Résidents
2.730
Dernière année: 2025
Molendijk 32
3257AM Ooltgensplaat • Zuid-Holland
Disponible
€ 179.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 5.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 3.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 184.430
Prix d'achat /m²: € 3.255
Galerie de photos
Description
Elke starter op de woningmarkt is op zoek naar die perfecte mix van locatie, sfeer en prijs. Dit charmante dijkhuis gelegen in het hartje van Ooltgensplaat op Molendijk 32, voldoet aan al deze criteria. Deze woning is perfect voor iemand die op zoek is naar een betaalbare start in de huizenmarkt. Molendijk 32 ligt in het gezellige centrum van Ooltgensplaat. Dit betekent dat je beschikt over voorzieningen als supermarkt op loopafstand en openbaar vervoer. Parkeren kan ik de directe omgeving. Ooltgensplaat biedt rust, maar zeker ook dorpse gezelligheid. De woning ligt op een 100 m2 erfpachtgrond (altijddurend, € 2,38 per jaar) van gemeente Goeree-Overflakkee. Op de begane grond bevindt zich een van de slaapkamers. Tevens bevindt zich hier een eenvoudige badkamer, uitgerust met een toilet, douche en wasmachine aansluiting en een inpandige berging). De eerste verdieping van deze woning bestaat uit een woonkamer en een keuken, voorzien van diverse apparatuur. Tevens bevindt zich hier de tweede slaapkamer. De zolder, die goed in te richten is als extra bergruimte, bevindt zich op de 2e verdieping en is bereikbaar via een vaste trap. De woning beschikt over een binnenplaats en een prima tuin op het noordwesten. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1910 - Woonoppervlakte: 55 m² (conform meetrapport) - Overige inpandige ruimte: 22 m² (conform meetrapport) - Inhoud woning: 297 m³ (conform meetrapport) - Verwarming en warm water via cv-installatie (Intergas 2011) - Gelegen op loopafstand van openbaar vervoer en supermarkt - Voorzien van rolluiken (rondom) - Altijddurende erfpachtgrond via Gemeente Goeree-Overflakkee, € 2,38 per jaar - Energielabel E - Oplevering: in overleg De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Prêt immobilier berekenen
€ 179.000
Coûts d'achat (estimés): € 5.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 3.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 184.430
2,78%
Annuellement
%
€ 8.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 179.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- 100 m²
- Contenu
- 297 m³
- Autre espace intérieur
- 22 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1910
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 21-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Ooltgensplaat sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Ooltgensplaat
Chiffres de logement et de quartier dans Ooltgensplaat
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ooltgensplaat. En 2025 étaient 2.730 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 309.000.
Moyenne WOZ
EUR 309.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
86
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.655 |
| 2022 | 2.710 |
| 2023 | 2.715 |
| 2024 | 2.685 |
| 2025 | 2.730 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 216.000 |
| 2022 | EUR 241.000 |
| 2023 | EUR 289.000 |
| 2024 | EUR 302.000 |
| 2025 | EUR 309.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 625
0-15: 400
15-25: 310
25-45: 610
45-65: 790
Niveau d'enseignement
Hoger
440
Praktisch
670
Middelbaar
930
Origine des habitants (2025)
Europa
160
Nederland
2.425
Buiten Europa
150
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
247
Appartementen
77
Tussenwoningen
378
Vrijstaande woningen
247
Twee-onder-één-kap woningen
203
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
122
1900 tot 1925
180
1925 tot 1950
151
1950 tot 1970
217
1970 tot 1980
297
1980 tot 1990
74
1990 tot 2000
256
2000 tot 2010
96
2010 tot 2020
61
2020 en later
128
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
309
Étiquette B
270
Étiquette C
213
Étiquette G
188
Étiquette D
148
Étiquette F
148
Étiquette E
97
Étiquette A+
25
Étiquette A+++
14
Étiquette A++
2
Étiquette A++++
2
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.280 | 2.960 |
| 2021 | 1.440 | 3.060 |
| 2022 | 1.080 | 2.850 |
| 2023 | 920 | 2.680 |
| 2024 | 890 | 2.780 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.440
Huurwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.070
Koopwoning
Gaz: 980 • Électricité: 3.010
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.980
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.270
Vrijstaande woning
Gaz: 1.200 • Électricité: 3.750
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 920 • Électricité: 2.710
Activité dans Ooltgensplaat (2025)
Handel en HORECA
50
Nijverheid en energie
70
Zakelijke dienstverlening
85
Overheid, onderwijs en zorg
45
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
35
Nombre total d'établissements: 360
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 15 |
| jan 2026 | 8 |
| jul 2025 | 11 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 6 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 5 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ooltgensplaat.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Ooltgensplaat
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Ooltgensplaat?
Ooltgensplaat telt in 2025 ongeveer 2.730 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ooltgensplaat?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ooltgensplaat is in 2025 circa € 309.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ooltgensplaat?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ooltgensplaat ligt rond € 36.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ooltgensplaat?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 86 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ooltgensplaat?
In Ooltgensplaat komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 378 woningen.
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