Ir directamente al contenido
Logotipo de Spitman Makelaars | Qualis

Jhr. Nedermeijer van Rosenthalweg 48

6862ZW Oosterbeek • Gelderland

Disponible

€ 1.195.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 25.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.220.750

Precio de compra /m²: € 4.858

Galería de fotos

Jhr. Nedermeijer van Rosenthalweg 48 Oosterbeek
Foto 79
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim, vrijstaand wonen met verrassende onderverdieping, 246 m² woonoppervlak en volop mogelijkheden Bent u op zoek naar een royale vrijstaande woning met veel leefruimte, een multifunctionele onderverdieping en een hoog afwerkingsniveau? Dan is deze uitstekend onderhouden woning precies wat u zoekt. Gelegen op een ruim perceel van maar liefst 735 m² biedt deze woning een gebruiksoppervlakte wonen van circa 246 m², parkeergelegenheid op eigen terrein en de mogelijkheid om een camper en/of caravan op eigen erf te stallen. De woning is door de jaren heen grondig gemoderniseerd en verduurzaamd. Dankzij de goede isolatie beschikt het woonhuis over energielabel C. Door het eenvoudig plaatsen van een hybride warmtepomp kan het energielabel worden verbeterd naar label B. Daarnaast zijn glasvezel, een bekabeld netwerk naar kantoor en woonkamer, slimme radiatorknoppen waarmee elke ruimte afzonderlijk te bedienen is en een airco op zolder aanwezig. Verrassende onderverdieping met eigen entree: Een van de absolute pluspunten van deze woning is het volledig gerenoveerde onderverdieping. Deze verdieping beschikt over een eigen entree en is daardoor uitermate geschikt voor werken aan huis, een praktijkruimte, mantelzorg, een inwonend familielid of een zelfstandige woonruimte. Hier bevinden zich een royale multifunctionele ruimte met moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur, een aparte kamer die uitstekend dienst kan doen als kantoor of slaapkamer en een stijlvolle badkamer met inloopdouche, wandtoilet en wastafelmeubel. De gehele verdieping is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Begane grond: Via de entree bereikt u de hal met modern toilet. De royale woonkamer biedt veel lichtinval en een uitzicht op een oase van groen. De woonkamer sfeervol dankzij de houtkachel. De moderne open keuken in hoekopstelling is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en een praktische eetbar. Vanuit de keuken loopt u door naar de bijkeuken, die toegang biedt tot het balkonterras. Zowel de woonkamer als de keuken zijn voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra wooncomfort. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer. Deze moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich een multifunctionele ruimte en een aparte zolderkamer. Dankzij de aanwezige airconditioning is ook deze verdieping comfortabel te gebruiken als werk-, hobby- of slaapkamer. Buitenruimte: De fraai aangelegde tuin is in de afgelopen jaren volledig opnieuw ingericht en biedt volop ruimte om te ontspannen, spelen en genieten van het buitenleven. Op het perceel bevindt zich tevens een volledig gerenoveerde en geïsoleerde schuur met krachtstroom, ideaal als hobbyruimte, werkplaats of opslag. Belangrijkste kenmerken: -Vrijstaande woning op een perceel van circa 735 m² -Circa 246 m² woonoppervlak -Energielabel C, voorbereid op warmtepomp (label B mogelijk) -Volledig gerenoveerde onderverdieping met eigen entree -Vloerverwarming in woonkamer, keuken, badkamer en de onderverdieping -Moderne keuken (2022) met Bora kookplaat en Quooker -Vier slaapkamers en diverse multifunctionele ruimtes -Glasvezelaansluiting aanwezig -Bekabeld netwerk naar kantoor en woonkamer -Slimme radiatorknoppen door de gehele woning waarmee elke ruimte afzonderlijk te bedienen -Airconditioning op zolder -kunstgras speelveldje -Parkeren op eigen terrein -Geschikt voor camper- en/of caravanstalling -Geïsoleerde en gerenoveerde schuur met krachtstroom -Uitstekend onderhouden en gemoderniseerd De woning is de afgelopen jaren vrijwel volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. Hierbij zijn onder andere de keuken, badkamers, de onderverdieping, de zolder, kozijnen, installaties, isolatievoorzieningen, schuur en diverse gevelonderdelen vernieuwd. Hierdoor biedt deze woning een uitzonderlijk hoog niveau van wooncomfort, duurzaamheid en gebruiksmogelijkheden. Kortom: een royale, instapklare vrijstaande woning met verrassend veel leefruimte, een multifunctionele onderverdieping en talloze mogelijkheden voor wonen, werken en recreëren op een prachtige kavel van 750 m². Een bezichtiging is absoluut de moeite waard.

Hipoteca berekenen

€ 1.195.000

Coste del comprador (estimado): € 25.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.220.750

3,34%

Anualmente

%

€ 59.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.195.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
246 m²
Área del lote
735 m²
Contenido
876 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
35 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1928
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en dubbele wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6862

Mapas de Google

Mapa de Oosterbeek

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oosterbeek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oosterbeek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oosterbeek. En 2026 había 11.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 527.735.

Inhabitantes

11.140

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 527.735

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.280

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

346

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oosterbeek
Año Inhabitantes
2021 11.370
2022 11.395
2023 11.410
2024 11.235
2025 11.290
2026 11.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oosterbeek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 382.998
2022 EUR 411.493
2023 EUR 480.586
2024 EUR 494.039
2025 EUR 527.735

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.680 0-15: 1.490 15-25: 1.030 25-45: 1.595 45-65: 3.350

Nivel académico

Hoger

4.090

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.170

Origen de los residentes (2025)

Europa

860

Nederland

9.315

Buiten Europa

1.135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 612
Appartementen 1.761
Tussenwoningen 710
Vrijstaande woningen 1.110
Twee-onder-één-kap woningen 1.489

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 332
1900 tot 1925 874
1925 tot 1950 939
1950 tot 1970 1.419
1970 tot 1980 217
1980 tot 1990 173
1990 tot 2000 113
2000 tot 2010 173
2010 tot 2020 109
2020 en later 89

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

1.093

Etiqueta C

955

Etiqueta A

904

Etiqueta F

785

Etiqueta E

613

Etiqueta D

525

Etiqueta B

497

Etiqueta A+

49

Etiqueta A+++

30

Etiqueta A++

28

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oosterbeek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.559 2.958
2021 1.759 3.024
2022 1.370 2.835
2023 1.133 2.714
2024 1.110 2.785

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 944 • Electricidad: 2.187

Huurwoning

Gas: 773 • Electricidad: 1.887

Koopwoning

Gas: 1.285 • Electricidad: 3.084

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 829 • Electricidad: 2.049

Vrijstaande woning

Gas: 1.783 • Electricidad: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.231 • Electricidad: 3.115

Actividad empresarial en Oosterbeek (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 700
Overheid, onderwijs en zorg 460
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Número total de establecimientos empresariales: 2.050

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oosterbeek
Periodo Delitos
jan 2026 25
jul 2025 33
jun 2025 38
mei 2025 25
mrt 2025 33
mrt 2026 31
nov 2024 24
nov 2025 20
okt 2024 64
okt 2025 20
sep 2024 40
sep 2025 38

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oosterbeek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oosterbeek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oosterbeek?

Oosterbeek telt in 2026 ongeveer 11.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbeek is in 2025 circa € 527.735.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbeek ligt rond € 39.280 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 346 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterbeek?

In Oosterbeek komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.761 woningen.

Meer viviendas in Oosterbeek

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.