Résidents
8.600
Dernière année: 2026
Rietgors 24
8121JZ Olst • Overijssel
Disponible
€ 489.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 500.630
Prix d'achat /m²: € 4.842
Galerie de photos
Description
MAXIMAAL DUURZAAM WONEN IN EEN UNIEKE AARDEWONING! Aan de rand van het groene en gemoedelijke Olst staat deze bijzondere halfvrijstaande bungalow, gelegen in de unieke ecologische woonwijk Aardehuis Olst. Een woning waar duurzaamheid, comfort en een bijzondere woonbeleving op een unieke wijze samenkomen. Deze fraaie aardewoning beschikt over een woonoppervlakte van circa 101 m² en staat op een perceel van 306 m² eigen grond. De woning is ontworpen met oog voor mens en natuur en maakt deel uit van een innovatief woonconcept dat is geïnspireerd op de wereldberoemde Earthships van architect Michael Reynolds. De woning is volledig gelijkvloers en kenmerkt zich door een lichte woonkamer met grote raampartijen aan de zonzijde. Hierdoor profiteert u optimaal van natuurlijk licht en passieve zonne-energie. De sfeervolle woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de hal zijn twee comfortabele slaapkamers, een separaat toilet, de badkamer en de technische ruimte bereikbaar. De badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast biedt de technische ruimte plaats aan de installaties en de wasmachineopstelling. Duurzaamheid staat centraal binnen deze woning. Zo beschikt de woning onder andere over: * 10 zonnepanelen; * vloerverwarming; * zonnecollector met buffervat; * houtkachel; * elektrische boiler; * uitstekende isolatievoorzieningen met HR++ beglazing; * energielabel A. De woning maakt onderdeel uit van het bijzondere Aardehuis-project, bestaande uit 23 woningen. Naast het perceel van 306 m² eigen grond wordt de koper tevens voor 1/23e deel mede-eigenaar van het Middenhuis en de gemeenschappelijke grond (kadastraal bekend als Olst, sectie F nummer 5318) met een totale oppervlakte van 5.097 m². Hieronder vallen onder meer de gemeenschappelijke paden, parkeerfaciliteiten en diverse voorzieningen ten behoeve van de wijk. Het Middenhuis vormt het sociale hart van de wijk en biedt bewoners een prettige ontmoetingsplek met diverse gezamenlijke voorzieningen. Daarnaast beschikt de wijk over een gezamenlijke carport met laadvoorzieningen voor elektrische auto's. Voor het beheer en onderhoud van de gemeenschappelijke voorzieningen geldt een jaarlijkse bijdrage aan de Beheervereniging Aardehuis Olst (BAO) van circa € 469,- per jaar. De ligging is uitstekend. U woont hier in een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het centrum van Olst, scholen, sportvoorzieningen, supermarkten en het trein- en busstation bevinden zich op korte afstand. Dankzij de directe treinverbindingen zijn zowel Deventer als Zwolle eenvoudig bereikbaar. BIJZONDERHEDEN * Unieke aardewoning in ecologische woonwijk; * Volledig gelijkvloers wonen; * Bouwjaar 2012; * Dak volledig gerenoveerd in 2019; * Woonoppervlakte circa 101 m²; * Perceeloppervlakte 306 m²; * Energielabel A; * 10 zonnepanelen aanwezig; * HR++ beglazing; * Vloerverwarming; * Gezamenlijke carport met laadvoorzieningen; * Houten berging; * 1/23e aandeel in het Middenhuis en de gemeenschappelijke grond van circa 5.097 m²; * Rustige, groene en duurzame woonomgeving. Bent u op zoek naar een bijzondere woning waar duurzaam wonen, comfort en gemeenschapsgevoel samenkomen? Dan nodigen wij u graag uit om deze unieke aardewoning zelf te komen ervaren.
Prêt immobilier berekenen
€ 489.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 500.630
3,26%
Annuellement
%
€ 24.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 489.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bungalow, halfvrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 306 m²
- Contenu
- 357 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 8 m²
- Espace de stockage externe
- 10 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2012
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met overig
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Elektrische verwarming, houtkachel en gehele vloerverwarming
- Eau chaude
- Zonneboiler
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Aangebouwde houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Carport
Planification
- Proposé depuis
- 10-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Olst
Explorez Olst et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Olst
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Olst. En 2026 étaient 8.600 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.068.
