Jump to content
Logo of Van der Krabben makelaardij Oss

Bachlaan 6

5343ED Oss • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 995.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.750

2% transfer tax (€ 19.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.016.750

Purchase price /m²: € 4.095

Photo Gallery

Bachlaan 6 Oss
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Aan een rustige, groene straat in deze gewilde woonwijk van Oss vind je deze bijzondere, verrassend ruime semi-bungalow. Wat direct opvalt, is het vrije uitzicht aan de voorzijde en de beschutte ligging aan de achterzijde. Dit geeft een gevoel van openheid én geborgenheid. Deze woning combineert het comfort van gelijkvloers wonen met de ruimte van meerdere woonlagen. Met als extra pluspunten een volwaardig souterrain, een inpandige garage en een diepe, groen aangelegde tuin rondom. Eenmaal binnen kom je eerst in de representatieve hal. Van hieruit ontvouwt zich het woonhuis op meerdere niveaus. Waarbij de speelse indeling en een overvloed aan daglicht op de verschillende woonlagen een ruimtelijke sfeer creëert. Zo is er in de woonkamer een rijkelijke lichtinval vanaf drie zijden via grote ramen en een schuifpui naar de achtertuin. Het stucwerkplafond met sierlijsten, de haard in de wand van schoonmetselwerk, de spachtelputz wanden en de travertinvloer; ze zorgen voor een stijlvolle, klassieke uitstraling. En ook de aparte eetkeuken met lichtgetint balkenplafond en uitzicht op het groen draagt sterk bij aan het comfortabele woongevoel. Een lage trap in de hal leidt naar het iets hoger gelegen slaapgedeelte. Daar bevinden zich vier ruime slaapkamers, waarvan er één toegang heeft tot een balkon. De kamers zijn licht en voorzien van vaste kasten. Een van de slaapkamers beschikt over een wastafel. De ruime badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, douche, toilet en een dubbele wastafel. Een van de verdere sterke punten van dit huis is het souterrain. Deze lager gelegen woonlaag bevat een multifunctionele ruimte met daglicht aan weerszijden. Perfect bijvoorbeeld voor een thuisstudio, hobbyruimte of extra woonkamer. Verder vind je hier de wasruimte, extra bergruimte en de doorgang naar de royale inpandige garage - van maar liefst 41 vierkante meter - met elektrische deuren en een aparte buitendeur. Buiten gaat het woonplezier onverminderd verder. De tuin rondom is schitterend vormgegeven en met zorg aangelegd. Gazon, borders, bomen en beschutte zitplekken zorgen ervoor dat je heerlijk kunt ontspannen. Door de ligging en inrichting met volwassen groen kun je hier genieten van rust en privacy. Met op elk moment van de dag keuze tussen zon én schaduw. Deze unieke woning - rustig gelegen aan de rand van Oss - bevindt zich tegelijkertijd op een gunstige locatie ten opzichte van alle voorzieningen. Het centrum van Oss is op korte afstand, evenals winkels, scholen en uitvalswegen. Kortom, dit is een veelzijdige woning, degelijk gebouwd en ideaal voor wie ruimte en comfort zoekt op een mooie plek in de stad. Pluspunten + Parkeren op eigen oprit en in de lager gelegen, inpandige garage. De grote garage (41 m²) is toegankelijk via een elektrische deur en heeft een aparte buitendeur aan de zijkant. Tussendeur geeft doorgang naar het souterrain. + Binnenkomst in representatieve hal met de garderobe-nis, meterkast, toiletruimte en berging met plaats voor witgoed. Een trapopgang van zes treden leidt naar het slaapgedeelte. In een aansluitende hal aan de achterzijde is ook een buitendeur. Hier zijn de toegangsdeuren van de tuingerichte woonkamer en aparte keuken. + Travertinvloer in de hal gaat verder in de gang, woonkamer en keuken. + De woonkamer heeft een ruimtelijk en licht karakter. Grote vensters laten het licht vanaf drie zijden rijkelijk binnen. Het stucwerkplafond met sierlijsten, spachtelputz wanden en de travertinvloer zorgen voor een stijlvol geheel. In een muur van schoonmetselwerk is een haard geïntegreerd. Een schuifpui geeft een doorgang naar de achtertuin. + In de eetkeuken staat onder twee ramen een keukenblok in hoekopstelling. Het is voorzien van een 4-pits-inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. De keuken heeft een lichtgetint balkenplafond. + In het souterrain bevindt zich een grote ruimte. In de grote ruimte zorgen meerdere ramen aan weerszijden voor een prima inval van daglicht. Verder is er een hal met berging, bergkast en trapopgang naar het woongedeelte. In het gehele souterrain ligt een tegelvloer. + In de berging van het souterrain is plaats voor de wasmachine, droger en ander witgoed. Ook is hier de HR-combiketel geïnstalleerd. + Riante tuin biedt door de ligging, afmetingen en groene omlijsting veel rust en privacy. Er zijn overal wel fijne zon- of schaduwplekken te vinden. De sfeervolle tuin is prachtig ingericht met gazon, bomen, heesters en fraai beplante borders en perken. + Het slaapgedeelte bestaat uit een overloop, vier royale slaapkamers en een badkamer. Op de overloop en in drie kamers bevinden zich vaste kasten. Een van die kamers heeft een vaste wastafel. In de vierde kamer is toegang tot een balkon. Alle kamers hebben een zeer prettige lichtinval via grote ramen. In twee kamers is dit een raam tot op de vloer. + Ruime badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een raam, ligbad, douchecabine, toilet en badkamermeubel met dubbele wastafel. + Vlizotrap en luik in de garderobe-nis en op de overloop leiden naar verdieping. dakraam voor Bijzonderheden + Energielabel D. + Intergas HR-combiketel (2022). + Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas. + Grotendeels kruipruimte onder woonkamer. + Meterkast met 9 groepen en 2 aardlekschakelaars. + Rolluiken (gedeeltelijk elektrisch). Aanvaarding In nader overleg.

Mortgage berekenen

€ 995.000

Cost of copper (estimated): € 21.750

2% transfer tax (€ 19.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.016.750

3,04%

Yearly

%

€ 49.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 995.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag en een kelder

Areas and volumes

Living area
243 m²
Land area
1548 m²
Content
1227 m³
Other enclosed space
88 m²
Building bound outdoor space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-09-2025
Sale date
10-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 5343

Google Maps

Location of Oss

Explore Oss and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Oss

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oss. In 2025 were there 60.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 342.281.

Residents

60.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 342.281

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.622

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.415

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oss
Year Residents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oss
Year Average WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Education level

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origin of residents (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oss
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricity: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricity: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricity: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricity: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricity: 3.104

Business activity in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Total number of company establishments: 7.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oss
Period Crimes
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oss.

Frequently asked questions about living in Oss

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer houses in Oss

View more homes in this location.