Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Krabben makelaardij Oss

Bachlaan 6

5343ED Oss • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 995.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.016.750

Precio de compra /m²: € 4.095

Galería de fotos

Bachlaan 6 Oss
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een rustige, groene straat in deze gewilde woonwijk van Oss vind je deze bijzondere, verrassend ruime semi-bungalow. Wat direct opvalt, is het vrije uitzicht aan de voorzijde en de beschutte ligging aan de achterzijde. Dit geeft een gevoel van openheid én geborgenheid. Deze woning combineert het comfort van gelijkvloers wonen met de ruimte van meerdere woonlagen. Met als extra pluspunten een volwaardig souterrain, een inpandige garage en een diepe, groen aangelegde tuin rondom. Eenmaal binnen kom je eerst in de representatieve hal. Van hieruit ontvouwt zich het woonhuis op meerdere niveaus. Waarbij de speelse indeling en een overvloed aan daglicht op de verschillende woonlagen een ruimtelijke sfeer creëert. Zo is er in de woonkamer een rijkelijke lichtinval vanaf drie zijden via grote ramen en een schuifpui naar de achtertuin. Het stucwerkplafond met sierlijsten, de haard in de wand van schoonmetselwerk, de spachtelputz wanden en de travertinvloer; ze zorgen voor een stijlvolle, klassieke uitstraling. En ook de aparte eetkeuken met lichtgetint balkenplafond en uitzicht op het groen draagt sterk bij aan het comfortabele woongevoel. Een lage trap in de hal leidt naar het iets hoger gelegen slaapgedeelte. Daar bevinden zich vier ruime slaapkamers, waarvan er één toegang heeft tot een balkon. De kamers zijn licht en voorzien van vaste kasten. Een van de slaapkamers beschikt over een wastafel. De ruime badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, douche, toilet en een dubbele wastafel. Een van de verdere sterke punten van dit huis is het souterrain. Deze lager gelegen woonlaag bevat een multifunctionele ruimte met daglicht aan weerszijden. Perfect bijvoorbeeld voor een thuisstudio, hobbyruimte of extra woonkamer. Verder vind je hier de wasruimte, extra bergruimte en de doorgang naar de royale inpandige garage - van maar liefst 41 vierkante meter - met elektrische deuren en een aparte buitendeur. Buiten gaat het woonplezier onverminderd verder. De tuin rondom is schitterend vormgegeven en met zorg aangelegd. Gazon, borders, bomen en beschutte zitplekken zorgen ervoor dat je heerlijk kunt ontspannen. Door de ligging en inrichting met volwassen groen kun je hier genieten van rust en privacy. Met op elk moment van de dag keuze tussen zon én schaduw. Deze unieke woning - rustig gelegen aan de rand van Oss - bevindt zich tegelijkertijd op een gunstige locatie ten opzichte van alle voorzieningen. Het centrum van Oss is op korte afstand, evenals winkels, scholen en uitvalswegen. Kortom, dit is een veelzijdige woning, degelijk gebouwd en ideaal voor wie ruimte en comfort zoekt op een mooie plek in de stad. Pluspunten + Parkeren op eigen oprit en in de lager gelegen, inpandige garage. De grote garage (41 m²) is toegankelijk via een elektrische deur en heeft een aparte buitendeur aan de zijkant. Tussendeur geeft doorgang naar het souterrain. + Binnenkomst in representatieve hal met de garderobe-nis, meterkast, toiletruimte en berging met plaats voor witgoed. Een trapopgang van zes treden leidt naar het slaapgedeelte. In een aansluitende hal aan de achterzijde is ook een buitendeur. Hier zijn de toegangsdeuren van de tuingerichte woonkamer en aparte keuken. + Travertinvloer in de hal gaat verder in de gang, woonkamer en keuken. + De woonkamer heeft een ruimtelijk en licht karakter. Grote vensters laten het licht vanaf drie zijden rijkelijk binnen. Het stucwerkplafond met sierlijsten, spachtelputz wanden en de travertinvloer zorgen voor een stijlvol geheel. In een muur van schoonmetselwerk is een haard geïntegreerd. Een schuifpui geeft een doorgang naar de achtertuin. + In de eetkeuken staat onder twee ramen een keukenblok in hoekopstelling. Het is voorzien van een 4-pits-inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. De keuken heeft een lichtgetint balkenplafond. + In het souterrain bevindt zich een grote ruimte. In de grote ruimte zorgen meerdere ramen aan weerszijden voor een prima inval van daglicht. Verder is er een hal met berging, bergkast en trapopgang naar het woongedeelte. In het gehele souterrain ligt een tegelvloer. + In de berging van het souterrain is plaats voor de wasmachine, droger en ander witgoed. Ook is hier de HR-combiketel geïnstalleerd. + Riante tuin biedt door de ligging, afmetingen en groene omlijsting veel rust en privacy. Er zijn overal wel fijne zon- of schaduwplekken te vinden. De sfeervolle tuin is prachtig ingericht met gazon, bomen, heesters en fraai beplante borders en perken. + Het slaapgedeelte bestaat uit een overloop, vier royale slaapkamers en een badkamer. Op de overloop en in drie kamers bevinden zich vaste kasten. Een van die kamers heeft een vaste wastafel. In de vierde kamer is toegang tot een balkon. Alle kamers hebben een zeer prettige lichtinval via grote ramen. In twee kamers is dit een raam tot op de vloer. + Ruime badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een raam, ligbad, douchecabine, toilet en badkamermeubel met dubbele wastafel. + Vlizotrap en luik in de garderobe-nis en op de overloop leiden naar verdieping. dakraam voor Bijzonderheden + Energielabel D. + Intergas HR-combiketel (2022). + Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas. + Grotendeels kruipruimte onder woonkamer. + Meterkast met 9 groepen en 2 aardlekschakelaars. + Rolluiken (gedeeltelijk elektrisch). Aanvaarding In nader overleg.

Hipoteca berekenen

€ 995.000

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.016.750

3,04%

Anualmente

%

€ 49.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 995.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
243 m²
Área del lote
1548 m²
Contenido
1227 m³
Otra zona interior
88 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-09-2025
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5343

Mapas de Google

Ubicación de Oss

Explora Oss y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oss

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oss. En 2025 había 60.575 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 342.281.

Inhabitantes

60.575

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 342.281

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.622

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.415

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oss
Año Inhabitantes
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oss
Año Promedio WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Nivel académico

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.844

Etiqueta A

7.795

Etiqueta B

5.526

Etiqueta D

2.631

Etiqueta E

1.509

Etiqueta F

1.329

Etiqueta G

837

Etiqueta A+

787

Etiqueta A+++

487

Etiqueta A++

376

Etiqueta A++++

50

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oss
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricidad: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricidad: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricidad: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricidad: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricidad: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricidad: 3.104

Actividad empresarial en Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Número total de establecimientos empresariales: 7.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oss
Periodo Delitos
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oss.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oss

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer viviendas in Oss

Ver más viviendas en este lugar.