Inhabitantes
8.010
Último año: 2025
Kruislaan 6
3233VD Oostvoorne • Zuid-Holland
Disponible
€ 2.450.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 50.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 49.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 2.500.850
Precio de compra /m²: € 9.280
Galería de fotos
Descripción
Aan het einde van de idyllische Kruislaan, omringd door het groen van het Overbosch, ligt dit karaktervolle rietgedekte landhuis uit 1930. Hier woont u in alle rust, met het bos letterlijk als achtertuin, terwijl u geniet van hedendaags wooncomfort op het hoogste niveau. De woning is gelegen op een royaal perceel van 1.615 m² eigen grond en combineert klassieke charme met moderne luxe. De afgelopen jaren is het huis grondig en met oog voor detail gemoderniseerd. Zo beschikt het over 20 zonnepanelen, vloerverwarming, een hybride cv-installatie, airconditioning in elke kamer en vernieuwde elektra. De sfeervolle woonkamer met en-suite deuren naar de werkkamer, beide voorzien van vaste maatwerkkasten, gaat naadloos over in een royale uitbouw met een 4-delige schuifpui naar de tuin, waardoor binnen en buiten één geheel vormen. In de zonnige tuin vindt u een verwarmd buitenzwembad met houtlook terras, een groot tuinhuis met toilet en wastafel, een berging met technische ruimte en een overdekte veranda met sfeerverlichting. Alles ademt rust, privacy en verfijning, de ideale plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Ook binnen ontbreekt het u aan niets. De ruime woonkeuken vormt het hart van de woning en is voorzien van hoogwaardige apparatuur en een gezellige zithoek. De luxe master bedroom is een oase van comfort met een eigen badkamer, inloopkast en sauna; een plek waar u de dag in alle rust begint en afsluit. Deze woning biedt een zeldzame combinatie van karakter, comfort, natuur en luxe, wonen op een niveau dat u maar zelden tegenkomt. INDELING Begane grond: Via de eigen rotonde en het op afstand bedienbare hekwerk bereikt u de ruime, opnieuw bestraatte oprit met plaats voor meerdere auto’s. Toegang tot de garage. De entree bevindt zich onder het karakteristieke rieten dak. Ruime hal met trapopgang, vernieuwde meterkast en een modern toilet met fonteintje (2023) en de vaste kast. Vanuit de hal bereikt u zowel de woonkamer als de woonkeuken. De sfeervolle woonkamer is voorzien van keramische houtlook plavuizen met vloerverwarming, een sierhaard, vaste maatwerkkasten en en-suite deuren naar het kantoor. Aan de achterzijde is een royale uitbouw van circa vier meter gerealiseerd, voorzien van een loopdeur en een 4-delige schuifpui naar de tuin. De uitbouw beschikt over elektrische screens en de schuifpui van twee plissé hordeuren, waardoor u in elk seizoen optimaal kunt genieten van het buitengevoel. Het kantoor of de werkkamer is bereikbaar via de en-suite deuren en is voorzien van vaste kasten op maat, een ideale werk- of leesruimte. De luxe woonkeuken is het hart van het huis. Hier vindt u hoogwaardige apparatuur, waaronder een 5-pits kookplaat, oven, combioven, vaatwasser, koelkast, Quooker en Dekton werkblad. De keuken beschikt over airconditioning en is ruim genoeg voor een eettafel. Naast de garage is de praktische bijkeuken, die twee jaar geleden volledig is vernieuwd en ingericht met koelkast, vriezer, wijnklimaatkast, kookplaat, wasbak, aansluiting voor de wasmachine en de droger. Er zijn op maat gemaakte kasten met onder meer een schoenenorganizer en garderobegedeelte. Vanuit hier heeft u toegang tot de inpandige garage. De verwarmde garage beschikt over een aparte technische ruimte met de hybride cv-installatie (2 jaar oud) en voorzieningen voor de zonnepanelen. Vanuit de garage deur naar de achtertuin, bijkeuken en dubbele openslaande deuren naar de oprit. Eerste verdieping: Ruime overloop met inbouwkasten en een geschuurde, gewhitewashte houten vloer die over de hele verdieping doorloopt. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en vormt een luxe privéverblijf. Deze kamer is voorzien van een ruime inloopkast, eigen badkamer en wellnessruimte met sauna. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met glazenwand, regendouche, handdouche en toilet. Dubbele wastafel met meubel, ligbad en toegang naar de welnessruimte met sauna. Verder op deze verdieping nog twee slaapkamers en een tweede badkamer. Deze is eveneens recent vernieuwd, beschikt over een inloopdouche met glazen wand, regen- en handdouche, een wastafelmeubel en koperkleurige kranen. Tuin: De fraai aangelegde tuin is een oase van rust en privacy. Achterop het perceel naast het zwembad bevindt zich de ruime veranda (2 jaar oud) met sfeervolle verlichting, waar u het hele jaar door comfortabel buiten kunt zitten. Het verwarmde zwembad, afgewerkt met houtlook kunststof planken, vormt het hart van de tuin. Achterin staat een tuinhuis met rieten kap, toilet en wastafelmeubel, ideaal als omkleedruimte of gastenvoorziening. Aangrenzend vindt u een ruime berging met daarin de technische installatie van het zwembad. De voortuin heeft een sfeervol terras, een recent aangelegde bloemen en plantenperk en een ruime oprit voor meerdere auto’s. Aan de voorzijde een elektronisch op afstand bedienbaar sierhekwerk. De rotonde aan het einde van de Kruislaan, hoort bij het perceel en biedt ook genoeg mogelijkheden om te parkeren. De tuinverlichting werkt volledig automatisch. De woning is voorzien van beveiligingscamera’s, een vernieuwd elektranetwerk en 20 zonnepanelen, wat bijdraagt aan comfort én duurzaamheid. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Hipoteca berekenen
€ 2.450.000
Coste del comprador (estimado): € 50.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 49.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 2.500.850
3,04%
Anualmente
%
€ 122.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 2.450.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Villa, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 264 m²
- Área del lote
- 1615 m²
- Contenido
- 879 m³
- Otra zona interior
- 30 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 13 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 29 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1930
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met riet
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Inpandig
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 07-11-2025
Instalaciones del baño
Sauna, dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Verwarming
Características adicionales
- Alarminstallatie
- sauna
- schuifpui
- zonnepanelen
- en zwembad
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Oostvoorne en el mapa
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oostvoorne
Estadísticas de vivienda y vecindario en Oostvoorne
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oostvoorne. En 2025 había 8.010 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 554.884.
