Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Rossum Makelaardij | Qualis

Galathesedijk 5

3257LE Ooltgensplaat • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 29.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.404.350

Precio de compra /m²: € 7.051

Galería de fotos

Galathesedijk 5 Ooltgensplaat
Foto 76
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze prachtige vrijstaande woning ligt als een verborgen parel in het groen, omringd door rust en natuur. Hier ervaart u de ultieme vrijheid: ruimte om te ademen, tijd om te genieten en een ontspannen leefritme dat het dagelijkse leven overstijgt. Gebouwd in 2010, straalt het huis charme en karakter uit dankzij een klassieke gevel, sfeervolle raampartijen en verfijnde details die een warme, uitnodigende sfeer creëren. Met een kantoor en een badkamer mét sauna op de begane grond, drie slaapkamers en een tweede badkamer op de eerste verdieping, biedt deze woning comfort en gemak voor elke levensstijl. De rondom gelegen tuin, voorzien van een berging en overkapping, garandeert privacy en nodigt uit tot eindeloze momenten in de buitenlucht. Ook voor de watersportliefhebber biedt deze woning een uitzonderlijke ligging. Op korte afstand bevindt zich de Galathese Haven, uitgerust met een dubbele boothelling. Vanuit hier vaart u moeiteloos via het Volkerak het indrukwekkende Hollands Diep op, een vaargebied dat garant staat voor vrijheid, rust en eindeloze mogelijkheden op het water. Uw boot ligt binnen handbereik, eenvoudig te stallen op eigen terrein. INDELING Begane grond: De oprijlaan en toegangspoort geven al een gevoel van allure en vrijheid bij aankomst. Binnen wordt u verwelkomd door een lichte, royale entreehal die toegang biedt tot de woonkamer en het kantoor. De hardstenen vloer met vloerverwarming zorgt voor een aangename basis in het hele huis. De woonkamer is een plek waar licht en natuur elkaar ontmoeten. Grote raampartijen bieden een fraai uitzicht over de verzorgde tuin, terwijl openslaande deuren de grens tussen binnen en buiten vervagen. Op frisse winterdagen schenkt de houtkachel warmte en sfeer. De landelijke keuken is ruim, volledig uitgerust en nodigt uit tot gezellig koken en samenkomen. Het Falcon Elan gasfornuis met maar liefst vier ovens is een musthave voor de hobbykok. Via de bijkeuken loopt u gemakkelijk naar het buitenterras, ideaal voor een ontbijt in de ochtendzon of een diner onder de sterren. Het kantoor, met knusse haard en een zitje, biedt een rustige werkplek, grenzend aan de badkamer met sauna. Hier vindt u een eigen plek voor ontspanning en welzijn, waar u de drukte van alledag moeiteloos achter u laat. Vanuit de hal is ook een zeer ruime kelder toegankelijk, deze is heerlijk koel en biedt extra opbergruimte. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping wachten drie sfeervolle slaapkamers, perfect voor een gezin of logees. De master bedroom geeft middels openslaande deuren toegang tot het balkon. De royale badkamer voelt als een privéspa: een vrijstaand ligbad om in weg te dromen, een dubbele wastafel, een ruime inloopdouche en een toilet, met vloerverwarming die een behaaglijke intimiteit toevoegt. De gehele eerste verdieping is voorzien van duurzame eikenhouten vloerdelen. Vanaf de overloop leidt een vlizotrap naar de bergzolder. Tuin, berging & overkapping: Het perceel van 3.275 m² is een ware buitenoase. De tuin is zorgvuldig aangelegd en biedt volop ruimte voor ontspanning, spel en vrije tijd in de natuur. Hier ervaart u totale privacy en rust, omgeven door groen. Diverse terrassen nodigen uit tot lange zomerse dagen en gezellige avonden. De stenen schuur/garage met de mooie buitenkamer voegt functionaliteit en charme toe, ideaal voor opslag of creatieve projecten. Wanneer de zomer nadert, hangen de volwassen fruitbomen vol vruchten: appels die blinken in het zonlicht, peren die hun elegante vormen tonen, kersen die als kleine juwelen schitteren. Het is alsof de bomen gul hun schatten aanbieden, om je te herinneren aan de overvloed van de natuur. Bijzonderheden: – Oplevering in overleg – Landelijk en rustig gelegen – Volop privacy – Zeer royaal perceel met schuur en overkapping – Voorzien van airconditioning en waterontharder – Sauna op de begane grond – Er is een vergunning beschikbaar voor een carport naast de woning – Op korte afstand van de Galathese Haven, met dubbele boothelling

Hipoteca berekenen

€ 1.375.000

Coste del comprador (estimado): € 29.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.404.350

3,04%

Anualmente

%

€ 68.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.375.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
195 m²
Área del lote
3275 m²
Contenido
902 m³
Otra zona interior
38 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²
Espacio de almacenamiento externo
44 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
11-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3257

Mapas de Google

Ooltgensplaat en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Ooltgensplaat

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ooltgensplaat

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ooltgensplaat. En 2025 había 2.730 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 309.000.

Inhabitantes

2.730

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 309.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

86

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ooltgensplaat
Año Inhabitantes
2021 2.655
2022 2.710
2023 2.715
2024 2.685
2025 2.730

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ooltgensplaat
Año Promedio WOZ
2021 EUR 216.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 289.000
2024 EUR 302.000
2025 EUR 309.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 625 0-15: 400 15-25: 310 25-45: 610 45-65: 790

Nivel académico

Hoger

440

Praktisch

670

Middelbaar

930

Origen de los residentes (2025)

Europa

160

Nederland

2.425

Buiten Europa

150

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 247
Appartementen 77
Tussenwoningen 378
Vrijstaande woningen 247
Twee-onder-één-kap woningen 203

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 180
1925 tot 1950 151
1950 tot 1970 217
1970 tot 1980 297
1980 tot 1990 74
1990 tot 2000 256
2000 tot 2010 96
2010 tot 2020 61
2020 en later 128

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

309

Etiqueta B

270

Etiqueta C

213

Etiqueta G

188

Etiqueta D

148

Etiqueta F

148

Etiqueta E

97

Etiqueta A+

25

Etiqueta A+++

14

Etiqueta A++

2

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ooltgensplaat
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 2.960
2021 1.440 3.060
2022 1.080 2.850
2023 920 2.680
2024 890 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.440

Huurwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.070

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 3.010

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.270

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricidad: 2.710

Actividad empresarial en Ooltgensplaat (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 360

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ooltgensplaat
Periodo Delitos
jan 2025 15
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 6
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 6
okt 2025 7
sep 2024 3
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ooltgensplaat.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ooltgensplaat

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ooltgensplaat?

Ooltgensplaat telt in 2025 ongeveer 2.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ooltgensplaat?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ooltgensplaat is in 2025 circa € 309.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ooltgensplaat?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ooltgensplaat ligt rond € 36.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ooltgensplaat?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 86 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ooltgensplaat?

In Ooltgensplaat komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 378 woningen.

Meer viviendas in Ooltgensplaat

Ver más viviendas en este lugar.