Jump to content
Logo of Kolpa van der Hoek Makelaars Oostvoorne

de Ruy 98

3233AH Oostvoorne • Zuid-Holland

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 5.864

Photo Gallery

de Ruy 98 Oostvoorne
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Dit aantrekkelijke hoekappartement op de bovenste verdieping welke is voorzien van twee slaapkamers, een eigen parkeerplek en berging. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen geniet u hier dagelijks van een prettige hoeveelheid daglicht en een gevoel van ruimte en rust. Wonen in Oostvoorne is een charmant dorp waar rust, natuur en gezelligheid samenkomen. Gelegen aan zee en omringd door duinen, bossen en het Oostvoornse Meer, is het een paradijs voor wandelaars, fietsers en watersporters. Het strand en het Nationaal Park Voornes Duin zorgen voor een unieke, groene leefomgeving. Tegelijkertijd liggen steden als Brielle, Hellevoetsluis en Rotterdam op korte afstand, waardoor u het beste van twee werelden ervaart: de ruimte en rust van het dorp met de stad binnen handbereik. Oostvoorne biedt een hechte gemeenschap, sfeervolle horeca en een ontspannen dorpsleven midden in de natuur. INDELING Het appartement is gelegen in het hart van het gezellige Oostvoorne, met winkels, horeca en andere dagelijkse voorzieningen op loopafstand. U bereikt het complex via de gezamenlijke entree met brievenbussen en bellentableau. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot de trap, de lift en de kelder met de bergingen. Via de galerij komt u bij de voordeur van het appartement. In de hal is links ruimte voor uw kapstok, en zowel links als rechts bevinden zich de twee slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de galerijzijde, terwijl de tweede kamer, iets compacter van formaat, zich aan de zijkant van het complex bevindt en zich uitstekend leent als logeer-, hobby- of werkkamer. Verderop in de hal vindt u het separate toilet en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafel met spiegel en een groot raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Woonkamer en keuken: Aan het einde van de hal bereikt u de lichte woonkamer, waar grote ramen en een schuifpui naar het balkon zorgen voor een heerlijk open sfeer. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eetgedeelte. Vanuit hier kijkt u vrij uit over het park aan de overkant van de straat. De keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling in een moderne, matgrijze kleur en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met vriesvak, 5-pits gasfornuis met afzuigkap en een Siemens combi-oven. In de keuken is de deur naar de berging te vinden. Hier is de technische installatie opgesteld maar vind u ook de aansluiting voor een wasmachine. Daarnaast is er nog genoeg ruimte voor het opbergen van schoonmaakspullen. Balkon: Het balkon is rechthoekig van vorm en aan beide hoekzijden open, waardoor u optimaal van de zon en het buitenleven kunt genieten. Een perfecte plek voor uw eerste kop koffie in de ochtend of een ontspannen moment aan het einde van de dag. Berging en parkeren: In de kelder van het complex bevindt zich de berging die bij dit appartement hoort, ideaal voor het stallen van fietsen of extra opslag. Via de hellingbaan is de berging eenvoudig te bereiken. Aan de achterzijde van het gebouw ligt het afgesloten parkeerterrein met elektrische toegangspoort, waar u uw auto veilig kunt parkeren. Dit is ook de plek waar de hellingbaan uit komt. Bijzonderheden: - De bijdrage voor de VvE is: € 134,-- per maand voor het appartement en € 25,-- per jaar voor de parkeerplaats; - Nietzelfbewoningsclausule van toepassing; - De gehele inventaris is inbegrepen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
81 m²
Content
271 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Op afgesloten terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
10-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en toilet

Maps

Postal code map

Postcode map for 3233

Google Maps

View Oostvoorne on the map

Discover where agents are active in Oostvoorne

Residential and neighborhood statistics in Oostvoorne

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oostvoorne. In 2025 were there 8.010 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 554.884.

Residents

8.010

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 554.884

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.203

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

222

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oostvoorne
Year Residents
2021 7.884
2022 7.913
2023 7.877
2024 7.889
2025 8.010

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oostvoorne
Year Average WOZ
2021 EUR 409.927
2022 EUR 446.870
2023 EUR 521.408
2024 EUR 553.401
2025 EUR 554.884

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.332 0-15: 1.087 15-25: 762 25-45: 1.450 45-65: 2.370

Education level

Hoger

1.689

Praktisch

1.253

Middelbaar

2.371

Origin of residents (2025)

Europa

481

Nederland

6.829

Buiten Europa

672

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 446
Appartementen 737
Tussenwoningen 1.009
Vrijstaande woningen 1.380
Twee-onder-één-kap woningen 226

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 411
1950 tot 1970 997
1970 tot 1980 490
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 236
2000 tot 2010 399
2010 tot 2020 270
2020 en later 168

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

861

Label C

692

Label B

622

Label D

476

Label G

373

Label F

264

Label E

181

Label A+

49

Label A++++

45

Label A++

23

Label A+++

21

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oostvoorne
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.435 3.370
2021 1.593 3.460
2022 1.205 3.221
2023 1.033 3.049
2024 995 3.107

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 834 • Electricity: 2.679

Huurwoning

Gas: 729 • Electricity: 1.837

Koopwoning

Gas: 1.104 • Electricity: 3.416

Appartement

Gas: 587 • Electricity: 1.637

Tussenwoning

Gas: 738 • Electricity: 2.481

Vrijstaande woning

Gas: 1.467 • Electricity: 4.236

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 865 • Electricity: 2.850

Business activity in Oostvoorne (2025)

Handel en HORECA 191
Nijverheid en energie 141
Zakelijke dienstverlening 349
Overheid, onderwijs en zorg 164
Landbouw, bosbouw en visserij 43
Vervoer, informatie en communicatie 54
Financiele diensten en onroerendgoed 104
Cultuur, recreatie en overige diensten 99

Total number of company establishments: 1.169

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oostvoorne
Period Crimes
jan 2025 16
jan 2026 4
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 18
mrt 2025 19
nov 2024 22
nov 2025 24
okt 2024 23
okt 2025 23
sep 2024 13
sep 2025 18

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oostvoorne.

Frequently asked questions about living in Oostvoorne

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oostvoorne?

Oostvoorne telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne is in 2025 circa € 554.884.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne ligt rond € 29.203 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostvoorne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 222 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostvoorne?

In Oostvoorne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.380 woningen.

Meer houses in Oostvoorne

View more homes in this location.