Ir directamente al contenido
Logotipo de Familie Beekhuizen Makelaardij

Aeneas Mackaylaan 1

4061BP Ophemert • Gelderland

Vendido

€ 765.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 782.150

Precio de compra /m²: € 3.461

Galería de fotos

Aeneas Mackaylaan 1 Ophemert
Foto 87
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een villa waar ruimte, licht en uitzicht samenkomen: deze vrijstaande woning (label A) met maar liefst zeven slaapkamers, twee badkamers en alle belangrijke voorzieningen op de begane grond biedt een woonbeleving die u iedere dag opnieuw zult waarderen. Een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en vrijheid. Deze indrukwekkende vrijstaande woning met inpandige garage, gebouwd in 2001, biedt een woonbeleving die zelden wordt gevonden. Royale leefruimtes, een doordachte indeling met alle belangrijkste voorzieningen op de begane grond en een schitterend, blijvend vrij uitzicht maken dit tot een woning waarin kwaliteit, comfort en leefruimte perfect op elkaar aansluiten. Al bij binnenkomst wordt duidelijk dat dit een huis is dat met zorg en visie is ontworpen. De ruime hal vormt een stijlvolle entree naar de verschillende leefruimtes. Het absolute middelpunt van de woning is de indrukwekkende living van circa 60 m². Dankzij de grote raampartijen, twee schuifpuien en openslaande deuren staat deze ruimte in directe verbinding met de schitterende, perfect op de zon gelegen tuin aan het water, met een prachtig Betuws uitzicht. De sfeervolle gashaard, de plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming en de royale opzet zorgen voor een warme en tegelijkertijd luxe uitstraling. De aangrenzende woonkeuken is ruim van opzet en in 2015 vernieuwd. De keuken is compleet uitgevoerd met een 5-pits gaskookplaat (incl. wokbrander), koelkast, vaatwasser, combimagnetron, oven en een kookkraan. Een fijne plek waar koken en gezellig samenzijn centraal staan. De begane grond is bovendien ingericht met oog voor optimaal wooncomfort. Hier bevindt zich een slaapkamer met directe toegang tot een badkamer, voorzien van een douche en dubbele wastafel. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor gelijkvloers wonen, maar ook ideaal als werkkamer of praktijkruimte. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bijkeuken met binnendoorgang naar de inpandige garage met extra berging. Op de verdieping zet het gevoel van ruimte zich voort met maar liefst zes slaapkamers, waarvan vijf bijzonder royaal bemeten zijn. Hierdoor biedt de woning volop mogelijkheden voor een groot gezin, werken aan huis of het creëren van hobby- en logeerkamers. De tweede badkamer op deze verdieping is uitgerust met een ligbad, douche en wastafel. Tevens bevinden zich hier een separaat toilet en een aparte c.v.-ruimte. Via een vlizotrap is een ruime zolder bereikbaar, ideaal als extra bergruimte. Ook buiten wordt de kwaliteit van deze woning moeiteloos doorgetrokken. De onder architectuur aangelegde tuin biedt optimale privacy en vormt een groene, rustige omgeving waarin het prachtige vrije uitzicht volledig tot zijn recht komt. Hier ervaart u een zeldzaam gevoel van ruimte en vrijheid. Het geheel staat op een perceel van 610 m² en beschikt over een inpandige garage met elektrisch bedienbare deur en een separate berging. Highlights Twee schuifpuien Openslaande deuren Vloerverwarming Gashaard Energielabel A 14 zonnepanelen 8 kamers Twee badkamers Gelegen aan het water Prachtig vrij uitzicht Perfect op de zon Veel lichtinval Een woning die zich onderscheidt door haar royale afmetingen, hoogwaardige afwerking en comfortabele indeling. Een plek waar wonen, rust en ruimte op een uitzonderlijk niveau samenkomen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 765.000

Coste del comprador (estimado): € 17.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 782.150

3,04%

Anualmente

%

€ 38.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 765.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
221 m²
Área del lote
610 m²
Contenido
897 m³
Otra zona interior
39 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-03-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 wastafels, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4061

Mapas de Google

Vista geográfica Ophemert

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ophemert

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ophemert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ophemert. En 2025 había 1.655 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 496.271.

Inhabitantes

1.655

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 496.271

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.722

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

24

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ophemert
Año Inhabitantes
2021 1.680
2022 1.690
2023 1.710
2024 1.680
2025 1.655

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ophemert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 345.065
2022 EUR 380.851
2023 EUR 427.257
2024 EUR 454.386
2025 EUR 496.271

Composición de los residentes

Edad

65+: 375 0-15: 200 15-25: 235 25-45: 290 45-65: 545

Nivel académico

Hoger

280

Praktisch

260

Middelbaar

530

Origen de los residentes (2025)

Europa

65

Nederland

1.515

Buiten Europa

65

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 103
Appartementen 29
Tussenwoningen 120
Vrijstaande woningen 395
Twee-onder-één-kap woningen 122

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 65
1950 tot 1970 150
1970 tot 1980 126
1980 tot 1990 57
1990 tot 2000 110
2000 tot 2010 49
2010 tot 2020 25
2020 en later 80

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

135

Etiqueta B

119

Etiqueta C

118

Etiqueta G

106

Etiqueta D

105

Etiqueta F

62

Etiqueta A++++

51

Etiqueta A+++

20

Etiqueta E

18

Etiqueta A+

4

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ophemert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.608 3.610
2021 1.877 3.816
2022 1.427 3.557
2023 1.138 3.442
2024 1.106 3.533

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 837 • Electricidad: 1.935

Huurwoning

Gas: 975 • Electricidad: 2.431

Koopwoning

Gas: 1.197 • Electricidad: 3.760

Appartement

Gas: 662 • Electricidad: 1.874

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.048

Vrijstaande woning

Gas: 1.278 • Electricidad: 4.183

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 915 • Electricidad: 2.484

Actividad empresarial en Ophemert (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 280

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ophemert
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 5
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ophemert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ophemert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ophemert?

Ophemert telt in 2025 ongeveer 1.655 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ophemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ophemert is in 2025 circa € 496.271.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ophemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ophemert ligt rond € 34.722 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ophemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ophemert?

In Ophemert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 395 woningen.

Meer viviendas in Ophemert

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.