Ir directamente al contenido
Logotipo de Akker Makelaardij

De Wildestraat 8

5344SB Oss • Noord-Brabant

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.625

Galería de fotos

De Wildestraat 8 Oss
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een kindvriendelijke wijk in Oss staat deze verrassend ruime en keurig onderhouden twee-onder-een-kapwoning. De woning is op meerdere punten verbouwd en gemoderniseerd en biedt volop leefruimte, zowel binnen als buiten. Met een royale woonkamer, open keuken, drie slaapkamers, een extra kamer op zolder, een zonnige tuin met overkapping en een vrijstaande garage is dit een woning met veel mogelijkheden. Daarbij ligt het huis op een centrale locatie: op loopafstand van basisscholen, speeltuinen, winkels en station Oss West, en met een goede bereikbaarheid van de A50 en A59. Via de hal kom je binnen in de woning. Hier bevinden zich de toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische kelderkast voor extra bergruimte. Vanuit de hal heb je tevens toegang tot de woonkamer. De woonkamer is een doorzonkamer met veel natuurlijk licht door de grote raampartij aan de voorzijde, de zijramen en de openslaande deuren naar de achtertuin. Dankzij de aanbouw is de ruimte royaal opgezet en is er een goede verbinding met de eetkamer en de open keuken. De keuken, geplaatst in 2012, is modern en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De gehele begane grond is afgewerkt met een doorlopende lichte tegelvloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming. De eerste verdieping is bereikbaar via een vaste trap en is grotendeels voorzien van vloerbedekking. Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van airco, horren en elektrische rolluiken. De derde kamer is ideaal als kinder- of werkkamer en beschikt over horren en een handmatig rolluik. De badkamer is in 2021 volledig vernieuwd en afgewerkt in een moderne, frisse stijl. De ruimte is royaal van opzet en praktisch ingedeeld, met een grote inloopdouche, een dubbele wastafel met badmeubel, zwevend toilet en vloerverwarming. In 2024 is er een waterontharder geplaatst. De vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Hier kom je uit op een ruime, volwaardige kamer die voor meerdere doeleinden gebruikt kan worden. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, voorzien van horren en uitgerust met een airco. Onder de schuine wanden is praktische bergruimte gecreëerd, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of andere zaken die je uit het zicht wilt houden. Of je hier nu een extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte van maakt, het kan allemaal. De achtertuin ligt op het zuiden en is ingericht met het oog op comfort en gemak. Het kunstgras en het betegelde terras zorgen voor een onderhoudsvriendelijke basis, terwijl de royale overkapping met elektra uitnodigt tot lange avonden buiten zitten. Dankzij de praktische indeling en aanwezige voorzieningen zijn beide ruimtes uitstekend te gebruiken als berging, werkplaats, hobbyruimte of kantoor. De woning ligt in een kindvriendelijke wijk met meerdere basisscholen, speeltuinen en station Oss West op loopafstand. Ook winkelcentrum de Ruwert en de winkels aan de Heihoek zijn eenvoudig bereikbaar. De A59 en A50 liggen op korte afstand, waardoor omliggende steden goed bereikbaar zijn. Bijzonderheden: - Twee-onder-een-kapwoning met carport en ruime oprit - Goed onderhouden met nette afwerking en veel natuurlijk lichtinval - Royale, lichte doorzonwoonkamer met openslaande deuren naar de tuin - Open keuken (2012) met o.a. oven, gaskookplaat, koelkast, vaatwasser en afzuigkap - Lichte tegelvloer met vloerverwarming op de begane grond - Drie slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan twee met airco en drie met rolluiken - Moderne badkamer (2021) met ruime inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet en vloerverwarming - Volwaardige extra kamer op zolder, voorzien van airco, horren en bergruimte onder de schuine wanden - Verzorgde achtertuin op het zuiden met terras, kunstgras en overkapping met elektra - Vrijstaande garage met elektra en twee afzonderlijke ruimtes, ideaal voor o.a. opslag, werkplaats, hobbyruimte of kantoor - Voorzien van energielabel A, HR++ glas en maar liefst 18 zonnepanelen (2023) Locatie: - Op loopafstand van basisscholen, speeltuinen en Station Oss West - Winkels aan de Heihoek en in winkelcentrum de Ruwert zijn eenvoudig bereikbaar - Oss is een middelgrote stad - De stad heeft een rijk verenigingsleven en moderne sportaccommodaties - In Oss vindt u alles wat hoort bij een middelgrote stad: bioscoop, theater, basisscholen, voortgezet onderwijs, winkelcentra etc. - Voor het openbaar vervoer kunt u gebruik maken van busverbindingen of een van de twee NS-stations - Op korte afstand van snelwegen, met een goede verbinding naar Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen - Op het gebied van cultuur biedt Oss een zeer royaal aanbod met het respectabele theater “De Lievekamp”, cultuurpodium “De Groene Engel” en het Centrum voor Kunsten Muzelinck - Ook diverse festivals en evenementen maken Oss tot een zeer plezierige stad om te wonen

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
267 m²
Contenido
396 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
133 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2025
Fecha de venta
11-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5344

Mapas de Google

Ubicación de Oss

Explora Oss y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oss

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oss. En 2025 había 60.575 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 342.281.

Inhabitantes

60.575

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 342.281

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.622

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.415

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oss
Año Inhabitantes
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oss
Año Promedio WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Nivel académico

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.844

Etiqueta A

7.795

Etiqueta B

5.526

Etiqueta D

2.631

Etiqueta E

1.509

Etiqueta F

1.329

Etiqueta G

837

Etiqueta A+

787

Etiqueta A+++

487

Etiqueta A++

376

Etiqueta A++++

50

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oss
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricidad: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricidad: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricidad: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricidad: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricidad: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricidad: 3.104

Actividad empresarial en Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Número total de establecimientos empresariales: 7.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oss
Periodo Delitos
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oss.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oss

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer viviendas in Oss

Ver más viviendas en este lugar.