Résidents
2.730
Dernière année: 2025
Boomgaardpad 29
3257KA Ooltgensplaat • Zuid-Holland
Disponible
€ 568.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.210
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.360) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 581.210
Prix d'achat /m²: € 5.117
Galerie de photos
Description
Karakteristieke jaren ’30 2-onder-1-kapwoning gelegen op een fantastisch perceel van maar liefst 1.190 m² eigen grond. Deze sfeervolle woning ademt charme en authenticiteit en beschikt onder meer over 4 slaapkamers op de eerste verdieping, een badkamer en slaap-/werkkamer op de begane grond en een ruime schuur met bergzolder in de ca. 60 meter diepe achtertuin. GLOBALE INDELING Begane grond: entree/hal, woonkamer, woonkeuken, hal, toilet, badkamer en slaap-/werkkamer. Eerste verdieping: overloop, toilet en 4 slaapkamers. Tweede verdieping: bergzolder. WELKOM BINNEN Entree/hal met meterkast (glasvezel), trapopgang, kelderkast en toegang tot de woonkamer en de woonkeuken. De sfeervolle woonkamer is aan de voorzijde gelegen en hier springen het fraaie balkenplafond en de karakteristieke glas-in-loodbovenramen direct in het oog. Daarnaast is er een aansluiting voor een houtkachel en loop je zo de mooie woonkeuken in. De gezellige woonkeuken is in 2022 vernieuwd en uitgevoerd met een wandopstelling voorzien van een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Daarnaast is er een extra wandopstelling met combi-oven en koelkast. Via de openslaande deuren loop je zo de diepe achtertuin in. Vanuit de keuken is er ook toegang tot de achterhal met vaste kast, waar zich de Remeha cv-ketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur bevinden. Tevens bereik je vanuit hier het toilet, de moderne badkamer, de slaap-/werkkamer en de achtertuin. De badkamer is in 2020 gemoderniseerd en uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, lichtkoepel en een wastafelmeubel. De begane grond is, met uitzondering van de hal, voorzien van vloerverwarming. De vloer in de hal en woonkeuken is afgewerkt met plavuizen en in de woonkamer ligt een massief houten vloer. Eerste verdieping Overloop met modern toilet, airconditioning en toegang tot 4 slaapkamers met dakkapel. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereik je de praktische bergzolder met 2 dakramen. BUITEN De achtertuin is maar liefst ca. 60 meter diep en biedt een heerlijke combinatie van ruimte, groen en privacy. De tuin is ingericht met twee gezellige overkappingen, sierbestrating, een groot gazon, verschillende terrassen en een moestuin. Daarnaast is er ook een ruime schuur met betonnen vloer, stenen borstwering en een praktische bergzolder met een stahoogte van ca. 2,20 meter. De schuur heeft een vloeroppervlakte van ca. 24 m² op de begane grond. EXTRA INFORMATIE - woning heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 111 m² en een inhoud van ca. 409 m³; - plafond van de eerste verdieping is geïsoleerd; - spouwmuur is in 2021 geïsoleerd met glaswol; - 2024 kozijnen aan de buitenzijde geschilderd; - oplevering is in overleg. NVM-aankoopmakelaar Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor advies bij de aankoop van je nieuwe woning in Ooltgensplaat, gemeente Goeree-Overflakkee. Eigen huis Is je eigen huis nog niet verkocht? Ralph of Barend komt graag vrijblijvend bij je langs voor een oriënterend verkoopgesprek onder het genot van een kopje koffie. Laat je verrassen door hun aanstekelijke enthousiasme, persoonlijke aanpak en kennis van de lokale woningmarkt. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld door VMK Makelaars & Taxateurs. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. VMK Makelaars & Taxateurs aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of verouderde informatie. Maten, oppervlakten en overige gegevens zijn indicatief. De (potentiële) koper wordt uitgenodigd de informatie zelfstandig te (laten) verifiëren. Plattegronden en foto’s zijn illustratief en kunnen afwijken van de feitelijke situatie.
