Aller directement au contenu
Logo de Maasdonk Makelaardij

Dasseburcht 28

5344LN Oss • Noord-Brabant

Vendu

€ 379.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 388.430

Prix d'achat /m²: € 2.807

Galerie de photos

Dasseburcht 28 Oss
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime INSTAPKLARE tussenwoning met praktische indeling aan de Dasseburcht 28! In een rustig, autoluw en kindvriendelijk hofje ligt deze verzorgde en instapklare tussenwoning met vier slaapkamers, een eigen oprit en energielabel B. De woning is in de afgelopen jaren door de huidige eigenaren met zorg gerenoveerd en beschikt over een luxe en verzorgde afwerking. Begane grond Via de nieuwe voordeur (2021) komt u binnen in de verzorgde hal met toegang tot de vernieuwde meterkast (2024), de moderne toiletruimte (2021), de trapopgang en de woonkamer. De ruime en lichtvolle woonkamer is prettig ingedeeld en straalt comfort en rust uit. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken (2018), uitgevoerd in een moderne tijdloze stijl en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast en afzuigkap. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin. De woning is volledig voorzien van rolluiken en verkeert in een instapklare staat, waardoor u hier zonder verbouwingen direct kunt wonen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, allen voorzien van rolluiken en een in 2024 nieuw gelegde PVC-vloer. De kamers zijn ruim opgezet en bieden volop mogelijkheden voor slapen, werken of hobby’s. De moderne badkamer is in 2021 vernieuwd en uitgevoerd in een luxe stijl. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een toilet en een wastafel met stijlvol wastafelmeubel, wat zorgt voor comfort en een verzorgde uitstraling. Tweede verdieping De woning beschikt over een vaste trap naar de zolderverdieping. Hier bevinden zich de wasmachineaansluiting en een royale, vrij in te delen ruimte. De zolder is in 2021 geïsoleerd en voorzien van twee nieuwe dakramen, wat zorgt voor veel licht en een aangename sfeer. Deze verdieping leent zich uitstekend voor het realiseren van een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De CV-ketel is in 2020 geplaatst en is in Eigendom. Buitenruimte De woning beschikt over een eigen oprit aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich een verzorgde, onderhoudsvriendelijke achtertuin met diverse mogelijkheden voor het creëren van een terras of een groene zithoek. Achter in de tuin is in 2021 een houten berging met overkapping geplaatst, waardoor u het hele jaar door kunt genieten van de tuin. Vanuit de berging is de achterom bereikbaar, wat zorgt voor extra gemak. De tuin is onderhoudsvrij aangelegd en voorzien van kunstgras. Ligging: De woning ligt in een kindvriendelijke en goed bereikbare woonwijk, met uitvalswegen richting Nijmegen, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch op enkele minuten afstand. In de directe omgeving bevinden zich basis- en middelbare scholen, winkelcentra Heihoek en De Ruwert voor de dagelijkse boodschappen, evenals de Geffense Plas, meerdere speeltuinen en een sportvereniging op loopafstand. Samenvatting • Energielabel B!; • Gelegen in een rustig en kindvriendelijk woonerf; • Vier ruime slaapkamers; • Vrij in te delen zolderruimte met veel lichtinval; • Volledig voorzien van rolluiken; • Moderne keuken geplaatst in 2018; • CV-ketel geplaats in 2020; • Badkamer en toilet vernieuwd in 2021; • Meterkast volledig vernieuwd en uitgebreid naar 24 groepen met 3-fase aansluiting 2021; • Nieuwe houten berging en overkapping geplaatst in 2021; • Gedeeltelijk voorzien van HR++ glas en een nieuwe voordeur met driepuntssluiting in 2021: • Zolderverdieping geïsoleerd en voorzien van twee nieuwe Velux dakramen in 2021: • Buitenzijde gereinigd, geïmpregneerd en geschilderd in 2023; • PVC-vloer op de eerste verdieping geplaatst in 2024; • Schilderwerk buiten inclusief de rolluiken in 2024; • Goten gerepareerd met EPDM in 2025; • Gunstig gelegen nabij winkelcentrum Ruwert en uitvalswegen (A59); Interesse? Plan een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze ruime woning! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 379.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 388.430

2,78%

Annuellement

%

€ 18.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 379.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
170 m²
Contenu
478 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Kombi kompakt HRE 36/30A (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-01-2026
Date de vente
20-03-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5344

Google Maps

Localisation de Oss

Explorez Oss et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Oss

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oss. En 2025 étaient 60.575 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 342.281.

Résidents

60.575

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 342.281

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.622

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.415

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oss
Année Résidents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oss
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Niveau d'enseignement

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origine des habitants (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

7.844

Étiquette A

7.795

Étiquette B

5.526

Étiquette D

2.631

Étiquette E

1.509

Étiquette F

1.329

Étiquette G

837

Étiquette A+

787

Étiquette A+++

487

Étiquette A++

376

Étiquette A++++

50

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oss
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 995 • Électricité: 2.732

Huurwoning

Gaz: 732 • Électricité: 2.017

Koopwoning

Gaz: 981 • Électricité: 2.927

Appartement

Gaz: 568 • Électricité: 1.739

Tussenwoning

Gaz: 865 • Électricité: 2.544

Vrijstaande woning

Gaz: 1.456 • Électricité: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.105 • Électricité: 3.104

Activité dans Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Nombre total d'établissements: 7.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oss
Période Délits
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oss.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oss

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer maisons in Oss

Voir plus d'habitations dans cette ville.