Ir directamente al contenido
Logotipo de Evelien Ploegmakers Makelaardij

Denariuspad 13

5347HZ Oss • Noord-Brabant

Disponible

€ 900.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 919.850

Precio de compra /m²: € 3.913

Galería de fotos

Denariuspad 13 Oss
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte die je moet ervaren Aan het Denariuspad 13 in Oss staat een vrijstaande woning die niet alleen ruim is op papier, maar vooral in het dagelijks gebruik. Eric en Gwendolyn hebben deze woning in 2018 zelf gebouwd, met het idee om er jarenlang met hun gezin te wonen. Dat is gelukt. De kinderen zijn hier opgegroeid, vrienden liepen in en uit en aan de grote tafel werd vaker wel dan niet met een flinke club gegeten. Inmiddels is het huis voor hen simpelweg te groot geworden en kijken ze vooruit naar een volgende stap: kleiner en gelijkvloers wonen, met het oog op later. Leven in en rondom de keuken Het hart van het huis is zonder twijfel de leefkeuken. Geen standaard keuken, maar een plek waar je echt samenkomt. De moderne Bruynzeel keuken is van alle gemakken voorzien en staat in open verbinding met de rest van de leefruimte, afgescheiden door een strakke glazen wand met zwart staal. Praktisch én sfeervol. Hier kun je met gemak een groot gezelschap kwijt zonder dat het onpersoonlijk wordt. Gewoon een goede plek om te zitten, te eten en bij te praten. Comfort zonder gedoe Over comfort is goed nagedacht. De hele begane grond (op de garage na) is voorzien van vloerverwarming en dankzij het energielabel A++ zit je hier ook qua verbruik goed. In 2023 is er nog een hybride warmtepomp geplaatst en met 24 zonnepanelen is het geheel toekomstbestendig. Boven zijn alle drie de slaapkamers uitgerust met airco’s en vaste kasten, dus ook daar is het gewoon goed geregeld. De badkamer is modern afgewerkt met beton ciré en voorzien van een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Het toilet zit apart, wel zo praktisch. Een huis dat met je meebeweegt Wat deze woning extra interessant maakt, is de flexibiliteit. De zolder is royaal en biedt ruimte voor opslag, maar ook de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren. Daarnaast is er op de begane grond een inpandige ruimte die nu dienstdoet als bar of ‘eigen kroeg’. Ideaal voor pubers of gewoon voor gezellige avonden met vrienden. Deze ruimte is ook geschikt te maken voor slapen en baden op de begane grond, mocht dat in de toekomst gewenst zijn. In de garage is bovendien een extra toilet geplaatst. Fijn buiten zitten, het hele jaar door De achtertuin ligt op het noorden, maar laat je daardoor niet misleiden. Door de open ligging en de diepte van de tuin is er verrassend veel zon te vinden gedurende de dag. Direct aan de woning is een royale overkapping geplaatst, waardoor je ook bij minder weer comfortabel buiten zit. Dat maakt het een verlengstuk van de leefruimte binnen. Praktisch, beschut en een plek waar je al snel langer blijft zitten dan gepland. Achterom bereikbaar en netjes aangelegd, dus ook in gebruik gewoon een fijne tuin zonder gedoe. Daarnaast is er aan de voorkant een ruime oprit waar je met gemak drie auto’s kwijt kunt. Gewoon een goed huis op een fijne plek De woning ligt in een rustige straat in een gewilde nieuwbouwwijk, met voorzieningen in de buurt. De buitenzijde is in 2023 nog geschilderd, dus ook daar hoef je voorlopig niets aan te doen. Alles bij elkaar is dit een degelijk gebouwd, goed onderhouden huis waar je zo in kunt. Geen poespas, maar gewoon goed. Een woning die jarenlang met plezier is bewoond en klaar is voor de volgende bewoners. Ben jij die volgende bewoner? Feiten en cijfers: - Bouwjaar 2018 - Gelegen in een leuke, rustige straat nabij diverse voorzieningen - Energielabel A++ - In 2023 is er een hybride warmtepomp geplaatst - Waterontharder aanwezig (blijft achter) - Woning is voorzien van 24 zonnepanelen - Leefkeuken met glazen afscheidingswand met zwart staal - Moderne Bruynzeel keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur - Alle 3 de slaapkamers op de 1e verdieping voorzien van airco’s en vaste kasten - Moderne badkamer afgewerkt met beton ciré voorzien van inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel - Toilet op de eerste verdieping apart van de badkamer - Gehele begane grond (m.u.v. garage) voorzien van vloerverwarming - Rolluiken begane grond achterzijde (handbediend), eerste verdieping voor en achter (elektrisch) - Royale zolder met voldoende opbergmogelijkheden en mogelijkheid 4e slaapkamer - Extra toilet geplaatst in de garage - Inpandige chill-ruimte / bar geschikt voor diverse doeleinden (slaap- en badkamer begane grond) - Achtertuin gelegen op het noorden met toegang achterom - Royale overkapping aan de woning - Eigen oprit voor 3 auto’s - Schilderwerk buiten in 2023 aangepakt door schildersbedrijf Aanvaarding in overleg

Hipoteca berekenen

€ 900.000

Coste del comprador (estimado): € 19.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 919.850

3,21%

Anualmente

%

€ 45.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 900.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
230 m²
Área del lote
511 m²
Contenido
939 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
35 m²
Área del jardín trasero
195 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en warmtepomp
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5347

Mapas de Google

Ubicación de Oss

Explora Oss y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oss

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oss. En 2025 había 60.575 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 342.281.

Inhabitantes

60.575

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 342.281

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.622

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.415

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oss
Año Inhabitantes
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oss
Año Promedio WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Nivel académico

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.844

Etiqueta A

7.795

Etiqueta B

5.526

Etiqueta D

2.631

Etiqueta E

1.509

Etiqueta F

1.329

Etiqueta G

837

Etiqueta A+

787

Etiqueta A+++

487

Etiqueta A++

376

Etiqueta A++++

50

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oss
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricidad: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricidad: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricidad: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricidad: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricidad: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricidad: 3.104

Actividad empresarial en Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Número total de establecimientos empresariales: 7.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oss
Periodo Delitos
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oss.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oss

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer viviendas in Oss

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.