Aller directement au contenu
Logo de Van Rossum Makelaardij | Qualis

Galathesedijk 5

3257LE Ooltgensplaat • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 29.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 27.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.404.350

Prix d'achat /m²: € 7.051

Galerie de photos

Galathesedijk 5 Ooltgensplaat
Photo 76
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze prachtige vrijstaande woning ligt als een verborgen parel in het groen, omringd door rust en natuur. Hier ervaart u de ultieme vrijheid: ruimte om te ademen, tijd om te genieten en een ontspannen leefritme dat het dagelijkse leven overstijgt. Gebouwd in 2010, straalt het huis charme en karakter uit dankzij een klassieke gevel, sfeervolle raampartijen en verfijnde details die een warme, uitnodigende sfeer creëren. Met een kantoor en een badkamer mét sauna op de begane grond, drie slaapkamers en een tweede badkamer op de eerste verdieping, biedt deze woning comfort en gemak voor elke levensstijl. De rondom gelegen tuin, voorzien van een berging en overkapping, garandeert privacy en nodigt uit tot eindeloze momenten in de buitenlucht. Ook voor de watersportliefhebber biedt deze woning een uitzonderlijke ligging. Op korte afstand bevindt zich de Galathese Haven, uitgerust met een dubbele boothelling. Vanuit hier vaart u moeiteloos via het Volkerak het indrukwekkende Hollands Diep op, een vaargebied dat garant staat voor vrijheid, rust en eindeloze mogelijkheden op het water. Uw boot ligt binnen handbereik, eenvoudig te stallen op eigen terrein. INDELING Begane grond: De oprijlaan en toegangspoort geven al een gevoel van allure en vrijheid bij aankomst. Binnen wordt u verwelkomd door een lichte, royale entreehal die toegang biedt tot de woonkamer en het kantoor. De hardstenen vloer met vloerverwarming zorgt voor een aangename basis in het hele huis. De woonkamer is een plek waar licht en natuur elkaar ontmoeten. Grote raampartijen bieden een fraai uitzicht over de verzorgde tuin, terwijl openslaande deuren de grens tussen binnen en buiten vervagen. Op frisse winterdagen schenkt de houtkachel warmte en sfeer. De landelijke keuken is ruim, volledig uitgerust en nodigt uit tot gezellig koken en samenkomen. Het Falcon Elan gasfornuis met maar liefst vier ovens is een musthave voor de hobbykok. Via de bijkeuken loopt u gemakkelijk naar het buitenterras, ideaal voor een ontbijt in de ochtendzon of een diner onder de sterren. Het kantoor, met knusse haard en een zitje, biedt een rustige werkplek, grenzend aan de badkamer met sauna. Hier vindt u een eigen plek voor ontspanning en welzijn, waar u de drukte van alledag moeiteloos achter u laat. Vanuit de hal is ook een zeer ruime kelder toegankelijk, deze is heerlijk koel en biedt extra opbergruimte. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping wachten drie sfeervolle slaapkamers, perfect voor een gezin of logees. De master bedroom geeft middels openslaande deuren toegang tot het balkon. De royale badkamer voelt als een privéspa: een vrijstaand ligbad om in weg te dromen, een dubbele wastafel, een ruime inloopdouche en een toilet, met vloerverwarming die een behaaglijke intimiteit toevoegt. De gehele eerste verdieping is voorzien van duurzame eikenhouten vloerdelen. Vanaf de overloop leidt een vlizotrap naar de bergzolder. Tuin, berging & overkapping: Het perceel van 3.275 m² is een ware buitenoase. De tuin is zorgvuldig aangelegd en biedt volop ruimte voor ontspanning, spel en vrije tijd in de natuur. Hier ervaart u totale privacy en rust, omgeven door groen. Diverse terrassen nodigen uit tot lange zomerse dagen en gezellige avonden. De stenen schuur/garage met de mooie buitenkamer voegt functionaliteit en charme toe, ideaal voor opslag of creatieve projecten. Wanneer de zomer nadert, hangen de volwassen fruitbomen vol vruchten: appels die blinken in het zonlicht, peren die hun elegante vormen tonen, kersen die als kleine juwelen schitteren. Het is alsof de bomen gul hun schatten aanbieden, om je te herinneren aan de overvloed van de natuur. Bijzonderheden: – Oplevering in overleg – Landelijk en rustig gelegen – Volop privacy – Zeer royaal perceel met schuur en overkapping – Voorzien van airconditioning en waterontharder – Sauna op de begane grond – Er is een vergunning beschikbaar voor een carport naast de woning – Op korte afstand van de Galathese Haven, met dubbele boothelling

Prêt immobilier berekenen

€ 1.375.000

Coûts d'achat (estimés): € 29.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 27.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.404.350

3,04%

Annuellement

%

€ 68.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.375.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
195 m²
Superficie du terrain
3275 m²
Contenu
902 m³
Autre espace intérieur
38 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²
Espace de stockage externe
44 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2010
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
11-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3257

Google Maps

Ooltgensplaat sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Ooltgensplaat

Chiffres de logement et de quartier dans Ooltgensplaat

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ooltgensplaat. En 2025 étaient 2.730 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 309.000.

Résidents

2.730

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 309.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

86

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ooltgensplaat
Année Résidents
2021 2.655
2022 2.710
2023 2.715
2024 2.685
2025 2.730

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ooltgensplaat
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 216.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 289.000
2024 EUR 302.000
2025 EUR 309.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 625 0-15: 400 15-25: 310 25-45: 610 45-65: 790

Niveau d'enseignement

Hoger

440

Praktisch

670

Middelbaar

930

Origine des habitants (2025)

Europa

160

Nederland

2.425

Buiten Europa

150

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 247
Appartementen 77
Tussenwoningen 378
Vrijstaande woningen 247
Twee-onder-één-kap woningen 203

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 180
1925 tot 1950 151
1950 tot 1970 217
1970 tot 1980 297
1980 tot 1990 74
1990 tot 2000 256
2000 tot 2010 96
2010 tot 2020 61
2020 en later 128

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

309

Étiquette B

270

Étiquette C

213

Étiquette G

188

Étiquette D

148

Étiquette F

148

Étiquette E

97

Étiquette A+

25

Étiquette A+++

14

Étiquette A++

2

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ooltgensplaat
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 2.960
2021 1.440 3.060
2022 1.080 2.850
2023 920 2.680
2024 890 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.440

Huurwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.070

Koopwoning

Gaz: 980 • Électricité: 3.010

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.270

Vrijstaande woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 920 • Électricité: 2.710

Activité dans Ooltgensplaat (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 360

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ooltgensplaat
Période Délits
jan 2025 15
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 6
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 6
okt 2025 7
sep 2024 3
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ooltgensplaat.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ooltgensplaat

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ooltgensplaat?

Ooltgensplaat telt in 2025 ongeveer 2.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ooltgensplaat?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ooltgensplaat is in 2025 circa € 309.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ooltgensplaat?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ooltgensplaat ligt rond € 36.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ooltgensplaat?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 86 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ooltgensplaat?

In Ooltgensplaat komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 378 woningen.

Meer maisons in Ooltgensplaat

Voir plus d'habitations dans cette ville.