Moyenne WOZ
EUR 387.068
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 21.482
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
191
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 8.235 |
| 2022 | 8.265 |
| 2023 | 8.305 |
| 2024 | 8.380 |
| 2025 | 8.550 |
| 2026 | 8.600 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 266.505 |
| 2022 | EUR 298.002 |
| 2023 | EUR 345.717 |
| 2024 | EUR 366.101 |
| 2025 | EUR 387.068 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.190
0-15: 1.165
15-25: 945
25-45: 1.770
45-65: 2.495
Niveau d'enseignement
Hoger
1.970
Praktisch
1.410
Middelbaar
2.840
Origine des habitants (2025)
Europa
460
Nederland
7.375
Buiten Europa
715
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
679
Appartementen
552
Tussenwoningen
841
Vrijstaande woningen
1.093
Twee-onder-één-kap woningen
725
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
11
1700 tot 1900
103
1900 tot 1925
250
1925 tot 1950
372
1950 tot 1970
885
1970 tot 1980
614
1980 tot 1990
396
1990 tot 2000
311
2000 tot 2010
313
2010 tot 2020
227
2020 en later
294
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
862
Étiquette A
846
Étiquette B
625
Étiquette G
500
Étiquette D
251
Étiquette F
196
Étiquette E
160
Étiquette A+++
107
Étiquette A++++
72
Étiquette A+
63
Étiquette A++
54
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.320 | 2.873 |
| 2021 | 1.491 | 2.954 |
| 2022 | 1.155 | 2.815 |
| 2023 | 957 | 2.674 |
| 2024 | 905 | 2.750 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 798 • Électricité: 2.183
Huurwoning
Gaz: 846 • Électricité: 1.971
Koopwoning
Gaz: 1.012 • Électricité: 3.005
Appartement
Gaz: 760 • Électricité: 1.897
Tussenwoning
Gaz: 749 • Électricité: 2.168
Vrijstaande woning
Gaz: 1.253 • Électricité: 3.453
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 954 • Électricité: 2.812
Activité dans Olst (2025)
Handel en HORECA
160
Nijverheid en energie
130
Zakelijke dienstverlening
205
Overheid, onderwijs en zorg
190
Landbouw, bosbouw en visserij
90
Vervoer, informatie en communicatie
50
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
120
Nombre total d'établissements: 985
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 12 |
| jul 2025 | 9 |
| jun 2025 | 16 |
| mei 2025 | 22 |
| mrt 2025 | 17 |
| mrt 2026 | 19 |
| nov 2024 | 20 |
| nov 2025 | 16 |
| okt 2024 | 21 |
| okt 2025 | 20 |
| sep 2024 | 14 |
| sep 2025 | 23 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Olst.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Olst
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Olst?
Olst telt in 2026 ongeveer 8.600 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Olst?
De gemiddelde WOZ-waarde in Olst is in 2025 circa € 387.068.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Olst?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Olst ligt rond € 21.482 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Olst?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Olst?
In Olst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.093 woningen.
Meer maisons in Olst
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Prinses Irenestraat 4
8121AT Olst
€ 365.000 k.k.
€ 3.650/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 181 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bouwhuispad 2
8121PX Olst
€ 1.950.000 k.k.
€ 2.053/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 950 m²
- Superficie du terrain
- 5000 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Benedendijk 114
8121AE Olst
€ 425.000 k.k.
€ 4.009/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Schimmelpenninckstraat 5
8121ZK Olst
€ 349.000 k.k.
€ 2.933/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 185 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Boxbergerweg 45
8121PS Olst
€ 819.000 k.k.
€ 4.333/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 189 m²
- Superficie du terrain
- 767 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Kleine Weide 6
8121HH Olst
€ 645.000 k.k.
€ 3.583/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 180 m²
- Superficie du terrain
- 302 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Boxbergerweg 23 c
8121PR Olst
€ 1.325.000 k.k.
€ 8.030/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 165 m²
- Superficie du terrain
- 11978 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rozenvoorderdijk 4 a
8121PZ Olst
€ 550.000 k.k.
€ 5.093/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 825 m²
- Chambres de coucher
- 3
