Aller directement au contenu
Logo de Evelien Ploegmakers Makelaardij

Berghemseweg 220

5348CN Oss • Noord-Brabant

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 2.686

Galerie de photos

Berghemseweg 220 Oss
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een huis vol mogelijkheden aan de Berghemseweg Zoek jij een huis waaraan je écht je eigen draai kunt geven? Aan Berghemseweg 220 in Oss staat een woning met ruimte, volop mogelijkheden en een praktische indeling. Niet alles is nieuw of strak afgewerkt, maar juist daardoor kun je met deze woning alle kanten op. Met ongeveer 120 m² woonoppervlakte en een centrale ligging in Oss is dit de perfecte basis voor jouw droomhuis. Zodra je de voordeur opent, zie je het meteen: dit is een huis met verrassend veel leefruimte. Eerlijk is eerlijk, de huidige staat vraagt om wat aandacht. Maar de opzet klopt: een fijne woonkamer, meerdere slaapkamers, een zolder met mogelijkheden en buitenruimte aan de voor- én achterzijde. Slimme indeling “De indeling is een van de sterkste punten van het huis”, aldus de verkopers. “De woonkamer heeft een extra afscheiding richting de keuken, waardoor er meer opbergruimte en een handige werkplek is ontstaan. Maar heb je liever een open doorzonkamer? Of misschien een heel ander plan? Dan is die scheiding eenvoudig te verwijderen en ontstaat er een royale, lichte leefruimte.” Ook boven zijn er volop mogelijkheden. Er zijn meerdere slaapkamers en de zolder is zo ingedeeld dat een vierde slaapkamer tot de mogelijkheden behoort. Ideaal voor een gezin, thuiswerker, hobbyist of gasten die iets langer blijven hangen dan gepland. Tuin, berging en achterom Buiten is er meer ruimte dan je misschien verwacht. De voortuin zorgt ervoor dat je prettig van de straat af woont, terwijl de achtertuin beschikt over een ruime berging. Fietsen, tuingereedschap, voorraad… je kunt het er allemaal kwijt. Dankzij de achterom bereik je de tuin bovendien veilig en eenvoudig via de brandgang. Ook goed en fijn om te weten: voor de deur is voldoende openbare parkeergelegenheid. “Dat is in deze straat echt praktisch”, aldus de verkopers. “Thuiskomen wordt er nét wat makkelijker van.” Centraal in Oss Ook de ligging is een grote plus. Het centrum van Oss, het station en de belangrijkste uitvalswegen zijn allemaal snel bereikbaar. De dagelijkse voorzieningen zijn ook dichtbij. Tegelijk heeft de buurt een prettige, behulpzame sfeer. “Er wordt hier echt naar elkaar omgekeken”, vertellen de verkopers. Voor wie kansen ziet Dit is een woning zonder opsmuk. Je ziet wat aandacht vraagt, maar ook hoeveel mogelijkheden er zijn. De cv-ketel dateert uit 2023 en is geleased; kopers kunnen deze eventueel afkopen. Een eerlijk huis dus, voor mensen die niet zoeken naar directe perfectie, maar naar een plek waar ze hun eigen plannen en dromen kunnen waarmaken. Zie jij jezelf hier al aan de slag gaan? Dan is Berghemseweg 220 absoluut een bezichtiging waard. Feiten en cijfers: - Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en NS-centraal station - Voldoende openbare parkeergelegenheid - Praktische berging en achterom in de achtertuin - CV-ketel 2023 - deze is wel geleased, maar kan afgekocht worden door de koper(s) - Steens verdiepingsvloeren - Woonoppervlakte: circa 121 m² - Inhoud: circa 428 m³ - Perceel: 135 m² Aanvaarding op korte termijn mogelijk.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

3,02%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
135 m²
Contenu
428 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
58 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
ATAG P35C CW5 (gas gestookt uit 2023, lease)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5348

Google Maps

Localisation de Oss

Explorez Oss et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Oss

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oss. En 2025 étaient 60.575 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 342.281.

Résidents

60.575

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 342.281

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.622

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.415

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oss
Année Résidents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oss
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Niveau d'enseignement

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origine des habitants (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

7.844

Étiquette A

7.795

Étiquette B

5.526

Étiquette D

2.631

Étiquette E

1.509

Étiquette F

1.329

Étiquette G

837

Étiquette A+

787

Étiquette A+++

487

Étiquette A++

376

Étiquette A++++

50

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oss
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 995 • Électricité: 2.732

Huurwoning

Gaz: 732 • Électricité: 2.017

Koopwoning

Gaz: 981 • Électricité: 2.927

Appartement

Gaz: 568 • Électricité: 1.739

Tussenwoning

Gaz: 865 • Électricité: 2.544

Vrijstaande woning

Gaz: 1.456 • Électricité: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.105 • Électricité: 3.104

Activité dans Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Nombre total d'établissements: 7.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oss
Période Délits
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oss.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oss

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer maisons in Oss

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.