Direct naar de inhoud
Logo van Akker Makelaardij

De Wildestraat 8

5344SB Oss • Noord-Brabant

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 3.625

Fotogalerij

De Wildestraat 8 Oss
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een kindvriendelijke wijk in Oss staat deze verrassend ruime en keurig onderhouden twee-onder-een-kapwoning. De woning is op meerdere punten verbouwd en gemoderniseerd en biedt volop leefruimte, zowel binnen als buiten. Met een royale woonkamer, open keuken, drie slaapkamers, een extra kamer op zolder, een zonnige tuin met overkapping en een vrijstaande garage is dit een woning met veel mogelijkheden. Daarbij ligt het huis op een centrale locatie: op loopafstand van basisscholen, speeltuinen, winkels en station Oss West, en met een goede bereikbaarheid van de A50 en A59. Via de hal kom je binnen in de woning. Hier bevinden zich de toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische kelderkast voor extra bergruimte. Vanuit de hal heb je tevens toegang tot de woonkamer. De woonkamer is een doorzonkamer met veel natuurlijk licht door de grote raampartij aan de voorzijde, de zijramen en de openslaande deuren naar de achtertuin. Dankzij de aanbouw is de ruimte royaal opgezet en is er een goede verbinding met de eetkamer en de open keuken. De keuken, geplaatst in 2012, is modern en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De gehele begane grond is afgewerkt met een doorlopende lichte tegelvloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming. De eerste verdieping is bereikbaar via een vaste trap en is grotendeels voorzien van vloerbedekking. Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van airco, horren en elektrische rolluiken. De derde kamer is ideaal als kinder- of werkkamer en beschikt over horren en een handmatig rolluik. De badkamer is in 2021 volledig vernieuwd en afgewerkt in een moderne, frisse stijl. De ruimte is royaal van opzet en praktisch ingedeeld, met een grote inloopdouche, een dubbele wastafel met badmeubel, zwevend toilet en vloerverwarming. In 2024 is er een waterontharder geplaatst. De vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Hier kom je uit op een ruime, volwaardige kamer die voor meerdere doeleinden gebruikt kan worden. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, voorzien van horren en uitgerust met een airco. Onder de schuine wanden is praktische bergruimte gecreëerd, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of andere zaken die je uit het zicht wilt houden. Of je hier nu een extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte van maakt, het kan allemaal. De achtertuin ligt op het zuiden en is ingericht met het oog op comfort en gemak. Het kunstgras en het betegelde terras zorgen voor een onderhoudsvriendelijke basis, terwijl de royale overkapping met elektra uitnodigt tot lange avonden buiten zitten. Dankzij de praktische indeling en aanwezige voorzieningen zijn beide ruimtes uitstekend te gebruiken als berging, werkplaats, hobbyruimte of kantoor. De woning ligt in een kindvriendelijke wijk met meerdere basisscholen, speeltuinen en station Oss West op loopafstand. Ook winkelcentrum de Ruwert en de winkels aan de Heihoek zijn eenvoudig bereikbaar. De A59 en A50 liggen op korte afstand, waardoor omliggende steden goed bereikbaar zijn. Bijzonderheden: - Twee-onder-een-kapwoning met carport en ruime oprit - Goed onderhouden met nette afwerking en veel natuurlijk lichtinval - Royale, lichte doorzonwoonkamer met openslaande deuren naar de tuin - Open keuken (2012) met o.a. oven, gaskookplaat, koelkast, vaatwasser en afzuigkap - Lichte tegelvloer met vloerverwarming op de begane grond - Drie slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan twee met airco en drie met rolluiken - Moderne badkamer (2021) met ruime inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet en vloerverwarming - Volwaardige extra kamer op zolder, voorzien van airco, horren en bergruimte onder de schuine wanden - Verzorgde achtertuin op het zuiden met terras, kunstgras en overkapping met elektra - Vrijstaande garage met elektra en twee afzonderlijke ruimtes, ideaal voor o.a. opslag, werkplaats, hobbyruimte of kantoor - Voorzien van energielabel A, HR++ glas en maar liefst 18 zonnepanelen (2023) Locatie: - Op loopafstand van basisscholen, speeltuinen en Station Oss West - Winkels aan de Heihoek en in winkelcentrum de Ruwert zijn eenvoudig bereikbaar - Oss is een middelgrote stad - De stad heeft een rijk verenigingsleven en moderne sportaccommodaties - In Oss vindt u alles wat hoort bij een middelgrote stad: bioscoop, theater, basisscholen, voortgezet onderwijs, winkelcentra etc. - Voor het openbaar vervoer kunt u gebruik maken van busverbindingen of een van de twee NS-stations - Op korte afstand van snelwegen, met een goede verbinding naar Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen - Op het gebied van cultuur biedt Oss een zeer royaal aanbod met het respectabele theater “De Lievekamp”, cultuurpodium “De Groene Engel” en het Centrum voor Kunsten Muzelinck - Ook diverse festivals en evenementen maken Oss tot een zeer plezierige stad om te wonen

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
267 m²
Inhoud
396 mÂł
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
133 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1964
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2025
Verkoopdatum
11-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5344

Google Maps

Locatie van Oss

Verken Oss en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Oss

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oss. In 2025 waren er 60.575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 342.281.

Inwoners

60.575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 342.281

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.622

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.415

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oss
Jaar Inwoners
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oss
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Opleidingsniveau

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 2.116

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oss
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 995 • Elektriciteit: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Elektriciteit: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Elektriciteit: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Elektriciteit: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Elektriciteit: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Elektriciteit: 4.005

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.105 • Elektriciteit: 3.104

Bedrijvigheid in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oss
Periode Misdrijven
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oss.

Veelgestelde vragen over wonen in Oss

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer woningen in Oss

Bekijk meer woningen in deze plaats.