Résidents
2.730
Dernière année: 2025
Molendijk 15
3257AM Ooltgensplaat • Zuid-Holland
Disponible
€ 399.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 408.830
Prix d'achat /m²: € 3.270
Galerie de photos
Description
Sfeervol wonen aan de Molendijk 15 - karakter, comfort en een zonnige tuin. Wonen aan de Molendijk in Ooltgensplaat betekent genieten van rust, ruimte en het buitenleven. Achter deze karaktervolle gevel uit 1920 schuilt een verrassend ruime en comfortabele woning waar modern wooncomfort en authentieke details samenkomen. De lange achtertuin op het zuidoosten vormt een verlengstuk van de woonruimte en biedt dankzij meerdere zitjes altijd een fijne plek in de zon of schaduw. Ooltgensplaat is een rustig dorp op Goeree-Overflakkee dat bekend staat om zijn historische karakter en de groene omgeving. Vanuit huis wandelt u zo richting de haven, de dijk of het open landschap. Daarnaast zijn de dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving en staat u in circa 25 minuten in Rotterdam. Kortom: een sfeervolle, instapklare woning met karakter, comfort en een heerlijke tuin op een fijne locatie. Kom kijken en laat u verrassen door de ruimte en de sfeer van Molendijk 15! Begane grond: Bij binnenkomst ervaart u direct de warme sfeer van deze woning. * Entree met meterkast en toegang tot de woonkamer; * Ruime woonkamer met open verbinding naar de keuken; * Open keuken met diverse inbouwapparatuur; * Vanuit de keuken toegang tot het toilet en de royale achtertuin. De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming en vormt een fijne leefruimte voor het hele gezin. 1e verdieping: De eerste verdieping biedt volop ruimte en comfort voor slapen en ontspannen. * Overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en trap naar de tweede verdieping; * Ruime slaapkamer I aan de voorzijde, voorzien van airco; * Slaapkamer II met dakkapel voor extra licht en ruimte; * Slaapkamer III gelegen aan de achterzijde. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en een wasmachineaansluiting - praktisch en compleet. 2e verdieping Een extra verdieping met diverse mogelijkheden * Zolderkamer met daglicht door de dakramen; * Airco aanwezig; * CV-opstelling. Deze verdieping is ideaal als werk-, hobby- of logeerkamer. Kenmerken: * Woonoppervlakte: 122 m2 * Inhoud: 430 m3 * Perceeloppervlakte: 300 m2 * Bouwjaar 1920 * Eigen grond * Achtertuin op het zuidoosten * Stenen berging in de achtertuin * Energielabel D * 15 zonnepanelen (huur/lease, € 105,- per maand. Eventueel kunnen deze zonnepanelen kosteloos worden verwijderd door de verkoper, en vervalt hier mee het huurcontract voor de volgende eigenaar.) * Vloerverwarming op de begane grond * Airco op slaapkamer I en op de zolder * CV-opstelling (Intergas, 2012) * Dak volledig vernieuwd en geïsoleerd (2022) * Oplevering: in overleg Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard. In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Prêt immobilier berekenen
€ 399.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830
2,78%
Annuellement
%
€ 19.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 399.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 300 m²
- Contenu
- 430 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 21 m²
- Espace de stockage externe
- 19 m²
- Aire de la cour arrière
- 196 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1920
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 21-05-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Ooltgensplaat sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Ooltgensplaat
Chiffres de logement et de quartier dans Ooltgensplaat
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ooltgensplaat. En 2025 étaient 2.730 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 309.000.
Moyenne WOZ
EUR 309.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
86
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.655 |
| 2022 | 2.710 |
| 2023 | 2.715 |
| 2024 | 2.685 |
| 2025 | 2.730 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 216.000 |
| 2022 | EUR 241.000 |
| 2023 | EUR 289.000 |
| 2024 | EUR 302.000 |
| 2025 | EUR 309.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 625
0-15: 400
15-25: 310
25-45: 610
45-65: 790
Niveau d'enseignement
Hoger
440
Praktisch
670
Middelbaar
930
Origine des habitants (2025)
Europa
160
Nederland
2.425
Buiten Europa
150
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
247
Appartementen
77
Tussenwoningen
378
Vrijstaande woningen
247
Twee-onder-één-kap woningen
203
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
122
1900 tot 1925
180
1925 tot 1950
151
1950 tot 1970
217
1970 tot 1980
297
1980 tot 1990
74
1990 tot 2000
256
2000 tot 2010
96
2010 tot 2020
61
2020 en later
128
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
309
Étiquette B
270
Étiquette C
213
Étiquette G
188
Étiquette D
148
Étiquette F
148
Étiquette E
97
Étiquette A+
25
Étiquette A+++
14
Étiquette A++
2
Étiquette A++++
2
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.280 | 2.960 |
| 2021 | 1.440 | 3.060 |
| 2022 | 1.080 | 2.850 |
| 2023 | 920 | 2.680 |
| 2024 | 890 | 2.780 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.440
Huurwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.070
Koopwoning
Gaz: 980 • Électricité: 3.010
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.980
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.270
Vrijstaande woning
Gaz: 1.200 • Électricité: 3.750
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 920 • Électricité: 2.710
Activité dans Ooltgensplaat (2025)
Handel en HORECA
50
Nijverheid en energie
70
Zakelijke dienstverlening
85
Overheid, onderwijs en zorg
45
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
35
Nombre total d'établissements: 360
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 15 |
| jan 2026 | 8 |
| jul 2025 | 11 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 6 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 5 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ooltgensplaat.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Ooltgensplaat
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Ooltgensplaat?
Ooltgensplaat telt in 2025 ongeveer 2.730 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ooltgensplaat?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ooltgensplaat is in 2025 circa € 309.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ooltgensplaat?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ooltgensplaat ligt rond € 36.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ooltgensplaat?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 86 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ooltgensplaat?
In Ooltgensplaat komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 378 woningen.
Meer maisons in Ooltgensplaat
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Molendijk 32
3257AM Ooltgensplaat
€ 179.000 k.k.
€ 3.255/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- 100 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Havendijk 12
3257LH Ooltgensplaat
€ 1.600 p/m
€ 24/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- 237 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Boomgaardpad 29
3257KA Ooltgensplaat
€ 568.000 k.k.
€ 5.117/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 1190 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Eikenlaan 3
3257XR Ooltgensplaat
€ 749.000 k.k.
€ 4.355/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 172 m²
- Superficie du terrain
- 358 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Steigerdijk 12
3257LP Ooltgensplaat
€ 375.000 k.k.
€ 8.333/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 45 m²
- Superficie du terrain
- 800 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Sous réserve
Molendijk 61
3257AM Ooltgensplaat
€ 349.500 k.k.
€ 3.393/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 237 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu sous réserve
Prins Bernhardstraat 3
3257AT Ooltgensplaat
€ 365.000 k.k.
€ 4.398/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- 256 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Dorpsweg 30
3257LB Ooltgensplaat
€ 425.000 k.k.
€ 5.449/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- 2781 m²
- Chambres de coucher
- 3
