Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Direct

Zuiderweg 12

1674PR Opperdoes • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Blokker

Galería de fotos

Zuiderweg 12 Opperdoes
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen, werken, vrijheid, unieke mogelijkheden en vooral veel privacy vindt u bij deze woning uit het jaar 1906 aan de Zuiderweg in Opperdoes nabij Medemblik. Aan de klinkerweg ten zuiden van Twisk staat nu deze zeer comfortabele woning op een perceel van maar liefst ruim 5000 m2 te koop. De woning heeft 263 m2 gebruiksoppervlakte en een bruto vloeroppervlak van 349 m2 welke verdeeld zijn over drie aan een gesloten woondelen. Wanneer u aan de voorzijde van de woning staat ziet u van links naar rechts, het stolpdeel, middendeel en het riante entree. Totaal ruim 22 meter breed wat u bij een bezichtiging ook van binnen ervaren kunt. De centraal gelegen leef-keuken is het kloppend hart van de woning. Deze is ruim van opzet en biedt unieke mogelijkheden om zelf naar uw eigen smaak in te richten. Door de vele ramen is het licht en het uitzicht over uw eigen achtertuin fantastisch te noemen. Het nodigt in ieder geval uit tot mooie kookmomenten, fijne gesprekken en vooral samen genieten van alles wat er zoal om je heen gebeurt. Indeling van de woning: In het stolpdeel is de grote dars-deur aan de voorzijde afgesloten en biedt ruimte voor kantoor, een tussenkamer, opbergruimte en twee livings. Hier bevindt zich ook een toilet. Via het trappenhuis zijn meerdere slaapkamers bereikbaar en helemaal boven in een entresol welke nu als game kamer gebruikt wordt. In dit deel van de woning bevindt zich de badkamer met douche, ligbad, toilet en was-meubel. In het middendeel van de woning bevindt zich de ruime leef-keuken met een aangesloten eetkamer. Zowel via de trap in het stolpdeel of het entreedeel aan de andere zijde waar het derde toilet zich bevindt is de slaapkamer boven de keuken bereikbaar. De slaapkamer welke nu in gebruik is als ouderslaapkamer is boven de entree te vinden. Vanuit uw bed kunt u door het raam via het balkon van uw achtertuin en het uitgestrekte Noord Hollandse landschap genieten. Mooier opstaan is bijna niet voor te stellen. Vanuit de ouderslaapkamer is nog een slaap/bergzolder bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning is een omsloten patio gerealiseerd met een poort naar buiten. Voor uw auto zijn aan de voorzijde meerdere plaatsen te gebruiken. Plaats voor uw fiets is er onder de overkapping welke naast de schuur aan de achterzijde van het entree zijn geplaatst. Een klein boetje voor het tuingereedschap maakt het geheel compleet. Het enorme perceel aan de achterzijde van de woning heeft meerdere fruitbomen, veel gras om te spelen, te sporten of wellicht voor de tuinliefhebber anders in te richten als moestuin. Tot aan het spoor waar met name in de zomermaanden de stoomtrein langs komt kan uw eigen domein worden. Wanneer er de behoefte is om meer woon- en of werkmeters te realiseren dan is dat aan de achterzijde van de woning mogelijk. De woning en het perceel vormen absoluut een geheel, wat uitnodigt om zelf te ervaren. Voelt u dit zo, neem dan contact op om een bezichtigingsafspraak te maken. Het is een woning welke zich onderscheidt in de omgeving. In Twisk, Opperdoes en Medemblik zijn samen zeer veel voorzieningen te vinden welke met de fiets of auto goed bereikbaar zijn. Binnen een paar minuten bent u op de A7 richting Amsterdam of Leeuwarden. Bijzonderheden: - Optimale privacy - Ruim 5000 m2 eigen perceel - Riante woonkeuken - Gelijkvloers wonen ((mogelijk) - Energielabel D

Hipoteca berekenen

€ 895.000

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750

3,04%

Anualmente

%

€ 44.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 895.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
10 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
263 m²
Área del lote
5188 m²
Contenido
845 m³
Área del jardín trasero
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-06-2025
Fecha de venta
08-10-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1674

Mapas de Google

Ubicación de Opperdoes

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Opperdoes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Opperdoes

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Opperdoes. En 2025 había 2.010 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 411.000.

Inhabitantes

2.010

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 411.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

37

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Opperdoes
Año Inhabitantes
2021 1.935
2022 1.925
2023 2.000
2024 1.990
2025 2.010

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Opperdoes
Año Promedio WOZ
2021 EUR 291.000
2022 EUR 328.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 385.000
2025 EUR 411.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 395 0-15: 330 15-25: 260 25-45: 450 45-65: 575

Nivel académico

Hoger

380

Praktisch

420

Middelbaar

720

Origen de los residentes (2025)

Europa

210

Nederland

1.605

Buiten Europa

195

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 95
Appartementen 158
Tussenwoningen 122
Vrijstaande woningen 361
Twee-onder-één-kap woningen 114

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 106
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 110
1970 tot 1980 136
1980 tot 1990 63
1990 tot 2000 140
2000 tot 2010 63
2010 tot 2020 16
2020 en later 103

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

182

Etiqueta C

172

Etiqueta G

142

Etiqueta A

126

Etiqueta D

64

Etiqueta F

56

Etiqueta E

45

Etiqueta A+

32

Etiqueta A++

17

Etiqueta A+++

9

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Opperdoes
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.410 3.070
2021 1.590 3.180
2022 1.230 2.990
2023 1.030 2.910
2024 980 2.920

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.110

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.360

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 1.650

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 2.860

Actividad empresarial en Opperdoes (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 285

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Opperdoes
Periodo Delitos
jan 2025 6
jan 2026 3
jul 2025 6
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 4
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Opperdoes.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Opperdoes

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Opperdoes?

Opperdoes telt in 2025 ongeveer 2.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Opperdoes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Opperdoes is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Opperdoes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Opperdoes ligt rond € 28.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Opperdoes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Opperdoes?

In Opperdoes komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 361 woningen.

Meer viviendas in Opperdoes

Ver más viviendas en este lugar.