Ir directamente al contenido
Logotipo de Ilzze Makelaardij

Duivelmolen 3

5345ZR Oss • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Heesch

Galería de fotos

Duivelmolen 3 Oss
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Waarom je hier zou willen wonen… De naam "Duivelmolen" doet misschien anders vermoeden, maar dit huis voelt direct als een fijne, warme plek. Deze twee onder een kapwoning heeft een lichte woonkamer met grote ramen, waardoor de ruimte de hele dag door prettig aanvoelt. De open keuken sluit daar mooi op aan en vormt het hart van de begane grond. Dankzij het goede afwerkingsniveau voelt het geheel solide en compleet aan. Naast de woonkamer bevindt zich nog een extra kamer die je helemaal naar wens kunt invullen. Denk aan een rustige thuiswerkplek, een speelkamer of praktijk aan huis. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een nette badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel, inloopdouche en natuurlijk vloerverwarming. De masterbedroom is extra comfortabel dankzij de aanwezige airco, een luxe die je zeker in de zomermaanden zult waarderen. Via de vlizotrap bereik je de vliering, waar meer dan genoeg bergruimte is voor alles wat je niet dagelijks nodig hebt. De woning is duidelijk met zorg onderhouden, wat terug te zien is in de nette staat van zowel de binnenkant als de buitenkant van het huis. Want buiten is het minstens zo fijn wonen. De tuin is groot, groen en biedt veel privacy, waardoor je op elk moment van de dag wel een fijne plek vindt om te zitten. Door de royale afmetingen kun je hier alle kanten op: spelen, tuinieren, loungen of gewoon genieten van de rust om je heen. Het tuinhuisje is ideaal voor al je tuingereedschap, terwijl de inpandige berging een perfecte thuisbasis is voor de fietsen. Loop je de wijk uit, dan sta je al snel midden in het schitterende polderlandschap. Voor een hapje eten of een gezellig drankje fiets je in slechts tien minuten naar de Osse binnenstad, hier is altijd wel iets te beleven. Daarbij is het voorzieningenniveau hoog. Er is onder andere een theater, een bioscoop, een zwembad, een bowlingcentrum, een bibliotheek en een museum. Uiteraard beschikt Oss over een zeer uitgebreid en compleet winkelaanbod. Het sport- en verenigingsleven is eveneens rijk vertegenwoordigd. Voetballen, tennissen, turnen, hockeyen, handballen, basketballen of toch liever korfballen? Het is allemaal mogelijk. Op het gebied van de gezondheidszorg zijn natuurlijk ook alle benodigde voorzieningen ruim voorhanden. Steden als ‘s-Hertogenbosch, Nijmegen, Uden, Veghel en Eindhoven zijn goed bereikbaar met de auto. Reis je liever met de bus of de trein? Ook dat kan, het dichtstbijzijnde NS-station ligt op ongeveer vijf minuten fietsen. Ben je op zoek naar een superleuke woning met een verrassend grote tuin? Dan is Duivelmolen 3 absoluut een bezichtiging waard. Indeling en bijzonderheden Begane grond - Ruime hal met garderoberuimte, meterkast en modern toilet met fonteintje. - Gezellige lichte woonkamer. - Royale keuken met diverse inbouwapparatuur. - Plek voor een grote eettafel. - Flinke kamer aan de achterzijde van het huis. - Mogelijkheden voor praktijk aan huis, speelkamer of kantoor. - Loopdeur naar de achtertuin. - Inpandige berging voor de fietsen. - Op de vloer liggen grote antracietgrijze tegels. - Vloerverwarming in combinatie met radiatoren. - De wanden zijn gespachteld en de plafonds zijn gestuukt. Eerste verdieping - Overloop. - Drie mooie slaapkamers, waarvan één is voorzien van airco. - Keurige badkamer met toilet, wastafelmeubel, inloopdouche én vloerverwarming. - Berging / wasruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. - Op de vloer ligt laminaat. - De wanden zijn gestuukt en de plafonds zijn gespoten. Vliering - Bereikbaar met vlizotrap. - Dakraam. - Perfect voor de spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin - Fijne royale tuin op het noorden, met altijd plekjes in de zon. - Vrije ligging met veel privacy. - Groot terras. - Houten schuurtje voor het tuingereedschap. - Tuinverlichting en buitenkraantje. - Handige achterom aan een brandgang. Parkeren - Eigen oprit met carport en laadpaal. - Plek voor twee auto’s. - Meer dan voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Overig - Rustige woonstraat. - Goede staat van onderhoud. - Uitgebouwd. - Glasvezel voor razendsnel internet. - Platte dak vernieuwd (2025). Kenmerken Overdracht - Vraagprijs € 440.000,- k.k. - Aanvaarding in overleg. Bouw - Twee-onder-een-kap woning met berging. - Bouwjaar 1977. Oppervlakten en inhoud - Woonoppervlakte ca. 105 m2. - Overige inpandige ruimte ca. 27 m2. - Gebouwgebonden buitenruimte ca. 17 m2. - Externe bergruimte ca. 8 m2. - Inhoud ca. 439 m3. - Perceel 280 m2. Energie - Energielabel C. - Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas. - Intergas Xtreme 30 HR cv-ketel (2024). - Airconditioning (split-unit). Kadastrale gegevens - Gemeente Oss. - Sectie K. - Perceel 1467. - Oppervlakte 280 m2. - Volle eigendom. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 440.000

Coste del comprador (estimado): € 10.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 450.650

2,78%

Anualmente

%

€ 22.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 440.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
280 m²
Contenido
439 m³
Otra zona interior
27 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Xtreme 30 HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
24-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5345

Mapas de Google

Ubicación de Oss

Explora Oss y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oss

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oss. En 2025 había 60.575 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 342.281.

Inhabitantes

60.575

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 342.281

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.622

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.415

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oss
Año Inhabitantes
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oss
Año Promedio WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Nivel académico

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.844

Etiqueta A

7.795

Etiqueta B

5.526

Etiqueta D

2.631

Etiqueta E

1.509

Etiqueta F

1.329

Etiqueta G

837

Etiqueta A+

787

Etiqueta A+++

487

Etiqueta A++

376

Etiqueta A++++

50

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oss
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricidad: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricidad: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricidad: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricidad: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricidad: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricidad: 3.104

Actividad empresarial en Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Número total de establecimientos empresariales: 7.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oss
Periodo Delitos
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oss.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oss

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer viviendas in Oss

Ver más viviendas en este lugar.