Ir directamente al contenido
Logotipo de Maasdonk Makelaardij

Dasseburcht 28

5344LN Oss • Noord-Brabant

Vendido

€ 379.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 388.430

Precio de compra /m²: € 2.807

Galería de fotos

Dasseburcht 28 Oss
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime INSTAPKLARE tussenwoning met praktische indeling aan de Dasseburcht 28! In een rustig, autoluw en kindvriendelijk hofje ligt deze verzorgde en instapklare tussenwoning met vier slaapkamers, een eigen oprit en energielabel B. De woning is in de afgelopen jaren door de huidige eigenaren met zorg gerenoveerd en beschikt over een luxe en verzorgde afwerking. Begane grond Via de nieuwe voordeur (2021) komt u binnen in de verzorgde hal met toegang tot de vernieuwde meterkast (2024), de moderne toiletruimte (2021), de trapopgang en de woonkamer. De ruime en lichtvolle woonkamer is prettig ingedeeld en straalt comfort en rust uit. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken (2018), uitgevoerd in een moderne tijdloze stijl en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast en afzuigkap. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin. De woning is volledig voorzien van rolluiken en verkeert in een instapklare staat, waardoor u hier zonder verbouwingen direct kunt wonen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, allen voorzien van rolluiken en een in 2024 nieuw gelegde PVC-vloer. De kamers zijn ruim opgezet en bieden volop mogelijkheden voor slapen, werken of hobby’s. De moderne badkamer is in 2021 vernieuwd en uitgevoerd in een luxe stijl. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een toilet en een wastafel met stijlvol wastafelmeubel, wat zorgt voor comfort en een verzorgde uitstraling. Tweede verdieping De woning beschikt over een vaste trap naar de zolderverdieping. Hier bevinden zich de wasmachineaansluiting en een royale, vrij in te delen ruimte. De zolder is in 2021 geïsoleerd en voorzien van twee nieuwe dakramen, wat zorgt voor veel licht en een aangename sfeer. Deze verdieping leent zich uitstekend voor het realiseren van een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De CV-ketel is in 2020 geplaatst en is in Eigendom. Buitenruimte De woning beschikt over een eigen oprit aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich een verzorgde, onderhoudsvriendelijke achtertuin met diverse mogelijkheden voor het creëren van een terras of een groene zithoek. Achter in de tuin is in 2021 een houten berging met overkapping geplaatst, waardoor u het hele jaar door kunt genieten van de tuin. Vanuit de berging is de achterom bereikbaar, wat zorgt voor extra gemak. De tuin is onderhoudsvrij aangelegd en voorzien van kunstgras. Ligging: De woning ligt in een kindvriendelijke en goed bereikbare woonwijk, met uitvalswegen richting Nijmegen, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch op enkele minuten afstand. In de directe omgeving bevinden zich basis- en middelbare scholen, winkelcentra Heihoek en De Ruwert voor de dagelijkse boodschappen, evenals de Geffense Plas, meerdere speeltuinen en een sportvereniging op loopafstand. Samenvatting • Energielabel B!; • Gelegen in een rustig en kindvriendelijk woonerf; • Vier ruime slaapkamers; • Vrij in te delen zolderruimte met veel lichtinval; • Volledig voorzien van rolluiken; • Moderne keuken geplaatst in 2018; • CV-ketel geplaats in 2020; • Badkamer en toilet vernieuwd in 2021; • Meterkast volledig vernieuwd en uitgebreid naar 24 groepen met 3-fase aansluiting 2021; • Nieuwe houten berging en overkapping geplaatst in 2021; • Gedeeltelijk voorzien van HR++ glas en een nieuwe voordeur met driepuntssluiting in 2021: • Zolderverdieping geïsoleerd en voorzien van twee nieuwe Velux dakramen in 2021: • Buitenzijde gereinigd, geïmpregneerd en geschilderd in 2023; • PVC-vloer op de eerste verdieping geplaatst in 2024; • Schilderwerk buiten inclusief de rolluiken in 2024; • Goten gerepareerd met EPDM in 2025; • Gunstig gelegen nabij winkelcentrum Ruwert en uitvalswegen (A59); Interesse? Plan een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze ruime woning! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 379.000

Coste del comprador (estimado): € 9.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 388.430

2,78%

Anualmente

%

€ 18.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 379.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
170 m²
Contenido
478 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Kombi kompakt HRE 36/30A (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-01-2026
Fecha de venta
20-03-2026

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5344

Mapas de Google

Ubicación de Oss

Explora Oss y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oss

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oss. En 2025 había 60.575 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 342.281.

Inhabitantes

60.575

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 342.281

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.622

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.415

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oss
Año Inhabitantes
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oss
Año Promedio WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Nivel académico

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.844

Etiqueta A

7.795

Etiqueta B

5.526

Etiqueta D

2.631

Etiqueta E

1.509

Etiqueta F

1.329

Etiqueta G

837

Etiqueta A+

787

Etiqueta A+++

487

Etiqueta A++

376

Etiqueta A++++

50

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oss
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricidad: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricidad: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricidad: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricidad: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricidad: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricidad: 3.104

Actividad empresarial en Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Número total de establecimientos empresariales: 7.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oss
Periodo Delitos
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oss.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oss

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer viviendas in Oss

Ver más viviendas en este lugar.