Ir directamente al contenido
Logotipo de Evelien Ploegmakers Makelaardij

Berghemseweg 220

5348CN Oss • Noord-Brabant

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 2.686

Galería de fotos

Berghemseweg 220 Oss
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een huis vol mogelijkheden aan de Berghemseweg Zoek jij een huis waaraan je écht je eigen draai kunt geven? Aan Berghemseweg 220 in Oss staat een woning met ruimte, volop mogelijkheden en een praktische indeling. Niet alles is nieuw of strak afgewerkt, maar juist daardoor kun je met deze woning alle kanten op. Met ongeveer 120 m² woonoppervlakte en een centrale ligging in Oss is dit de perfecte basis voor jouw droomhuis. Zodra je de voordeur opent, zie je het meteen: dit is een huis met verrassend veel leefruimte. Eerlijk is eerlijk, de huidige staat vraagt om wat aandacht. Maar de opzet klopt: een fijne woonkamer, meerdere slaapkamers, een zolder met mogelijkheden en buitenruimte aan de voor- én achterzijde. Slimme indeling “De indeling is een van de sterkste punten van het huis”, aldus de verkopers. “De woonkamer heeft een extra afscheiding richting de keuken, waardoor er meer opbergruimte en een handige werkplek is ontstaan. Maar heb je liever een open doorzonkamer? Of misschien een heel ander plan? Dan is die scheiding eenvoudig te verwijderen en ontstaat er een royale, lichte leefruimte.” Ook boven zijn er volop mogelijkheden. Er zijn meerdere slaapkamers en de zolder is zo ingedeeld dat een vierde slaapkamer tot de mogelijkheden behoort. Ideaal voor een gezin, thuiswerker, hobbyist of gasten die iets langer blijven hangen dan gepland. Tuin, berging en achterom Buiten is er meer ruimte dan je misschien verwacht. De voortuin zorgt ervoor dat je prettig van de straat af woont, terwijl de achtertuin beschikt over een ruime berging. Fietsen, tuingereedschap, voorraad… je kunt het er allemaal kwijt. Dankzij de achterom bereik je de tuin bovendien veilig en eenvoudig via de brandgang. Ook goed en fijn om te weten: voor de deur is voldoende openbare parkeergelegenheid. “Dat is in deze straat echt praktisch”, aldus de verkopers. “Thuiskomen wordt er nét wat makkelijker van.” Centraal in Oss Ook de ligging is een grote plus. Het centrum van Oss, het station en de belangrijkste uitvalswegen zijn allemaal snel bereikbaar. De dagelijkse voorzieningen zijn ook dichtbij. Tegelijk heeft de buurt een prettige, behulpzame sfeer. “Er wordt hier echt naar elkaar omgekeken”, vertellen de verkopers. Voor wie kansen ziet Dit is een woning zonder opsmuk. Je ziet wat aandacht vraagt, maar ook hoeveel mogelijkheden er zijn. De cv-ketel dateert uit 2023 en is geleased; kopers kunnen deze eventueel afkopen. Een eerlijk huis dus, voor mensen die niet zoeken naar directe perfectie, maar naar een plek waar ze hun eigen plannen en dromen kunnen waarmaken. Zie jij jezelf hier al aan de slag gaan? Dan is Berghemseweg 220 absoluut een bezichtiging waard. Feiten en cijfers: - Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en NS-centraal station - Voldoende openbare parkeergelegenheid - Praktische berging en achterom in de achtertuin - CV-ketel 2023 - deze is wel geleased, maar kan afgekocht worden door de koper(s) - Steens verdiepingsvloeren - Woonoppervlakte: circa 121 m² - Inhoud: circa 428 m³ - Perceel: 135 m² Aanvaarding op korte termijn mogelijk.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

3,02%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
135 m²
Contenido
428 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
58 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG P35C CW5 (gas gestookt uit 2023, lease)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5348

Mapas de Google

Ubicación de Oss

Explora Oss y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oss

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oss. En 2025 había 60.575 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 342.281.

Inhabitantes

60.575

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 342.281

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.622

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.415

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oss
Año Inhabitantes
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oss
Año Promedio WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Nivel académico

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.844

Etiqueta A

7.795

Etiqueta B

5.526

Etiqueta D

2.631

Etiqueta E

1.509

Etiqueta F

1.329

Etiqueta G

837

Etiqueta A+

787

Etiqueta A+++

487

Etiqueta A++

376

Etiqueta A++++

50

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oss
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricidad: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricidad: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricidad: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricidad: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricidad: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricidad: 3.104

Actividad empresarial en Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Número total de establecimientos empresariales: 7.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oss
Periodo Delitos
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oss.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oss

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer viviendas in Oss

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.