Ir directamente al contenido
Logotipo de Biemans Makelaardij | NVM - Qualis

Hertogenlaan 202

4902AV Oosterhout • Noord-Brabant

Vendido Buyer's agent: DvG Makelaars

€ 289.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 296.630

Precio de compra /m²: € 4.188

Galería de fotos

Hertogenlaan 202 Oosterhout
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op geweldige locatie aan het schitterende, groene "Lukwelpark" op de vierde verdieping gelegen voormalig 4-kamer appartement (thans 2) met balkon op de zonzijde en eigen berging. Het appartement beschikt over een zonnig balkon op het westen. Het appartement is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en geheel voorzien van isolerende beglazing. Het appartement is op de bovenste verdieping gelegen naast het trappenhuis waardoor u niet de gehele galerij op hoeft. Het complex is uitgerust met een lift. Het "Lukwelpark" is voorzien van diverse vijverpartijen, volwassen beplanting en sportmogelijkheden. Het appartement is voorts gelegen in de gewilde wijk "Slotjes" op loopafstand van het gezellige (winkel)centrum van Oosterhout, de andere stadsparken en een bus opstapplaats. Bijzonderheden: * Appartement op de vierde verdieping gelegen met balkon op het westen. * Gemoderniseerde keuken. * Energielabel D? * Met uitzondering van de galerij zijde geheel voorzien van kunststof kozijnen. * Rondom isolerende beglazing. * Zowel het balkon als het raam van de woonkamer op het westen voorzien van rolluik. * Het appartementencomplex is gelegen nabij het centrum en aan het prachtige, groene "Lukwelpark" met diverse vijverpartijen. * In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig * De servicekosten bedragen circa € 334,-- per maand inclusief voorschot stookkosten en voorschot waterverbruik. Centrale entree/ hal: Middels de centrale hal met afgesloten entree, brievenbussen, trapopgang en lift heeft u toegang tot het appartement. Begane grond/appartement/privé gedeelte: Entree/hal voorzien van tegelvloer en meterkast. De hal is vergroot waardoor er een bredere gang met garderobenis is ontstaan. Vanuit hier heeft u toegang tot alle vertrekken. Royale, lichte ruim opgezette woon/eetkamer met een totale afmeting van circa 33 m2. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon. Het balkon is gelegen op het westen met een afmeting van circa 3.74 x 1.13 m. Dit biedt de gelegenheid om heerlijk te genieten van de middag- en avondzon. Het balkon heeft een rolluik. De dichte keuken is aan de voorzijde gesitueerd met een moderne keukeninrichting en voorzien van een tegelvloer. De hoekkeuken is royaal van opzet met boven- en onderkasten alsmede diverse inbouwapparatuur, te weten; inductie kookplaat, wasemkap, koelkast, vriesladen en combinatie oven/magnetron. Vanuit de gang heeft u toegang tot het toilet met fontein alsmede tot de slaapkamer. De slaapkamer aan de balkonzijde heeft een afmeting van circa 15 m2. Royale bergkast met boiler. Vanuit de slaapkamer heeft u doorloop naar de betegelde badkamer met douche, wastafelmeubel en aansluiting wasautomaat. Berging Op de begane grond is van buiten bereikbaar de ruime berging van circa 6 m2 welke voorzien is van elektriciteit. Oosterhout is een gezellige en sfeervolle stad met een prachtig historisch stadshart de "Markt", de "Heuvel" en de geweldige stadsparken. Aan de rand van het ene stadspark liggen de zogenaamde "Slotjes” (voormalige kasteeltjes). De ligging aan de rand van het centrum is op loopafstand van winkels, scholen en sportaccommodaties alsmede een bushalte. In de uitgestrekte bossen aan de rand van de stad (waaronder de Vrachelse Heide en Boswachterij Dorst) is het heerlijk wandelen of fietsen. Daarnaast zijn ook de uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar. Oosterhout heeft een gunstige ligging ten opzichte van de A27 (Utrecht-Breda), de A58 (Bergen op Zoom – Eindhoven) en de A59 (Zonzeel – ‘s-Hertogenbosch). Hartje Breda is binnen een kwartier met de auto of met de bus te bereiken. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Biemans B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 289.000

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 296.630

2,78%

Anualmente

%

€ 14.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 289.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
69 m²
Contenido
230 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2025
Fecha de venta
07-08-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4902

Mapas de Google

Oosterhout en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oosterhout

Meer viviendas in Oosterhout

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.