot 2000 311
2000 tot 2010 313
2010 tot 2020 227
2020 en later 294

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

862

Etiqueta A

846

Etiqueta B

625

Etiqueta G

500

Etiqueta D

251

Etiqueta F

196

Etiqueta E

160

Etiqueta A+++

107

Etiqueta A++++

72

Etiqueta A+

63

Etiqueta A++

54

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Olst
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 2.873
2021 1.491 2.954
2022 1.155 2.815
2023 957 2.674
2024 905 2.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 798 • Electricidad: 2.183

Huurwoning

Gas: 846 • Electricidad: 1.971

Koopwoning

Gas: 1.012 • Electricidad: 3.005

Appartement

Gas: 760 • Electricidad: 1.897

Tussenwoning

Gas: 749 • Electricidad: 2.168

Vrijstaande woning

Gas: 1.253 • Electricidad: 3.453

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 954 • Electricidad: 2.812

Actividad empresarial en Olst (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 190
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Número total de establecimientos empresariales: 985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Olst
Periodo Delitos
jan 2026 12
jul 2025 9
jun 2025 16
mei 2025 22
mrt 2025 17
mrt 2026 19
nov 2024 20
nov 2025 16
okt 2024 21
okt 2025 20
sep 2024 14
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Olst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Olst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Olst?

Olst telt in 2026 ongeveer 8.600 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Olst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Olst is in 2025 circa € 387.068.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Olst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Olst ligt rond € 21.482 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Olst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Olst?

In Olst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.093 woningen.

Meer viviendas in Olst

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.