Prêt immobilier berekenen
€ 568.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.210
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.360) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 581.210
3,04%
Annuellement
%
€ 28.400
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 568.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 1190 m²
- Contenu
- 409 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 39 m²
- Espace de stockage externe
- 45 m²
- Aire de la cour arrière
- 1 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1936
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha CW5 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 16-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Ooltgensplaat sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Ooltgensplaat
Chiffres de logement et de quartier dans Ooltgensplaat
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ooltgensplaat. En 2025 étaient 2.730 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 309.000.
Moyenne WOZ
EUR 309.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
86
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.655 |
| 2022 | 2.710 |
| 2023 | 2.715 |
| 2024 | 2.685 |
| 2025 | 2.730 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 216.000 |
| 2022 | EUR 241.000 |
| 2023 | EUR 289.000 |
| 2024 | EUR 302.000 |
| 2025 | EUR 309.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 625
0-15: 400
15-25: 310
25-45: 610
45-65: 790
Niveau d'enseignement
Hoger
440
Praktisch
670
Middelbaar
930
Origine des habitants (2025)
Europa
160
Nederland
2.425
Buiten Europa
150
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
247
Appartementen
77
Tussenwoningen
378
Vrijstaande woningen
247
Twee-onder-één-kap woningen
203
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
122
1900 tot 1925
180
1925 tot 1950
151
1950 tot 1970
217
1970 tot 1980
297
1980 tot 1990
74
1990 tot 2000
256
2000 tot 2010
96
2010 tot 2020
61
2020 en later
128
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
309
Étiquette B
270
Étiquette C
213
Étiquette G
188
Étiquette D
148
Étiquette F
148
Étiquette E
97
Étiquette A+
25
Étiquette A+++
14
Étiquette A++
2
Étiquette A++++
2
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.280 | 2.960 |
| 2021 | 1.440 | 3.060 |
| 2022 | 1.080 | 2.850 |
| 2023 | 920 | 2.680 |
| 2024 | 890 | 2.780 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.440
Huurwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.070
Koopwoning
Gaz: 980 • Électricité: 3.010
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.980
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.270
Vrijstaande woning
Gaz: 1.200 • Électricité: 3.750
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 920 • Électricité: 2.710
Activité dans Ooltgensplaat (2025)
Handel en HORECA
50
Nijverheid en energie
70
Zakelijke dienstverlening
85
Overheid, onderwijs en zorg
45
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
35
Nombre total d'établissements: 360
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 15 |
| jan 2026 | 8 |
| jul 2025 | 11 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 6 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 5 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ooltgensplaat.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Ooltgensplaat
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Ooltgensplaat?
Ooltgensplaat telt in 2025 ongeveer 2.730 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ooltgensplaat?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ooltgensplaat is in 2025 circa € 309.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ooltgensplaat?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ooltgensplaat ligt rond € 36.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ooltgensplaat?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 86 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ooltgensplaat?
In Ooltgensplaat komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 378 woningen.
Meer maisons in Ooltgensplaat
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Eikenlaan 3
3257XR Ooltgensplaat
€ 749.000 k.k.
€ 4.355/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 172 m²
- Superficie du terrain
- 358 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Steigerdijk 12
3257LP Ooltgensplaat
€ 375.000 k.k.
€ 8.333/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 45 m²
- Superficie du terrain
- 800 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Sous réserve
Molendijk 61
3257AM Ooltgensplaat
€ 349.500 k.k.
€ 3.393/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 237 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu sous réserve
Prins Bernhardstraat 3
3257AT Ooltgensplaat
€ 365.000 k.k.
€ 4.398/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- 256 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Dorpsweg 30
3257LB Ooltgensplaat
€ 425.000 k.k.
€ 5.449/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- 2781 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Steigerdijk 11 90
3257LP Ooltgensplaat
€ 299.500 k.k.
€ 3.652/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- 391 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Vendu sous réserve
Lindenlaan 31
3257XE Ooltgensplaat
€ 350.000 k.k.
€ 3.125/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 137 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Beneden Molendijk 6
3257AA Ooltgensplaat
€ 195.000 k.k.
€ 1.970/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
