Résidents
2.730
Dernière année: 2025
Steigerdijk 12
3257LP Ooltgensplaat • Zuid-Holland
Disponible
€ 375.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 384.350
Prix d'achat /m²: € 8.333
Galerie de photos
Description
Op het zuidelijkste Zuid-Hollandse eiland bieden wij de luxe motor Always Ready aan met een zeer ruime tuin (800m2), gelegen in het Spui naar Ooltgensplaat. De haven van Ooltgensplaat heeft een open vaarverbinding met de Volkerak, Hollandsdiep en Oosterschelde. De Luxe motor Always ready is gebouwd in 1930 bij scheepswerf De Hoop te Leiden. Met zijn afmetingen van 26 x 4,32 en de holte van 1,5 meter onder het gangboord heb je een ruim woonruim. Het schip is vaarklaar met een sterke scheepsmotor en een boegschroef. Bent u op zoek naar een ruim (varend) woonschip met vaste ligplaats in het Zuiden van het land? Kom dan zeker eens kijken op de Always Ready in Ooltgensplaat. Indeling Via een degelijke loopbrug wordt het schip de Always Ready bereikt. Van hieruit is de stuurhut bereikbaar. De stuurhut heeft een heerlijke bank met vrij uitzicht over het Spui: het toeloopkanaal voor de haven van Ooltgensplaat. Vanuit de stuurhut is de achterroef bereikbaar. De achterroef is in originele staat, met een ruime bedstee, woonkamer, keukenblokje en ruimte voor een toilet. Vanaf het middendek is een toegangsluik naar het woonruim, met een ruime entree en grote woonkamer met open keuken. Door de vele dakramen komt er voldoende licht naar binnen en de houtkachel zorgt voor de lekkere warmte in de avond. Naast de keuken is de ruime badkamer en voorin is de masterbedroom. In het vooronder is nog de originele betimmering aanwezig met 2 kooien en voldoende bergruimte. De mastmotor staat onderdeks. In de machinekamer onder de stuurhut staat alle technische apparatuur. Omgeving Het dorp Ooltgensplaat ligt op het eiland Goeree Overflakkee, met een goede ontsluiting naar de steden Willemstad, Middelharnis, Oud Beijerland en Rotterdam. Ooltgensplaat is een kerkkringdorp met aan de ene kant een haven met het oude Raadhuis uit 1616 en aan de andere kant de kerk uit 1847. Vanuit de tuin is het naastgelegen natuurgebied Hellegatsplaten bereikbaar met wandelpaden en uitkijktorens op diverse vogels en grote grazers (Heckrunderen en Fjordenpaarden). Aan de overkant van het spui/ligplaats is via de veerpont het Fort Prins Frederik bereikbaar. Met het schip/ de bijboot zijn de Zuid-Hollandse en Zeeuwse wateren perfect te verkennen. Dit is een breed netwerk met toegang tot diverse havensteden. Geschiedenis van het schip De luxe motor/ het beurtschip Always Ready is in 1930 gebouwd bij scheepswerf De Hoop in Leiden. De eerste meting is uit 30 juli 1930 te Leiden met als afmetingen 26,08 x 4,29 meter en de omschrijving motorboot 35 pk met waterverplaatsing van 73,5 ton. De 2e meting is uit 17 juni 1942 te Rotterdam met vergelijkbare afmetingen en een laadvermogen van 80,3 ton. Toen is het waarschijnlijk verbouwd tot baggerschip met een verhoogde den en kalfsdekken. Tot de jaren negentig is het schip actief geweest als baggerschip. Sinds 2008 zijn de huidige eigenaren in het bezit van de Always Ready en hebben het ruim verbouwd tot woning. Techniek De huidige eigenaren hebben het schip verbouwd van vracht-/baggerschip naar comfortabel woonschip. De verwarming is middels een Roca Diesel CV en een houtkachel in de woonkamer. De elektra is voorzien van een Victron multiplus van 24/3000/70 en onlangs zijn de accu’s vervangen door lithiumversies. Het casco uit 1930 is voor het laatst in 2020 gecontroleerd en het CBB loopt tot augustus 2029. Het schip heeft meerdere vaartochten gemaakt en is vaarklaar met een Scania hoofdmotor van ruim 100 pk en een krachtige boegschroef van 20 pk. Ligplaats De ligplaats wordt voor onbepaalde tijd aangegaan met de Stichting Historische Schepen Ooltgensplaat. Deze stichting heeft een deel grond en water langs de Steigerdijk in beheer. De tuin behorende bij het schip Always Ready is ongeveer 800 m2, met een grote schuur en 2 parkeerplaatsen. In de schuur is op dit moment een mancave, werkplaats en een overdekt terras met buitenkeuken. De huur van het geheel bedraagt circa € 2.600,- en € 400,- voor reserveringen onderhoud. Bij aanvang dient er eenmalig € 4.500,- te worden voldaan als renteloze lening aan de stichting. Bij beëindiging huurovereenkomst wordt deze aan huurder uitgekeerd. Enkele belangrijke kenmerken • Bouwjaar 1930 bij scheepswerf De Hoop te Leiden • Afmetingen van 26 x 4,32 meter • Diepgang ongeveer 1 meter • Woonoppervlakte van circa 45 m2 • Ruime badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel • Keuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser mogelijkheid • Hoofdmotor van Scania D8 van ruim 100 pk en nieuwe 24 volt dynamo • Boegschroef van Duco 24 volt 20 pk uit 2015 • Dieseltank van 120 liter dagtank en 750 liter hoofdtank • Generator van 12 kva aanwezig, maar op dit moment niet werkzaam • Roca diesel cv • Victron multiplus 24-3000-70 • 2x lithium accu´s van 300Ah (okt 2025) • Marifoons van Sailor 2048 en handheld • AIS van Comnav • 1.500 liter watertank • Flojet waterpomp • Laatste vlakdikterapport uit juli 2020 • CBB geldig tot augustus 2029 • Liggeld circa € 3.000,- per jaar Over het woonschip hoeft geen overdrachtsbelasting te worden voldaan. Uw notaris kan u hier verder over informeren. Aangezien dit woonschip is ingeschreven in het kadaster en een vaste ligplaats heeft, behoort een hypotheek tot één van de mogelijkheden. Op dit moment zou u hiervoor bijvoorbeeld bij de Rabobank terecht kunnen. Uw hypotheekadviseur kan u over de mogelijkheden nader informeren. Onze beschrijvingen zijn met de grootste zorg samengesteld, maar hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Het staat u vrij de afmetingen en gegevens te controleren tijdens een bezichtiging. Steeds meer gemeenten stellen een zelfbewoningsplicht in voor toekomstige eigenaren. Neem hiervoor contact op met de gemeente of dit voor u als toekomstige eigenaar ook van toepassing is.
