Jump to content
Logo of Familie Beekhuizen Makelaardij

Aeneas Mackaylaan 1

4061BP Ophemert • Gelderland

Sold

€ 765.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.150

2% transfer tax (€ 15.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 782.150

Purchase price /m²: € 3.461

Photo Gallery

Aeneas Mackaylaan 1 Ophemert
Photo 87
Claim profile to display media.

Description

Een villa waar ruimte, licht en uitzicht samenkomen: deze vrijstaande woning (label A) met maar liefst zeven slaapkamers, twee badkamers en alle belangrijke voorzieningen op de begane grond biedt een woonbeleving die u iedere dag opnieuw zult waarderen. Een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en vrijheid. Deze indrukwekkende vrijstaande woning met inpandige garage, gebouwd in 2001, biedt een woonbeleving die zelden wordt gevonden. Royale leefruimtes, een doordachte indeling met alle belangrijkste voorzieningen op de begane grond en een schitterend, blijvend vrij uitzicht maken dit tot een woning waarin kwaliteit, comfort en leefruimte perfect op elkaar aansluiten. Al bij binnenkomst wordt duidelijk dat dit een huis is dat met zorg en visie is ontworpen. De ruime hal vormt een stijlvolle entree naar de verschillende leefruimtes. Het absolute middelpunt van de woning is de indrukwekkende living van circa 60 m². Dankzij de grote raampartijen, twee schuifpuien en openslaande deuren staat deze ruimte in directe verbinding met de schitterende, perfect op de zon gelegen tuin aan het water, met een prachtig Betuws uitzicht. De sfeervolle gashaard, de plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming en de royale opzet zorgen voor een warme en tegelijkertijd luxe uitstraling. De aangrenzende woonkeuken is ruim van opzet en in 2015 vernieuwd. De keuken is compleet uitgevoerd met een 5-pits gaskookplaat (incl. wokbrander), koelkast, vaatwasser, combimagnetron, oven en een kookkraan. Een fijne plek waar koken en gezellig samenzijn centraal staan. De begane grond is bovendien ingericht met oog voor optimaal wooncomfort. Hier bevindt zich een slaapkamer met directe toegang tot een badkamer, voorzien van een douche en dubbele wastafel. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor gelijkvloers wonen, maar ook ideaal als werkkamer of praktijkruimte. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bijkeuken met binnendoorgang naar de inpandige garage met extra berging. Op de verdieping zet het gevoel van ruimte zich voort met maar liefst zes slaapkamers, waarvan vijf bijzonder royaal bemeten zijn. Hierdoor biedt de woning volop mogelijkheden voor een groot gezin, werken aan huis of het creëren van hobby- en logeerkamers. De tweede badkamer op deze verdieping is uitgerust met een ligbad, douche en wastafel. Tevens bevinden zich hier een separaat toilet en een aparte c.v.-ruimte. Via een vlizotrap is een ruime zolder bereikbaar, ideaal als extra bergruimte. Ook buiten wordt de kwaliteit van deze woning moeiteloos doorgetrokken. De onder architectuur aangelegde tuin biedt optimale privacy en vormt een groene, rustige omgeving waarin het prachtige vrije uitzicht volledig tot zijn recht komt. Hier ervaart u een zeldzaam gevoel van ruimte en vrijheid. Het geheel staat op een perceel van 610 m² en beschikt over een inpandige garage met elektrisch bedienbare deur en een separate berging. Highlights Twee schuifpuien Openslaande deuren Vloerverwarming Gashaard Energielabel A 14 zonnepanelen 8 kamers Twee badkamers Gelegen aan het water Prachtig vrij uitzicht Perfect op de zon Veel lichtinval Een woning die zich onderscheidt door haar royale afmetingen, hoogwaardige afwerking en comfortabele indeling. Een plek waar wonen, rust en ruimte op een uitzonderlijk niveau samenkomen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 765.000

Cost of copper (estimated): € 17.150

2% transfer tax (€ 15.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 782.150

3,04%

Yearly

%

€ 38.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 765.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
221 m²
Land area
610 m²
Content
897 m³
Other enclosed space
39 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-03-2026
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 wastafels, en ligbad

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4061

Google Maps

Geographical overview Ophemert

Discover where agents are active in Ophemert

Residential and neighborhood statistics in Ophemert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ophemert. In 2025 were there 1.655 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 496.271.

Residents

1.655

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 496.271

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.722

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

24

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ophemert
Year Residents
2021 1.680
2022 1.690
2023 1.710
2024 1.680
2025 1.655

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ophemert
Year Average WOZ
2021 EUR 345.065
2022 EUR 380.851
2023 EUR 427.257
2024 EUR 454.386
2025 EUR 496.271

Composition of residents

Age build-up

65+: 375 0-15: 200 15-25: 235 25-45: 290 45-65: 545

Education level

Hoger

280

Praktisch

260

Middelbaar

530

Origin of residents (2025)

Europa

65

Nederland

1.515

Buiten Europa

65

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 103
Appartementen 29
Tussenwoningen 120
Vrijstaande woningen 395
Twee-onder-één-kap woningen 122

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 65
1950 tot 1970 150
1970 tot 1980 126
1980 tot 1990 57
1990 tot 2000 110
2000 tot 2010 49
2010 tot 2020 25
2020 en later 80

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

135

Label B

119

Label C

118

Label G

106

Label D

105

Label F

62

Label A++++

51

Label A+++

20

Label E

18

Label A+

4

Label A++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ophemert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.608 3.610
2021 1.877 3.816
2022 1.427 3.557
2023 1.138 3.442
2024 1.106 3.533

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 837 • Electricity: 1.935

Huurwoning

Gas: 975 • Electricity: 2.431

Koopwoning

Gas: 1.197 • Electricity: 3.760

Appartement

Gas: 662 • Electricity: 1.874

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.048

Vrijstaande woning

Gas: 1.278 • Electricity: 4.183

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 915 • Electricity: 2.484

Business activity in Ophemert (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 280

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ophemert
Period Crimes
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 5
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ophemert.

Frequently asked questions about living in Ophemert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ophemert?

Ophemert telt in 2025 ongeveer 1.655 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ophemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ophemert is in 2025 circa € 496.271.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ophemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ophemert ligt rond € 34.722 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ophemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ophemert?

In Ophemert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 395 woningen.

Meer houses in Ophemert

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.