Residents
2.730
Last year: 2025
Boomgaardpad 29
3257KA Ooltgensplaat • Zuid-Holland
Available
€ 568.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 13.210
2% transfer tax (€ 11.360) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 581.210
Purchase price /m²: € 5.117
Photo Gallery
Description
Karakteristieke jaren ’30 2-onder-1-kapwoning gelegen op een fantastisch perceel van maar liefst 1.190 m² eigen grond. Deze sfeervolle woning ademt charme en authenticiteit en beschikt onder meer over 4 slaapkamers op de eerste verdieping, een badkamer en slaap-/werkkamer op de begane grond en een ruime schuur met bergzolder in de ca. 60 meter diepe achtertuin. GLOBALE INDELING Begane grond: entree/hal, woonkamer, woonkeuken, hal, toilet, badkamer en slaap-/werkkamer. Eerste verdieping: overloop, toilet en 4 slaapkamers. Tweede verdieping: bergzolder. WELKOM BINNEN Entree/hal met meterkast (glasvezel), trapopgang, kelderkast en toegang tot de woonkamer en de woonkeuken. De sfeervolle woonkamer is aan de voorzijde gelegen en hier springen het fraaie balkenplafond en de karakteristieke glas-in-loodbovenramen direct in het oog. Daarnaast is er een aansluiting voor een houtkachel en loop je zo de mooie woonkeuken in. De gezellige woonkeuken is in 2022 vernieuwd en uitgevoerd met een wandopstelling voorzien van een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Daarnaast is er een extra wandopstelling met combi-oven en koelkast. Via de openslaande deuren loop je zo de diepe achtertuin in. Vanuit de keuken is er ook toegang tot de achterhal met vaste kast, waar zich de Remeha cv-ketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur bevinden. Tevens bereik je vanuit hier het toilet, de moderne badkamer, de slaap-/werkkamer en de achtertuin. De badkamer is in 2020 gemoderniseerd en uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, lichtkoepel en een wastafelmeubel. De begane grond is, met uitzondering van de hal, voorzien van vloerverwarming. De vloer in de hal en woonkeuken is afgewerkt met plavuizen en in de woonkamer ligt een massief houten vloer. Eerste verdieping Overloop met modern toilet, airconditioning en toegang tot 4 slaapkamers met dakkapel. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereik je de praktische bergzolder met 2 dakramen. BUITEN De achtertuin is maar liefst ca. 60 meter diep en biedt een heerlijke combinatie van ruimte, groen en privacy. De tuin is ingericht met twee gezellige overkappingen, sierbestrating, een groot gazon, verschillende terrassen en een moestuin. Daarnaast is er ook een ruime schuur met betonnen vloer, stenen borstwering en een praktische bergzolder met een stahoogte van ca. 2,20 meter. De schuur heeft een vloeroppervlakte van ca. 24 m² op de begane grond. EXTRA INFORMATIE - woning heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 111 m² en een inhoud van ca. 409 m³; - plafond van de eerste verdieping is geïsoleerd; - spouwmuur is in 2021 geïsoleerd met glaswol; - 2024 kozijnen aan de buitenzijde geschilderd; - oplevering is in overleg. NVM-aankoopmakelaar Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor advies bij de aankoop van je nieuwe woning in Ooltgensplaat, gemeente Goeree-Overflakkee. Eigen huis Is je eigen huis nog niet verkocht? Ralph of Barend komt graag vrijblijvend bij je langs voor een oriënterend verkoopgesprek onder het genot van een kopje koffie. Laat je verrassen door hun aanstekelijke enthousiasme, persoonlijke aanpak en kennis van de lokale woningmarkt. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld door VMK Makelaars & Taxateurs. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. VMK Makelaars & Taxateurs aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of verouderde informatie. Maten, oppervlakten en overige gegevens zijn indicatief. De (potentiële) koper wordt uitgenodigd de informatie zelfstandig te (laten) verifiëren. Plattegronden en foto’s zijn illustratief en kunnen afwijken van de feitelijke situatie.
Mortgage berekenen
€ 568.000
Cost of copper (estimated): € 13.210
2% transfer tax (€ 11.360) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 581.210
3,04%
Yearly
%
€ 28.400
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 568.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Floors
- 2 woonlagen en een vliering
Areas and volumes
- Living area
- 111 m²
- Land area
- 1190 m²
- Content
- 409 m³
- Building bound outdoor space
- 39 m²
- External storage space
- 45 m²
- Backyard area
- 1 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1936
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha CW5 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- Gelegen op het zuidwesten
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 16-05-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Additional features
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Ooltgensplaat on the map
Spatial overview of the work area in Ooltgensplaat
Residential and neighborhood statistics in Ooltgensplaat
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ooltgensplaat. In 2025 were there 2.730 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 309.000.
