Aller directement au contenu
Logo de Kolpa van der Hoek Makelaars Oostvoorne

de Ruy 98

3233AH Oostvoorne • Zuid-Holland

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 5.864

Galerie de photos

de Ruy 98 Oostvoorne
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit aantrekkelijke hoekappartement op de bovenste verdieping welke is voorzien van twee slaapkamers, een eigen parkeerplek en berging. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen geniet u hier dagelijks van een prettige hoeveelheid daglicht en een gevoel van ruimte en rust. Wonen in Oostvoorne is een charmant dorp waar rust, natuur en gezelligheid samenkomen. Gelegen aan zee en omringd door duinen, bossen en het Oostvoornse Meer, is het een paradijs voor wandelaars, fietsers en watersporters. Het strand en het Nationaal Park Voornes Duin zorgen voor een unieke, groene leefomgeving. Tegelijkertijd liggen steden als Brielle, Hellevoetsluis en Rotterdam op korte afstand, waardoor u het beste van twee werelden ervaart: de ruimte en rust van het dorp met de stad binnen handbereik. Oostvoorne biedt een hechte gemeenschap, sfeervolle horeca en een ontspannen dorpsleven midden in de natuur. INDELING Het appartement is gelegen in het hart van het gezellige Oostvoorne, met winkels, horeca en andere dagelijkse voorzieningen op loopafstand. U bereikt het complex via de gezamenlijke entree met brievenbussen en bellentableau. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot de trap, de lift en de kelder met de bergingen. Via de galerij komt u bij de voordeur van het appartement. In de hal is links ruimte voor uw kapstok, en zowel links als rechts bevinden zich de twee slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de galerijzijde, terwijl de tweede kamer, iets compacter van formaat, zich aan de zijkant van het complex bevindt en zich uitstekend leent als logeer-, hobby- of werkkamer. Verderop in de hal vindt u het separate toilet en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafel met spiegel en een groot raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Woonkamer en keuken: Aan het einde van de hal bereikt u de lichte woonkamer, waar grote ramen en een schuifpui naar het balkon zorgen voor een heerlijk open sfeer. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eetgedeelte. Vanuit hier kijkt u vrij uit over het park aan de overkant van de straat. De keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling in een moderne, matgrijze kleur en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met vriesvak, 5-pits gasfornuis met afzuigkap en een Siemens combi-oven. In de keuken is de deur naar de berging te vinden. Hier is de technische installatie opgesteld maar vind u ook de aansluiting voor een wasmachine. Daarnaast is er nog genoeg ruimte voor het opbergen van schoonmaakspullen. Balkon: Het balkon is rechthoekig van vorm en aan beide hoekzijden open, waardoor u optimaal van de zon en het buitenleven kunt genieten. Een perfecte plek voor uw eerste kop koffie in de ochtend of een ontspannen moment aan het einde van de dag. Berging en parkeren: In de kelder van het complex bevindt zich de berging die bij dit appartement hoort, ideaal voor het stallen van fietsen of extra opslag. Via de hellingbaan is de berging eenvoudig te bereiken. Aan de achterzijde van het gebouw ligt het afgesloten parkeerterrein met elektrische toegangspoort, waar u uw auto veilig kunt parkeren. Dit is ook de plek waar de hellingbaan uit komt. Bijzonderheden: - De bijdrage voor de VvE is: € 134,-- per maand voor het appartement en € 25,-- per jaar voor de parkeerplaats; - Nietzelfbewoningsclausule van toepassing; - De gehele inventaris is inbegrepen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
81 m²
Contenu
271 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Op afgesloten terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
10-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en toilet

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3233

Google Maps

Voir Oostvoorne sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oostvoorne

Chiffres de logement et de quartier dans Oostvoorne

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oostvoorne. En 2025 étaient 8.010 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 554.884.

Résidents

8.010

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 554.884

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.203

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

222

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oostvoorne
Année Résidents
2021 7.884
2022 7.913
2023 7.877
2024 7.889
2025 8.010

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oostvoorne
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 409.927
2022 EUR 446.870
2023 EUR 521.408
2024 EUR 553.401
2025 EUR 554.884

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.332 0-15: 1.087 15-25: 762 25-45: 1.450 45-65: 2.370

Niveau d'enseignement

Hoger

1.689

Praktisch

1.253

Middelbaar

2.371

Origine des habitants (2025)

Europa

481

Nederland

6.829

Buiten Europa

672

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 446
Appartementen 737
Tussenwoningen 1.009
Vrijstaande woningen 1.380
Twee-onder-één-kap woningen 226

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 411
1950 tot 1970 997
1970 tot 1980 490
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 236
2000 tot 2010 399
2010 tot 2020 270
2020 en later 168

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

861

Étiquette C

692

Étiquette B

622

Étiquette D

476

Étiquette G

373

Étiquette F

264

Étiquette E

181

Étiquette A+

49

Étiquette A++++

45

Étiquette A++

23

Étiquette A+++

21

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oostvoorne
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.435 3.370
2021 1.593 3.460
2022 1.205 3.221
2023 1.033 3.049
2024 995 3.107

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 834 • Électricité: 2.679

Huurwoning

Gaz: 729 • Électricité: 1.837

Koopwoning

Gaz: 1.104 • Électricité: 3.416

Appartement

Gaz: 587 • Électricité: 1.637

Tussenwoning

Gaz: 738 • Électricité: 2.481

Vrijstaande woning

Gaz: 1.467 • Électricité: 4.236

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 865 • Électricité: 2.850

Activité dans Oostvoorne (2025)

Handel en HORECA 191
Nijverheid en energie 141
Zakelijke dienstverlening 349
Overheid, onderwijs en zorg 164
Landbouw, bosbouw en visserij 43
Vervoer, informatie en communicatie 54
Financiele diensten en onroerendgoed 104
Cultuur, recreatie en overige diensten 99

Nombre total d'établissements: 1.169

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oostvoorne
Période Délits
jan 2025 16
jan 2026 4
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 18
mrt 2025 19
nov 2024 22
nov 2025 24
okt 2024 23
okt 2025 23
sep 2024 13
sep 2025 18

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oostvoorne.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oostvoorne

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oostvoorne?

Oostvoorne telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne is in 2025 circa € 554.884.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne ligt rond € 29.203 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostvoorne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 222 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostvoorne?

In Oostvoorne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.380 woningen.

Meer maisons in Oostvoorne

Voir plus d'habitations dans cette ville.