Ir directamente al contenido
Logotipo de Kolpa van der Hoek Makelaars Oostvoorne

de Ruy 98

3233AH Oostvoorne • Zuid-Holland

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 5.864

Galería de fotos

de Ruy 98 Oostvoorne
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit aantrekkelijke hoekappartement op de bovenste verdieping welke is voorzien van twee slaapkamers, een eigen parkeerplek en berging. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen geniet u hier dagelijks van een prettige hoeveelheid daglicht en een gevoel van ruimte en rust. Wonen in Oostvoorne is een charmant dorp waar rust, natuur en gezelligheid samenkomen. Gelegen aan zee en omringd door duinen, bossen en het Oostvoornse Meer, is het een paradijs voor wandelaars, fietsers en watersporters. Het strand en het Nationaal Park Voornes Duin zorgen voor een unieke, groene leefomgeving. Tegelijkertijd liggen steden als Brielle, Hellevoetsluis en Rotterdam op korte afstand, waardoor u het beste van twee werelden ervaart: de ruimte en rust van het dorp met de stad binnen handbereik. Oostvoorne biedt een hechte gemeenschap, sfeervolle horeca en een ontspannen dorpsleven midden in de natuur. INDELING Het appartement is gelegen in het hart van het gezellige Oostvoorne, met winkels, horeca en andere dagelijkse voorzieningen op loopafstand. U bereikt het complex via de gezamenlijke entree met brievenbussen en bellentableau. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot de trap, de lift en de kelder met de bergingen. Via de galerij komt u bij de voordeur van het appartement. In de hal is links ruimte voor uw kapstok, en zowel links als rechts bevinden zich de twee slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de galerijzijde, terwijl de tweede kamer, iets compacter van formaat, zich aan de zijkant van het complex bevindt en zich uitstekend leent als logeer-, hobby- of werkkamer. Verderop in de hal vindt u het separate toilet en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafel met spiegel en een groot raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Woonkamer en keuken: Aan het einde van de hal bereikt u de lichte woonkamer, waar grote ramen en een schuifpui naar het balkon zorgen voor een heerlijk open sfeer. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eetgedeelte. Vanuit hier kijkt u vrij uit over het park aan de overkant van de straat. De keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling in een moderne, matgrijze kleur en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met vriesvak, 5-pits gasfornuis met afzuigkap en een Siemens combi-oven. In de keuken is de deur naar de berging te vinden. Hier is de technische installatie opgesteld maar vind u ook de aansluiting voor een wasmachine. Daarnaast is er nog genoeg ruimte voor het opbergen van schoonmaakspullen. Balkon: Het balkon is rechthoekig van vorm en aan beide hoekzijden open, waardoor u optimaal van de zon en het buitenleven kunt genieten. Een perfecte plek voor uw eerste kop koffie in de ochtend of een ontspannen moment aan het einde van de dag. Berging en parkeren: In de kelder van het complex bevindt zich de berging die bij dit appartement hoort, ideaal voor het stallen van fietsen of extra opslag. Via de hellingbaan is de berging eenvoudig te bereiken. Aan de achterzijde van het gebouw ligt het afgesloten parkeerterrein met elektrische toegangspoort, waar u uw auto veilig kunt parkeren. Dit is ook de plek waar de hellingbaan uit komt. Bijzonderheden: - De bijdrage voor de VvE is: € 134,-- per maand voor het appartement en € 25,-- per jaar voor de parkeerplaats; - Nietzelfbewoningsclausule van toepassing; - De gehele inventaris is inbegrepen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
81 m²
Contenido
271 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Op afgesloten terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
10-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3233

Mapas de Google

Ver Oostvoorne en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oostvoorne

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oostvoorne

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oostvoorne. En 2025 había 8.010 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 554.884.

Inhabitantes

8.010

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 554.884

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.203

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

222

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oostvoorne
Año Inhabitantes
2021 7.884
2022 7.913
2023 7.877
2024 7.889
2025 8.010

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oostvoorne
Año Promedio WOZ
2021 EUR 409.927
2022 EUR 446.870
2023 EUR 521.408
2024 EUR 553.401
2025 EUR 554.884

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.332 0-15: 1.087 15-25: 762 25-45: 1.450 45-65: 2.370

Nivel académico

Hoger

1.689

Praktisch

1.253

Middelbaar

2.371

Origen de los residentes (2025)

Europa

481

Nederland

6.829

Buiten Europa

672

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 446
Appartementen 737
Tussenwoningen 1.009
Vrijstaande woningen 1.380
Twee-onder-één-kap woningen 226

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 411
1950 tot 1970 997
1970 tot 1980 490
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 236
2000 tot 2010 399
2010 tot 2020 270
2020 en later 168

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

861

Etiqueta C

692

Etiqueta B

622

Etiqueta D

476

Etiqueta G

373

Etiqueta F

264

Etiqueta E

181

Etiqueta A+

49

Etiqueta A++++

45

Etiqueta A++

23

Etiqueta A+++

21

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oostvoorne
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.435 3.370
2021 1.593 3.460
2022 1.205 3.221
2023 1.033 3.049
2024 995 3.107

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 834 • Electricidad: 2.679

Huurwoning

Gas: 729 • Electricidad: 1.837

Koopwoning

Gas: 1.104 • Electricidad: 3.416

Appartement

Gas: 587 • Electricidad: 1.637

Tussenwoning

Gas: 738 • Electricidad: 2.481

Vrijstaande woning

Gas: 1.467 • Electricidad: 4.236

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 865 • Electricidad: 2.850

Actividad empresarial en Oostvoorne (2025)

Handel en HORECA 191
Nijverheid en energie 141
Zakelijke dienstverlening 349
Overheid, onderwijs en zorg 164
Landbouw, bosbouw en visserij 43
Vervoer, informatie en communicatie 54
Financiele diensten en onroerendgoed 104
Cultuur, recreatie en overige diensten 99

Número total de establecimientos empresariales: 1.169

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oostvoorne
Periodo Delitos
jan 2025 16
jan 2026 4
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 18
mrt 2025 19
nov 2024 22
nov 2025 24
okt 2024 23
okt 2025 23
sep 2024 13
sep 2025 18

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oostvoorne.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oostvoorne

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oostvoorne?

Oostvoorne telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne is in 2025 circa € 554.884.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne ligt rond € 29.203 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostvoorne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 222 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostvoorne?

In Oostvoorne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.380 woningen.

Meer viviendas in Oostvoorne

Ver más viviendas en este lugar.