Average WOZ
EUR 309.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 36.700
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
86
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 2.655 |
| 2022 | 2.710 |
| 2023 | 2.715 |
| 2024 | 2.685 |
| 2025 | 2.730 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 216.000 |
| 2022 | EUR 241.000 |
| 2023 | EUR 289.000 |
| 2024 | EUR 302.000 |
| 2025 | EUR 309.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 625
0-15: 400
15-25: 310
25-45: 610
45-65: 790
Education level
Hoger
440
Praktisch
670
Middelbaar
930
Origin of residents (2025)
Europa
160
Nederland
2.425
Buiten Europa
150
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
247
Appartementen
77
Tussenwoningen
378
Vrijstaande woningen
247
Twee-onder-één-kap woningen
203
Construction period of buildings
Voor 1700
3
1700 tot 1900
122
1900 tot 1925
180
1925 tot 1950
151
1950 tot 1970
217
1970 tot 1980
297
1980 tot 1990
74
1990 tot 2000
256
2000 tot 2010
96
2010 tot 2020
61
2020 en later
128
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
309
Label B
270
Label C
213
Label G
188
Label D
148
Label F
148
Label E
97
Label A+
25
Label A+++
14
Label A++
2
Label A++++
2
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.280 | 2.960 |
| 2021 | 1.440 | 3.060 |
| 2022 | 1.080 | 2.850 |
| 2023 | 920 | 2.680 |
| 2024 | 890 | 2.780 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 900 • Electricity: 2.440
Huurwoning
Gas: 810 • Electricity: 2.070
Koopwoning
Gas: 980 • Electricity: 3.010
Appartement
Gas: 700 • Electricity: 1.980
Tussenwoning
Gas: 780 • Electricity: 2.270
Vrijstaande woning
Gas: 1.200 • Electricity: 3.750
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 920 • Electricity: 2.710
Business activity in Ooltgensplaat (2025)
Handel en HORECA
50
Nijverheid en energie
70
Zakelijke dienstverlening
85
Overheid, onderwijs en zorg
45
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
35
Total number of company establishments: 360
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 15 |
| jan 2026 | 8 |
| jul 2025 | 11 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 6 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 5 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ooltgensplaat.
Frequently asked questions about living in Ooltgensplaat
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Ooltgensplaat?
Ooltgensplaat telt in 2025 ongeveer 2.730 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ooltgensplaat?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ooltgensplaat is in 2025 circa € 309.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ooltgensplaat?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ooltgensplaat ligt rond € 36.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ooltgensplaat?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 86 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ooltgensplaat?
In Ooltgensplaat komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 378 woningen.
Meer houses in Ooltgensplaat
View more homes in this location.
-
- Available
Eikenlaan 3
3257XR Ooltgensplaat
€ 749.000 k.k.
€ 4.355/m²
ASave as favorite- Living area
- 172 m²
- Land area
- 358 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Steigerdijk 12
3257LP Ooltgensplaat
€ 375.000 k.k.
€ 8.333/m²
Save as favorite- Living area
- 45 m²
- Land area
- 800 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Under consideration
Molendijk 61
3257AM Ooltgensplaat
€ 349.500 k.k.
€ 3.393/m²
FSave as favorite- Living area
- 103 m²
- Land area
- 237 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold subject to confirmation
Prins Bernhardstraat 3
3257AT Ooltgensplaat
€ 365.000 k.k.
€ 4.398/m²
ESave as favorite- Living area
- 83 m²
- Land area
- 256 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Dorpsweg 30
3257LB Ooltgensplaat
€ 425.000 k.k.
€ 5.449/m²
GSave as favorite- Living area
- 78 m²
- Land area
- 2781 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Steigerdijk 11 90
3257LP Ooltgensplaat
€ 299.500 k.k.
€ 3.652/m²
ASave as favorite- Living area
- 82 m²
- Land area
- 391 m²
- Bedrooms
- 1
-
- Sold subject to confirmation
Lindenlaan 31
3257XE Ooltgensplaat
€ 350.000 k.k.
€ 3.125/m²
BSave as favorite- Living area
- 112 m²
- Land area
- 137 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Under consideration
Beneden Molendijk 6
3257AA Ooltgensplaat
€ 195.000 k.k.
€ 1.970/m²
A+Save as favorite- Living area
- 99 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
