Ir directamente al contenido
Logotipo de TQ Makelaars Oosterhout

Weeldenberg 8

4904PS Oosterhout • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Oosterhout

Galería de fotos

Weeldenberg 8 Oosterhout
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale twee onder één kapwoning met garage, carport en prachtige tuin op toplocatie in Oosterhout Zuid. Droomt u van een ruime gezinswoning met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze charmante twee-onder-een-kapwoning in het geliefde Oosterhout Zuid precies wat u zoekt! Deze goed onderhouden woning, gebouwd in 1970, biedt volop ruimte en comfort, zowel binnen als buiten. Met maar liefst 4 ruime slaapkamers, een lichte doorzonwoonkamer met vloerverwarming én open haard, en een fraaie voor- en achtertuin is dit een heerlijke plek voor het hele gezin. Gelegen op een royaal perceel van 350m², beschikt de woning over een garage, een oprit met carport en zelfs uitbreidingsmogelijkheden boven de carport — de voorbereidingen zijn al getroffen! De woning beschikt over energielabel C, is grotendeels voorzien van dubbel glas en is in 2024 geïsoleerd met zowel muur- als vloerisolatie. Begane grond Via het tochtportaal met meterkast komt u in de royale woonkamer met veel lichtinval, vloerverwarming, een sfeervolle open haard en een fijn tuincontact. De keuken is eenvoudig maar netjes, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur én ook hier ligt comfortabele vloerverwarming. Een deur biedt toegang tot de zonnige achtertuin. Eerste verdieping Via fraaie bordestrap toegang tot een ruim toilet en de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één met balkon. Twee slaapkamers zijn voorzien van een wastafel. De badkamer is netjes en voorzien van douche, 2e toilet, wastafelmeubel en designradiator. Alle ramen op deze verdieping zijn uitgevoerd in onderhoudsvrije kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en horren. Tweede verdieping Op de zolder treft u een verrassend royale kamer met dakkapellen aan zowel voor- als achterzijde, extra bergruimte en veel daglicht. Deze ruimte is eenvoudig op te splitsen in 2 slaapkamers omdat er reeds 2 aparte deuren aanwezig zijn. Daarnaast is er een aparte wasruimte met opstelplaats voor de combiketel en witgoed. Tuin De prachtig aangelegde achtertuin op het noordwesten is een ware bloementuin met gazon, rozenstruiken en fruitbomen (kers, peer én pruim!). De tuin is deels bestraat, volledig omsloten door een gemetselde schutting en biedt volop privacy. Achterin vindt u een ruime garage met elektrische sectionaaldeur, nu in gebruik als berging. De af te sluiten carport aan de zijkant beschikt eveneens over een elektrische sectionaaldeur en biedt toegang tot de royale oprit. Algemeen: - Ideale gezinswoning gelegen op een toplocatie in het groene en kindvriendelijke Oosterhout Zuid; - 4 slaapkamers, met mogelijkheid tot een 5e slaapkamer; - Volop parkeerruimte, garage én afsluitbare carport; - Royale tuin met veel privacy, groen en bloemen; - Nabij basisonderwijs, sportclubs, bossen en openbaar vervoer; - Op korte afstand van Breda en Oosterhout-centrum.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
165 m²
Área del lote
350 m²
Contenido
544 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²
Área del jardín trasero
154 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2025
Fecha de venta
03-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4904

Mapas de Google

Oosterhout en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oosterhout

Meer viviendas in Oosterhout

Ver más viviendas en este lugar.