Prêt immobilier berekenen
€ 375.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350
3,19%
Annuellement
%
€ 18.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 375.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Woonboot, vrijstaande woning (waterwoning)
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 45 m²
- Superficie du terrain
- 800 m²
- Contenu
- 95 m³
- Autre espace intérieur
- 10 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 1 m²
- Espace de stockage externe
- 30 m²
Bâtiment et énergie
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met metaal
- Label\u00e9nergie
- NIET VERPLICHT
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Zie akte
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardin
- Voortuin
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 26-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Ooltgensplaat sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Ooltgensplaat
Chiffres de logement et de quartier dans Ooltgensplaat
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ooltgensplaat. En 2025 étaient 2.730 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 309.000.
Moyenne WOZ
EUR 309.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
86
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.655 |
| 2022 | 2.710 |
| 2023 | 2.715 |
| 2024 | 2.685 |
| 2025 | 2.730 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 216.000 |
| 2022 | EUR 241.000 |
| 2023 | EUR 289.000 |
| 2024 | EUR 302.000 |
| 2025 | EUR 309.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 625
0-15: 400
15-25: 310
25-45: 610
45-65: 790
Niveau d'enseignement
Hoger
440
Praktisch
670
Middelbaar
930
Origine des habitants (2025)
Europa
160
Nederland
2.425
Buiten Europa
150
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
247
Appartementen
77
Tussenwoningen
378
Vrijstaande woningen
247
Twee-onder-één-kap woningen
203
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
122
1900 tot 1925
180
1925 tot 1950
151
1950 tot 1970
217
1970 tot 1980
297
1980 tot 1990
74
1990 tot 2000
256
2000 tot 2010
96
2010 tot 2020
61
2020 en later
128
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
309
Étiquette B
270
Étiquette C
213
Étiquette G
188
Étiquette D
148
Étiquette F
148
Étiquette E
97
Étiquette A+
25
Étiquette A+++
14
Étiquette A++
2
Étiquette A++++
2
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.280 | 2.960 |
| 2021 | 1.440 | 3.060 |
| 2022 | 1.080 | 2.850 |
| 2023 | 920 | 2.680 |
| 2024 | 890 | 2.780 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.440
Huurwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.070
Koopwoning
Gaz: 980 • Électricité: 3.010
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.980
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.270
Vrijstaande woning
Gaz: 1.200 • Électricité: 3.750
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 920 • Électricité: 2.710
Activité dans Ooltgensplaat (2025)
Handel en HORECA
50
Nijverheid en energie
70
Zakelijke dienstverlening
85
Overheid, onderwijs en zorg
45
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
35
Nombre total d'établissements: 360
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 15 |
| jan 2026 | 8 |
| jul 2025 | 11 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 6 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 5 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ooltgensplaat.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Ooltgensplaat
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Ooltgensplaat?
Ooltgensplaat telt in 2025 ongeveer 2.730 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ooltgensplaat?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ooltgensplaat is in 2025 circa € 309.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ooltgensplaat?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ooltgensplaat ligt rond € 36.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ooltgensplaat?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 86 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ooltgensplaat?
In Ooltgensplaat komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 378 woningen.
Meer maisons in Ooltgensplaat
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Voorstraat 24
3257BD Ooltgensplaat
€ 399.500 k.k.
€ 3.841/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 144 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Molendijk 32
3257AM Ooltgensplaat
€ 179.000 k.k.
€ 3.140/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 57 m²
- Superficie du terrain
- 100 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Molendijk 15
3257AM Ooltgensplaat
€ 399.000 k.k.
€ 3.270/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 300 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Havendijk 12
3257LH Ooltgensplaat
€ 1.600 p/m
€ 24/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- 237 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Sous réserve
Boomgaardpad 29
3257KA Ooltgensplaat
€ 568.000 k.k.
€ 5.117/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 1190 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Eikenlaan 3
3257XR Ooltgensplaat
€ 749.000 k.k.
€ 4.355/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 172 m²
- Superficie du terrain
- 358 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Molendijk 61
3257AM Ooltgensplaat
€ 349.500 k.k.
€ 3.393/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 237 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu sous réserve
Prins Bernhardstraat 3
3257AT Ooltgensplaat
€ 365.000 k.k.
€ 4.398/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- 256 m²
- Chambres de coucher
- 2
