Residents
2.730
Last year: 2025
Prins Bernhardstraat 3
3257AT Ooltgensplaat • Zuid-Holland
Sold subject to confirmation
€ 365.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.150
2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 374.150
Purchase price /m²: € 4.398
Photo Gallery
Description
Instapklare 2-onder-1-kapwoning met 16 zonnepanelen, ruime garage, laadpaal en moderne afwerking – op loopafstand van de supermarkt! Op een fijne en centrale locatie in Ooltgensplaat, op slechts één minuut lopen van de supermarkt, ligt deze verrassend complete en uitstekend onderhouden 2-onder-1-kapwoning (bouwjaar 1921). De woning is in 2014 volledig verbouwd en sindsdien verder gemoderniseerd, met oog voor comfort, duurzaamheid en gebruiksgemak. Met een woonoppervlakte van circa 80 m² en een royaal perceel van 256 m² beschikt deze woning over onder andere een ruime garage met zonnepanelen, een sfeervolle overkapping, eigen oprit met laadpaal en een moderne afwerking. Een ideale woning voor wie direct wil verhuizen zonder te klussen. Begane grond Via de voordeur komt u in de hal met een vernieuwde meterkast (14 groepen). Vanuit de hal heeft u toegang tot de trapkast met kelder, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer met open keuken is licht en ruim opgezet en vormt het centrale leefgedeelte van de woning. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-vriescombinatie, magnetron, oven, keramische kookplaat en een inbouwafzuigkap. Via de keuken bereikt u de praktische bijkeuken. Vanuit hier heeft u toegang tot de douche, het toilet en de achterdeur naar de tuin. De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming met plavuizen. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot: een ruime hoofdslaapkamer met airconditioning een tweede slaapkamer, ideaal als werk-, kinder- of logeerkamer. De verdieping wordt verwarmd via radiatoren. Buitenruimte De woning beschikt over een ruime tuin met een in 2022 gerealiseerde overkapping voorzien van 6 zonnepanelen – een heerlijke plek om het hele jaar door buiten te zitten. Daarnaast is er een royale garage (2019) van circa 9 x 3,5 meter, voorzien van 10 zonnepanelen. Op de oprit is plaats voor twee auto’s en er is een laadpaal aanwezig voor elektrisch rijden. Potentie Door het aanbrengen van een dakkapel aan de achterzijde zijn twee extra kamers op de verdieping te realiseren. De garage is in te richten als kantoor of hobbyruimte.
Mortgage berekenen
€ 365.000
Cost of copper (estimated): € 9.150
2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 374.150
3,02%
Yearly
%
€ 18.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 365.000 k.k.
- Status
- Sold subject to confirmation
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een vliering
Areas and volumes
- Living area
- 83 m²
- Land area
- 256 m²
- Content
- 319 m³
- External storage space
- 29 m²
- Backyard area
- 94 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1921
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Insulation
- Dakisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha (2014, eigendom)
- Energy label
- E
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- Gelegen op het zuidoosten
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 21-04-2026
Bathroom facilities
Douche en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektrische deur en elektra
Additional features
- Airconditioning en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Ooltgensplaat on the map
Spatial overview of the work area in Ooltgensplaat
Residential and neighborhood statistics in Ooltgensplaat
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ooltgensplaat. In 2025 were there 2.730 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 309.000.
Average WOZ
EUR 309.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 36.700
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
86
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 2.655 |
| 2022 | 2.710 |
| 2023 | 2.715 |
| 2024 | 2.685 |
| 2025 | 2.730 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 216.000 |
| 2022 | EUR 241.000 |
| 2023 | EUR 289.000 |
| 2024 | EUR 302.000 |
| 2025 | EUR 309.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 625
0-15: 400
15-25: 310
25-45: 610
45-65: 790
Education level
Hoger
440
Praktisch
670
Middelbaar
930
Origin of residents (2025)
Europa
160
Nederland
2.425
Buiten Europa
150
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
247
Appartementen
77
Tussenwoningen
378
Vrijstaande woningen
247
Twee-onder-één-kap woningen
203
Construction period of buildings
Voor 1700
3
1700 tot 1900
122
1900 tot 1925
180
1925 tot 1950
151
1950 tot 1970
217
1970 tot 1980
297
1980 tot 1990
74
1990 tot 2000
256
2000 tot 2010
96
2010 tot 2020
61
2020 en later
128
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
309
Label B
270
Label C
213
Label G
188
Label D
148
Label F
148
Label E
97
Label A+
25
Label A+++
14
Label A++
2
Label A++++
2
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.280 | 2.960 |
| 2021 | 1.440 | 3.060 |
| 2022 | 1.080 | 2.850 |
| 2023 | 920 | 2.680 |
| 2024 | 890 | 2.780 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 900 • Electricity: 2.440
Huurwoning
Gas: 810 • Electricity: 2.070
Koopwoning
Gas: 980 • Electricity: 3.010
Appartement
Gas: 700 • Electricity: 1.980
Tussenwoning
Gas: 780 • Electricity: 2.270
Vrijstaande woning
Gas: 1.200 • Electricity: 3.750
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 920 • Electricity: 2.710
Business activity in Ooltgensplaat (2025)
Handel en HORECA
50
Nijverheid en energie
70
Zakelijke dienstverlening
85
Overheid, onderwijs en zorg
45
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
35
Total number of company establishments: 360
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 15 |
| jan 2026 | 8 |
| jul 2025 | 11 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 6 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 5 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ooltgensplaat.
Frequently asked questions about living in Ooltgensplaat
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Ooltgensplaat?
Ooltgensplaat telt in 2025 ongeveer 2.730 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ooltgensplaat?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ooltgensplaat is in 2025 circa € 309.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ooltgensplaat?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ooltgensplaat ligt rond € 36.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ooltgensplaat?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 86 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ooltgensplaat?
In Ooltgensplaat komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 378 woningen.
Meer houses in Ooltgensplaat
View more homes in this location.
-
- Available
Molendijk 32
3257AM Ooltgensplaat
€ 179.000 k.k.
€ 3.140/m²
ESave as favorite- Living area
- 57 m²
- Land area
- 100 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Molendijk 15
3257AM Ooltgensplaat
€ 399.000 k.k.
€ 3.270/m²
DSave as favorite- Living area
- 122 m²
- Land area
- 300 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Abdijlaan 12
5401NL Uden
€ 1.600 p/m
€ 24/m²
CSave as favorite- Living area
- 68 m²
- Land area
- 237 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Boomgaardpad 29
3257KA Ooltgensplaat
€ 568.000 k.k.
€ 5.117/m²
BSave as favorite- Living area
- 111 m²
- Land area
- 1190 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Eikenlaan 3
3257XR Ooltgensplaat
€ 749.000 k.k.
€ 4.355/m²
ASave as favorite- Living area
- 172 m²
- Land area
- 358 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Steigerdijk 12
3257LP Ooltgensplaat
€ 375.000 k.k.
€ 8.333/m²
Save as favorite- Living area
- 45 m²
- Land area
- 800 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Under consideration
Molendijk 61
3257AM Ooltgensplaat
€ 349.500 k.k.
€ 3.393/m²
FSave as favorite- Living area
- 103 m²
- Land area
- 237 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Under consideration
Dorpsweg 30
3257LB Ooltgensplaat
€ 425.000 k.k.
€ 5.449/m²
GSave as favorite- Living area
- 78 m²
- Land area
- 2781 m²
- Bedrooms
- 3
