Aller directement au contenu
Logo de Evelien Ploegmakers Makelaardij

Denariuspad 13

5347HZ Oss • Noord-Brabant

Disponible

€ 900.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 919.850

Prix d'achat /m²: € 3.913

Galerie de photos

Denariuspad 13 Oss
Photo 62
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruimte die je moet ervaren Aan het Denariuspad 13 in Oss staat een vrijstaande woning die niet alleen ruim is op papier, maar vooral in het dagelijks gebruik. Eric en Gwendolyn hebben deze woning in 2018 zelf gebouwd, met het idee om er jarenlang met hun gezin te wonen. Dat is gelukt. De kinderen zijn hier opgegroeid, vrienden liepen in en uit en aan de grote tafel werd vaker wel dan niet met een flinke club gegeten. Inmiddels is het huis voor hen simpelweg te groot geworden en kijken ze vooruit naar een volgende stap: kleiner en gelijkvloers wonen, met het oog op later. Leven in en rondom de keuken Het hart van het huis is zonder twijfel de leefkeuken. Geen standaard keuken, maar een plek waar je echt samenkomt. De moderne Bruynzeel keuken is van alle gemakken voorzien en staat in open verbinding met de rest van de leefruimte, afgescheiden door een strakke glazen wand met zwart staal. Praktisch én sfeervol. Hier kun je met gemak een groot gezelschap kwijt zonder dat het onpersoonlijk wordt. Gewoon een goede plek om te zitten, te eten en bij te praten. Comfort zonder gedoe Over comfort is goed nagedacht. De hele begane grond (op de garage na) is voorzien van vloerverwarming en dankzij het energielabel A++ zit je hier ook qua verbruik goed. In 2023 is er nog een hybride warmtepomp geplaatst en met 24 zonnepanelen is het geheel toekomstbestendig. Boven zijn alle drie de slaapkamers uitgerust met airco’s en vaste kasten, dus ook daar is het gewoon goed geregeld. De badkamer is modern afgewerkt met beton ciré en voorzien van een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Het toilet zit apart, wel zo praktisch. Een huis dat met je meebeweegt Wat deze woning extra interessant maakt, is de flexibiliteit. De zolder is royaal en biedt ruimte voor opslag, maar ook de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren. Daarnaast is er op de begane grond een inpandige ruimte die nu dienstdoet als bar of ‘eigen kroeg’. Ideaal voor pubers of gewoon voor gezellige avonden met vrienden. Deze ruimte is ook geschikt te maken voor slapen en baden op de begane grond, mocht dat in de toekomst gewenst zijn. In de garage is bovendien een extra toilet geplaatst. Fijn buiten zitten, het hele jaar door De achtertuin ligt op het noorden, maar laat je daardoor niet misleiden. Door de open ligging en de diepte van de tuin is er verrassend veel zon te vinden gedurende de dag. Direct aan de woning is een royale overkapping geplaatst, waardoor je ook bij minder weer comfortabel buiten zit. Dat maakt het een verlengstuk van de leefruimte binnen. Praktisch, beschut en een plek waar je al snel langer blijft zitten dan gepland. Achterom bereikbaar en netjes aangelegd, dus ook in gebruik gewoon een fijne tuin zonder gedoe. Daarnaast is er aan de voorkant een ruime oprit waar je met gemak drie auto’s kwijt kunt. Gewoon een goed huis op een fijne plek De woning ligt in een rustige straat in een gewilde nieuwbouwwijk, met voorzieningen in de buurt. De buitenzijde is in 2023 nog geschilderd, dus ook daar hoef je voorlopig niets aan te doen. Alles bij elkaar is dit een degelijk gebouwd, goed onderhouden huis waar je zo in kunt. Geen poespas, maar gewoon goed. Een woning die jarenlang met plezier is bewoond en klaar is voor de volgende bewoners. Ben jij die volgende bewoner? Feiten en cijfers: - Bouwjaar 2018 - Gelegen in een leuke, rustige straat nabij diverse voorzieningen - Energielabel A++ - In 2023 is er een hybride warmtepomp geplaatst - Waterontharder aanwezig (blijft achter) - Woning is voorzien van 24 zonnepanelen - Leefkeuken met glazen afscheidingswand met zwart staal - Moderne Bruynzeel keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur - Alle 3 de slaapkamers op de 1e verdieping voorzien van airco’s en vaste kasten - Moderne badkamer afgewerkt met beton ciré voorzien van inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel - Toilet op de eerste verdieping apart van de badkamer - Gehele begane grond (m.u.v. garage) voorzien van vloerverwarming - Rolluiken begane grond achterzijde (handbediend), eerste verdieping voor en achter (elektrisch) - Royale zolder met voldoende opbergmogelijkheden en mogelijkheid 4e slaapkamer - Extra toilet geplaatst in de garage - Inpandige chill-ruimte / bar geschikt voor diverse doeleinden (slaap- en badkamer begane grond) - Achtertuin gelegen op het noorden met toegang achterom - Royale overkapping aan de woning - Eigen oprit voor 3 auto’s - Schilderwerk buiten in 2023 aangepakt door schildersbedrijf Aanvaarding in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 900.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 919.850

3,21%

Annuellement

%

€ 45.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 900.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
230 m²
Superficie du terrain
511 m²
Contenu
939 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
35 m²
Aire de la cour arrière
195 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en warmtepomp
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-06-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5347

Google Maps

Localisation de Oss

Explorez Oss et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Oss

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oss. En 2025 étaient 60.575 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 342.281.

Résidents

60.575

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 342.281

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.622

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.415

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oss
Année Résidents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oss
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Niveau d'enseignement

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origine des habitants (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

7.844

Étiquette A

7.795

Étiquette B

5.526

Étiquette D

2.631

Étiquette E

1.509

Étiquette F

1.329

Étiquette G

837

Étiquette A+

787

Étiquette A+++

487

Étiquette A++

376

Étiquette A++++

50

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oss
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 995 • Électricité: 2.732

Huurwoning

Gaz: 732 • Électricité: 2.017

Koopwoning

Gaz: 981 • Électricité: 2.927

Appartement

Gaz: 568 • Électricité: 1.739

Tussenwoning

Gaz: 865 • Électricité: 2.544

Vrijstaande woning

Gaz: 1.456 • Électricité: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.105 • Électricité: 3.104

Activité dans Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Nombre total d'établissements: 7.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oss
Période Délits
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oss.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oss

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer maisons in Oss

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.