Aller directement au contenu
Logo de Van der Krabben makelaardij Oss

Bachlaan 6

5343ED Oss • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 995.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.016.750

Prix d'achat /m²: € 4.095

Galerie de photos

Bachlaan 6 Oss
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan een rustige, groene straat in deze gewilde woonwijk van Oss vind je deze bijzondere, verrassend ruime semi-bungalow. Wat direct opvalt, is het vrije uitzicht aan de voorzijde en de beschutte ligging aan de achterzijde. Dit geeft een gevoel van openheid én geborgenheid. Deze woning combineert het comfort van gelijkvloers wonen met de ruimte van meerdere woonlagen. Met als extra pluspunten een volwaardig souterrain, een inpandige garage en een diepe, groen aangelegde tuin rondom. Eenmaal binnen kom je eerst in de representatieve hal. Van hieruit ontvouwt zich het woonhuis op meerdere niveaus. Waarbij de speelse indeling en een overvloed aan daglicht op de verschillende woonlagen een ruimtelijke sfeer creëert. Zo is er in de woonkamer een rijkelijke lichtinval vanaf drie zijden via grote ramen en een schuifpui naar de achtertuin. Het stucwerkplafond met sierlijsten, de haard in de wand van schoonmetselwerk, de spachtelputz wanden en de travertinvloer; ze zorgen voor een stijlvolle, klassieke uitstraling. En ook de aparte eetkeuken met lichtgetint balkenplafond en uitzicht op het groen draagt sterk bij aan het comfortabele woongevoel. Een lage trap in de hal leidt naar het iets hoger gelegen slaapgedeelte. Daar bevinden zich vier ruime slaapkamers, waarvan er één toegang heeft tot een balkon. De kamers zijn licht en voorzien van vaste kasten. Een van de slaapkamers beschikt over een wastafel. De ruime badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, douche, toilet en een dubbele wastafel. Een van de verdere sterke punten van dit huis is het souterrain. Deze lager gelegen woonlaag bevat een multifunctionele ruimte met daglicht aan weerszijden. Perfect bijvoorbeeld voor een thuisstudio, hobbyruimte of extra woonkamer. Verder vind je hier de wasruimte, extra bergruimte en de doorgang naar de royale inpandige garage - van maar liefst 41 vierkante meter - met elektrische deuren en een aparte buitendeur. Buiten gaat het woonplezier onverminderd verder. De tuin rondom is schitterend vormgegeven en met zorg aangelegd. Gazon, borders, bomen en beschutte zitplekken zorgen ervoor dat je heerlijk kunt ontspannen. Door de ligging en inrichting met volwassen groen kun je hier genieten van rust en privacy. Met op elk moment van de dag keuze tussen zon én schaduw. Deze unieke woning - rustig gelegen aan de rand van Oss - bevindt zich tegelijkertijd op een gunstige locatie ten opzichte van alle voorzieningen. Het centrum van Oss is op korte afstand, evenals winkels, scholen en uitvalswegen. Kortom, dit is een veelzijdige woning, degelijk gebouwd en ideaal voor wie ruimte en comfort zoekt op een mooie plek in de stad. Pluspunten + Parkeren op eigen oprit en in de lager gelegen, inpandige garage. De grote garage (41 m²) is toegankelijk via een elektrische deur en heeft een aparte buitendeur aan de zijkant. Tussendeur geeft doorgang naar het souterrain. + Binnenkomst in representatieve hal met de garderobe-nis, meterkast, toiletruimte en berging met plaats voor witgoed. Een trapopgang van zes treden leidt naar het slaapgedeelte. In een aansluitende hal aan de achterzijde is ook een buitendeur. Hier zijn de toegangsdeuren van de tuingerichte woonkamer en aparte keuken. + Travertinvloer in de hal gaat verder in de gang, woonkamer en keuken. + De woonkamer heeft een ruimtelijk en licht karakter. Grote vensters laten het licht vanaf drie zijden rijkelijk binnen. Het stucwerkplafond met sierlijsten, spachtelputz wanden en de travertinvloer zorgen voor een stijlvol geheel. In een muur van schoonmetselwerk is een haard geïntegreerd. Een schuifpui geeft een doorgang naar de achtertuin. + In de eetkeuken staat onder twee ramen een keukenblok in hoekopstelling. Het is voorzien van een 4-pits-inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. De keuken heeft een lichtgetint balkenplafond. + In het souterrain bevindt zich een grote ruimte. In de grote ruimte zorgen meerdere ramen aan weerszijden voor een prima inval van daglicht. Verder is er een hal met berging, bergkast en trapopgang naar het woongedeelte. In het gehele souterrain ligt een tegelvloer. + In de berging van het souterrain is plaats voor de wasmachine, droger en ander witgoed. Ook is hier de HR-combiketel geïnstalleerd. + Riante tuin biedt door de ligging, afmetingen en groene omlijsting veel rust en privacy. Er zijn overal wel fijne zon- of schaduwplekken te vinden. De sfeervolle tuin is prachtig ingericht met gazon, bomen, heesters en fraai beplante borders en perken. + Het slaapgedeelte bestaat uit een overloop, vier royale slaapkamers en een badkamer. Op de overloop en in drie kamers bevinden zich vaste kasten. Een van die kamers heeft een vaste wastafel. In de vierde kamer is toegang tot een balkon. Alle kamers hebben een zeer prettige lichtinval via grote ramen. In twee kamers is dit een raam tot op de vloer. + Ruime badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een raam, ligbad, douchecabine, toilet en badkamermeubel met dubbele wastafel. + Vlizotrap en luik in de garderobe-nis en op de overloop leiden naar verdieping. dakraam voor Bijzonderheden + Energielabel D. + Intergas HR-combiketel (2022). + Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas. + Grotendeels kruipruimte onder woonkamer. + Meterkast met 9 groepen en 2 aardlekschakelaars. + Rolluiken (gedeeltelijk elektrisch). Aanvaarding In nader overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 995.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.016.750

3,04%

Annuellement

%

€ 49.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 995.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
243 m²
Superficie du terrain
1548 m²
Contenu
1227 m³
Autre espace intérieur
88 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-09-2025
Date de vente
10-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5343

Google Maps

Localisation de Oss

Explorez Oss et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Oss

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oss. En 2025 étaient 60.575 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 342.281.

Résidents

60.575

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 342.281

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.622

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.415

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oss
Année Résidents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oss
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Niveau d'enseignement

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origine des habitants (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

7.844

Étiquette A

7.795

Étiquette B

5.526

Étiquette D

2.631

Étiquette E

1.509

Étiquette F

1.329

Étiquette G

837

Étiquette A+

787

Étiquette A+++

487

Étiquette A++

376

Étiquette A++++

50

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oss
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 995 • Électricité: 2.732

Huurwoning

Gaz: 732 • Électricité: 2.017

Koopwoning

Gaz: 981 • Électricité: 2.927

Appartement

Gaz: 568 • Électricité: 1.739

Tussenwoning

Gaz: 865 • Électricité: 2.544

Vrijstaande woning

Gaz: 1.456 • Électricité: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.105 • Électricité: 3.104

Activité dans Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Nombre total d'établissements: 7.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oss
Période Délits
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oss.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oss

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer maisons in Oss

Voir plus d'habitations dans cette ville.