Promedio WOZ
EUR 554.884
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 29.203
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
222
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 7.884 |
| 2022 | 7.913 |
| 2023 | 7.877 |
| 2024 | 7.889 |
| 2025 | 8.010 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 409.927 |
| 2022 | EUR 446.870 |
| 2023 | EUR 521.408 |
| 2024 | EUR 553.401 |
| 2025 | EUR 554.884 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 2.332
0-15: 1.087
15-25: 762
25-45: 1.450
45-65: 2.370
Nivel académico
Hoger
1.689
Praktisch
1.253
Middelbaar
2.371
Origen de los residentes (2025)
Europa
481
Nederland
6.829
Buiten Europa
672
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
446
Appartementen
737
Tussenwoningen
1.009
Vrijstaande woningen
1.380
Twee-onder-één-kap woningen
226
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
35
1900 tot 1925
183
1925 tot 1950
411
1950 tot 1970
997
1970 tot 1980
490
1980 tot 1990
382
1990 tot 2000
236
2000 tot 2010
399
2010 tot 2020
270
2020 en later
168
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
861
Etiqueta C
692
Etiqueta B
622
Etiqueta D
476
Etiqueta G
373
Etiqueta F
264
Etiqueta E
181
Etiqueta A+
49
Etiqueta A++++
45
Etiqueta A++
23
Etiqueta A+++
21
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.435 | 3.370 |
| 2021 | 1.593 | 3.460 |
| 2022 | 1.205 | 3.221 |
| 2023 | 1.033 | 3.049 |
| 2024 | 995 | 3.107 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 834 • Electricidad: 2.679
Huurwoning
Gas: 729 • Electricidad: 1.837
Koopwoning
Gas: 1.104 • Electricidad: 3.416
Appartement
Gas: 587 • Electricidad: 1.637
Tussenwoning
Gas: 738 • Electricidad: 2.481
Vrijstaande woning
Gas: 1.467 • Electricidad: 4.236
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 865 • Electricidad: 2.850
Actividad empresarial en Oostvoorne (2025)
Handel en HORECA
191
Nijverheid en energie
141
Zakelijke dienstverlening
349
Overheid, onderwijs en zorg
164
Landbouw, bosbouw en visserij
43
Vervoer, informatie en communicatie
54
Financiele diensten en onroerendgoed
104
Cultuur, recreatie en overige diensten
99
Número total de establecimientos empresariales: 1.169
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 16 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 20 |
| jun 2025 | 23 |
| mei 2025 | 18 |
| mrt 2025 | 19 |
| nov 2024 | 22 |
| nov 2025 | 24 |
| okt 2024 | 23 |
| okt 2025 | 23 |
| sep 2024 | 13 |
| sep 2025 | 18 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oostvoorne.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Oostvoorne
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Oostvoorne?
Oostvoorne telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne is in 2025 circa € 554.884.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne ligt rond € 29.203 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oostvoorne?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 222 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oostvoorne?
In Oostvoorne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.380 woningen.
Meer viviendas in Oostvoorne
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Mildenburglaan 14
3233AS Oostvoorne
€ 995.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 145 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Molenweg 47 a
3233AT Oostvoorne
€ 1.750.000 k.k.
€ 6.809/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 257 m²
- Área del lote
- 5265 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Rialaan 22 a
3233BT Oostvoorne
€ 1.100.000 k.k.
€ 6.509/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 169 m²
- Área del lote
- 501 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Stationsweg 39
3233CS Oostvoorne
€ 895.000 k.k.
€ 2.771/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 323 m²
- Área del lote
- 687 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Fazantenlaan 25
3233BA Oostvoorne
€ 1.475.000 k.k.
€ 8.149/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 181 m²
- Área del lote
- 1329 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Kruislaan 1 a
3233VD Oostvoorne
€ 2.350.000 k.k.
€ 9.109/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 258 m²
- Área del lote
- 2357 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Nachtegalenlaan 32
3233BJ Oostvoorne
€ 750.000 k.k.
€ 5.245/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 143 m²
- Área del lote
- 560 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Bajo precio
Karekietlaan 3
3233BD Oostvoorne
€ 795.000 k.k.
€ 6.681/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 119 m²
- Área del lote
- 389 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
