Ir directamente al contenido
Logotipo de Lobs Makelaardij o.g. B.V.

Hoefweg 6

3233LG Oostvoorne • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Vierpolders

Galería de fotos

Hoefweg 6 Oostvoorne
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte voor... eigenlijk alles wat u maar kunt bedenken én uw paarden aan huis ! Hoefweg 6 Oostvoorne Deze woning is in de afgelopen jaren met veel liefde en aandacht omgevormd tot wat het nu is: een zeer comfortabele vrijstaande woning (semi-bungalow) op een fijne autoluwe locatie aan de rand van het zeer geliefde kustdorp Oostvoorne, met deze woning beschikt u over een zeer verzorgde en compleet uitgevoerde kantoorruimte, een (eveneens) compleet uitgevoerd gastenverblijf én ruime paardenfaciliteiten: sterke en onderscheidende kenmerken ! Het zal de paardenliefhebber aanspreken dat de woning is uitgevoerd met een flinke paardenstal waarin 7 boxen zijn ondergebracht, daarnaast nog een zadelkamer, afspuitplaats en een 'kantine'. De rijbaan is gedraineerd en verlicht (d.w.z. de masten van deze verlichting scharnieren en kunnen naar wens neergelegd/opgericht worden) en is er volop weidegang. Het perceel biedt u tevens ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, het geheel op een royaal perceel van 10.530 m² (ruim een hectare !) eigen grond. Het gezellige centrum van Oostvoorne bevindt zich op loopafstand. Het dorp is levendig met een dorpskern waar u een ruime keur aan voorzieningen vindt van winkels tot horeca, basisscholen, sportfaciliteiten en alles er tussenin! Een groene- en natuurrijke omgeving waar 'buitenmensen' het hart op kunnen halen in het strand-, duin- en bosgebied met ruiter-, fiets- en wandelpaden. Bovendien is Oostvoorne gunstig gelegen ten opzichte van de Maasvlakte, het Europoort- en Botlekgebied en steden als Rotterdam en Spijkenisse o.a. door een goede aansluiting op de snelweg A-15. Het woonhuis: Indeling begane grond: Entree/hal met garderobe, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Toegang naar de eetkamer met aansluitend de open keuken, welke is geplaatst in een wandopstelling met een kookeiland. Deze is uitgevoerd met een hardstenen werkblad, koel-/vriescombinatie, apothekerskast, combi-oven, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Aansluitend is de bijkeuken met een rechte wandopstelling met spoelbak en deur naar buiten. Tevens is hier de toiletruimte en stookruimte. Vanuit de keuken is er zicht op de prachtige tuin met vijver . Via dubbele deuren komt u in de woonkamer welke door de vele raampartijen heerlijk licht is. Toegang tot de tuin en de terrasoverkapping via de openslaande deuren. De gehele begane grond is afgewerkt met eiken vloerdelen. Indeling verdieping: Overloop met toegang tot de twee ruime slaapkamers en badkamer, met de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren. Slaapkamer I is gelegen aan de rechterzijde en is uitgevoerd met vaste kasten en een rolluik op de dakkapel. Slaapkamer II is gelegen aan de linkerzijde en is tevens uitgevoerd met vaste kasten en een dakkapel met rolluik. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De badkamer beschikt over een dubbele wastafel, douchecabine, ligbad, toilet en dakkapel. Het terrein en de tuin: Toegang tot het perceel is er middels 2 opritten, het voorterrein biedt u royale parkeergelegenheid op eigen grond en o.a. toegang tot een ruime berging (vanuit deze berging is tevens de stal te bereiken). De achtertuin is op het zuiden gelegen zo ook de riante terrasoverkapping: een fijne plek voor de zomeravonden... of de winter-barbecue! De tuin is uitgevoerd met onderhoudsarme borders en een verzorgde vijverpartij. Kantoor/praktijkruimte met aangrenzende berging/ bijkeuken: Het kantoorgedeelte is uitgevoerd met een eigen entree met ontvangst-/wachtruimte en toilet. Kantoorruimte I: voorzien van een kitchenette, pantry en geeft toegang tot een portaaltje met de opstelplaats van de cv ketel (Remeha, bouwjaar: 2018), bergkast én de naastgelegen berging/bijkeuken. Kantoorruimte II: eveneens voorzien van een kitchenette, vanuit deze ruimte tevens toegang tot de tuin. (Fietsen)berging/ bijkeuken/ wasruimte: Deze ruimte is geïsoleerde en verwarmd, uitgevoerd met een kitchenette, tuindeur, aansluitingen ten behoeve van de wasmachine (en droger) en de omvormer voor de zonnepanelen. Boven deze ruimte bevindt zich een vliering. Gastenverblijf: Dit volwaardige en geïsoleerde verblijf (bouwjaar: 2018) beschikt over een eigen ingang. De indeling is als volgt: de entree, de toiletruimte, een royale woonkamer met dubbele/ openslaande deuren naar de tuin, een open keuken compleet met inbouwapparatuur. Met het gastenverblijf beschik u tevens over 2 relatief ruime slaapkamers. Aangrenzend aan de hoofdslaapkamer bevindt zich de badkamer: met douche, wastafel en toilet, maar ook de aansluitingen ten behoeve van de wasmachine en droger. Aan de achterzijde van dit gastenverblijf een ruime terrasoverkapping/ veranda (die zowel vanuit de woonkamer als de aangrenzende slaapkamer te bereiken is) maar ook een royale afgeschermde tuin. Paardenfaciliteiten: Zoals in de aanhef aangegeven (en bij deze herhaald) is deze woning met het zeer royale perceel (ruim een hectare) mede gericht op het houden van paarden aan huis; d.w.z.: u beschikt over een ruim stallencomplex met maar liefst 7 boxen, water en elektriciteit is aanwezig, een zadelkamer/ berging, een afspuitplaats, opslagruimte en een 'kantine'. Naast het stallencomplex treft u de rijbaan/ paardenbak, de paddock, buitenopslagplaats en voldoende weidegang. De stallen zijn rechtsreeks via de oprit aan de voorzijde/wegzijde te bereiken. De rijbaan (20 x 40m) is uitgevoerd met een gedraineerde bodem en is voorzien van verlichting en een sproeisysteem, in 2016 is door Chevaldo een solide omheining geplaatst. De weilanden zijn omheind met schrikdraad. Uitblinkers: - vrijstaande woning nabij de dorpskern met ruime paardenfaciliteiten, kantoorruimte en een volwaardig gastenverblijf; - energielabel A; - Gevel gereinigd en geïmpregneerd, buitenschilderwerk 2023, schilderwerk gastenverblijf/kangoeroewoning 2025; - Zonnepanelen: 28 stuks; - het geheel op 10.530 m² eigen grond; - Royale en op de zonzijde gelegen tuin met veel privacy; - Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein; Voor alle afmetingen verwijzen wij u naar de bij de brochure behorende plattegronden. Kortom en samengevat: Zoekt u een vrijstaande woning op een riant perceel met paardenfaciliteiten, waar ruimte en privacy de boventoon voeren en waar zelfs de mogelijkheid bestaat een/uw beroep aan huis uit te oefenen? Dit is uw kans: hierbij nodigen wij u graag uit voor een uitgebreide en vrijblijvende bezichtiging! Wordt deze woning binnenkort de uwe ?

