Ir directamente al contenido
Logotipo de Veenstra Makelaars & Taxateurs

Koningin Julianaweg 43

8453WC Oranjewoud • Fryslân

Vendido

€ 480.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 491.450

Precio de compra /m²: € 4.067

Galería de fotos

Koningin Julianaweg 43 Oranjewoud
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een plaatje aan de rand van Oranjewoud! Wonen in een karakteristieke jaren 30-woning vol authentieke details én met volop ruimte om je eigen stempel te drukken? Deze vrijstaande woning uit 1923 combineert sfeer, historie en een prachtige ligging aan de rand van het geliefde Oranjewoud. En dat alles op een royaal perceel van 602 m², met volop privacy in de diepe achtertuin! Deze woning straalt charme uit vanaf het eerste moment dat je aankomt. De groene beukenhaag, de klassieke gevel en de mooie ligging op loopafstand van de bossen maken het plaatje compleet. Binnen wacht een verrassend ruime woning met veel originele elementen zoals glas-in-lood, paneeldeuren en een prachtige bordestrap in de hal. Met een woonoppervlakte van 118 m² heb je hier alle ruimte om comfortabel te wonen én te moderniseren naar jouw smaak. Begane grond Je komt binnen in de royale hal waar direct de authentieke bordestrap en vide opvallen. Vanuit de hal heb je toegang tot de provisiekelder, het toilet en de open leefruimte. De woonkamer is licht en sfeervol, met aan de voorzijde een erker en aan de achterzijde openslaande tuindeuren. De ruimte ademt de jaren 30-sfeer dankzij de hoge plafonds, sierlijsten en originele details. Op de vloer ligt een warme parketvloer. De keuken is in hoekopstelling geplaatst en voorzien van een combi-oven, gaskookplaat, afzuigkap en dubbele spoelbak. Deze ruimte is gedateerd, maar biedt volop mogelijkheden voor een moderne indeling. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen, toegang tot de tuin en de CV-ketel (Nefit Ecoline HR, ouder type). Eerste verdieping Via de bordestrap kom je op de overloop die dankzij een groot raam veel daglicht ontvangt. Hier bevinden zich drie slaapkamers en een vernieuwde badkamer. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde heeft inbouwkasten en originele deuren naar het platte dak. De twee andere kamers liggen aan de straatzijde, waarvan één met toegang tot het balkon. De badkamer is fris en modern, voorzien van een inloopdouche met regendouche, toilet, wastafelmeubel met grote spiegel, designradiator en mechanische ventilatie. Buitenruimte De voortuin met oprit biedt ruimte aan twee auto's en heeft een carport aan de zijkant van de woning. De achtertuin is diep en ligt op het noordwesten, waardoor je op elk moment van de dag een zonnig plekje kunt vinden. Hier vind je een groot terras, een vrijstaande houten schuur voor opslag en fietsen, een waterput en een groen gazon dat doorloopt tot aan de achtergrens van het perceel. Ligging De woning ligt op een rustige en groene locatie in Oranjewoud, op loopafstand van de uitgestrekte bossen. Voorzieningen zoals scholen, winkels, sportclubs en het NS-station van Heerenveen bereik je in enkele minuten fietsen. Oranjewoud heeft bovendien een eigen basisschool. Ook de aansluiting op de A32 richting Leeuwarden en Zwolle is uitstekend. Bijzonderheden • Authentieke jaren 30-woning op toplocatie aan de rand van Oranjewoud • Gemeentelijk monument met originele details zoals glas-in-lood, bordestrap en paneeldeuren • Diepe achtertuin op het noordwesten met veel zonmogelijkheden • Vernieuwde badkamer en ruime slaapkamer • Kozijnen en gevel verdienen aandacht • Volop potentie om naar eigen smaak verder te moderniseren • Woning wordt verkocht met de niet-bewonersclausule Kom het zelf ervaren Ben je op zoek naar een unieke woning met karakter? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de sfeer en ruimte van deze bijzondere plek!

Hipoteca berekenen

€ 480.000

Coste del comprador (estimado): € 11.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 491.450

3,04%

Anualmente

%

€ 24.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 480.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
602 m²
Contenido
459 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
35 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
304 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1923
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Excellent (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
28-08-2025
Fecha de venta
26-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8453

Mapas de Google

Oranjewoud en el mapa

Explora Oranjewoud y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oranjewoud

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oranjewoud. En 2025 había 964 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 542.000.

Inhabitantes

964

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 542.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

13

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oranjewoud
Año Inhabitantes
2021 977
2022 974
2023 986
2024 961
2025 964

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oranjewoud
Año Promedio WOZ
2021 EUR 399.000
2022 EUR 434.000
2023 EUR 514.000
2024 EUR 528.000
2025 EUR 542.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 243 0-15: 149 15-25: 97 25-45: 161 45-65: 307

Nivel académico

Hoger

304

Praktisch

128

Middelbaar

262

Origen de los residentes (2025)

Europa

27

Nederland

876

Buiten Europa

61

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1
Appartementen 4
Tussenwoningen 1
Vrijstaande woningen 388
Twee-onder-één-kap woningen 30

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 90
1970 tot 1980 13
1980 tot 1990 16
1990 tot 2000 100
2000 tot 2010 42
2010 tot 2020 19
2020 en later 11

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

99

Etiqueta B

92

Etiqueta A

83

Etiqueta F

50

Etiqueta C

36

Etiqueta D

36

Etiqueta E

17

Etiqueta A+

5

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oranjewoud
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.770 3.380
2021 1.990 3.490
2022 1.550 3.400
2023 1.260 3.210
2024 1.190 3.380

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.870

Huurwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.370

Appartement

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.310

Tussenwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.320

Actividad empresarial en Oranjewoud (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 52
Overheid, onderwijs en zorg 27
Landbouw, bosbouw en visserij 3
Vervoer, informatie en communicatie 9
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 149

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oranjewoud
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oranjewoud.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oranjewoud

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oranjewoud?

Oranjewoud telt in 2025 ongeveer 964 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oranjewoud?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oranjewoud is in 2025 circa € 542.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oranjewoud?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oranjewoud ligt rond € 37.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oranjewoud?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oranjewoud?

In Oranjewoud komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 388 woningen.

Meer viviendas in Oranjewoud

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.