Hipoteca berekenen

€ 1.490.000

Coste del comprador (estimado): € 31.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 29.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.521.650

3,04%

Anualmente

%

€ 74.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.490.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Landhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
233 m²
Área del lote
10530 m²
Contenido
524 m³
Otra zona interior
28 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
66 m²
Espacio de almacenamiento externo
190 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
18-08-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3233

Mapas de Google

Ver Oostvoorne en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oostvoorne

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oostvoorne

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oostvoorne. En 2025 había 8.010 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 554.884.

Inhabitantes

8.010

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 554.884

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.203

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

222

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oostvoorne
Año Inhabitantes
2021 7.884
2022 7.913
2023 7.877
2024 7.889
2025 8.010

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oostvoorne
Año Promedio WOZ
2021 EUR 409.927
2022 EUR 446.870
2023 EUR 521.408
2024 EUR 553.401
2025 EUR 554.884

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.332 0-15: 1.087 15-25: 762 25-45: 1.450 45-65: 2.370

Nivel académico

Hoger

1.689

Praktisch

1.253

Middelbaar

2.371

Origen de los residentes (2025)

Europa

481

Nederland

6.829

Buiten Europa

672

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 446
Appartementen 737
Tussenwoningen 1.009
Vrijstaande woningen 1.380
Twee-onder-één-kap woningen 226

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 411
1950 tot 1970 997
1970 tot 1980 490
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 236
2000 tot 2010 399
2010 tot 2020 270
2020 en later 168

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

861

Etiqueta C

692

Etiqueta B

622

Etiqueta D

476

Etiqueta G

373

Etiqueta F

264

Etiqueta E

181

Etiqueta A+

49

Etiqueta A++++

45

Etiqueta A++

23

Etiqueta A+++

21

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oostvoorne
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.435 3.370
2021 1.593 3.460
2022 1.205 3.221
2023 1.033 3.049
2024 995 3.107

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 834 • Electricidad: 2.679

Huurwoning

Gas: 729 • Electricidad: 1.837

Koopwoning

Gas: 1.104 • Electricidad: 3.416

Appartement

Gas: 587 • Electricidad: 1.637

Tussenwoning

Gas: 738 • Electricidad: 2.481

Vrijstaande woning

Gas: 1.467 • Electricidad: 4.236

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 865 • Electricidad: 2.850

Actividad empresarial en Oostvoorne (2025)

Handel en HORECA 191
Nijverheid en energie 141
Zakelijke dienstverlening 349
Overheid, onderwijs en zorg 164
Landbouw, bosbouw en visserij 43
Vervoer, informatie en communicatie 54
Financiele diensten en onroerendgoed 104
Cultuur, recreatie en overige diensten 99

Número total de establecimientos empresariales: 1.169

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oostvoorne
Periodo Delitos
jan 2025 16
jan 2026 4
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 18
mrt 2025 19
nov 2024 22
nov 2025 24
okt 2024 23
okt 2025 23
sep 2024 13
sep 2025 18

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oostvoorne.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oostvoorne

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oostvoorne?

Oostvoorne telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne is in 2025 circa € 554.884.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne ligt rond € 29.203 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostvoorne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 222 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostvoorne?

In Oostvoorne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.380 woningen.

Meer viviendas in Oostvoorne

Ver más viviendas en este lugar.