Ir directamente al contenido
Logotipo de Akker Makelaardij

Gemaal 5

5345RK Oss • Noord-Brabant

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 4.398

Galería de fotos

Gemaal 5 Oss
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelegen in een rustige en prettige straat aan het Gemaal in Oss, vindt u deze verrassend ruime bungalow met patio. De woning is volledig gelijkvloers, uitstekend onderhouden én energiezuinig (energielabel A). Met drie slaapkamers, een moderne afwerking, inpandige garage en een beschutte patio is dit een woning waar u zo in kunt. Deze bungalow is door de jaren heen op diverse punten vernieuwd, wat resulteert in een modern en comfortabel thuis. Denk hierbij aan een nieuwe keuken (2017), toilet in de hal (2017), 8 zonnepanelen (2018), een moderne badkamer (2019), vervanging van de voor- en binnendeuren (2023) en een elektrische garagedeur (2024). Met vloerverwarming in het leefgedeelte, een airco in de woonkamer (2020) en een Quooker in de keuken is het wooncomfort van hoog niveau. U komt de woning binnen via de hal waar zich de nette toiletruimte bevindt, voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. Vanuit hier stapt u de royale en lichte woonkamer binnen. De vele ramen zorgen voor een aangename lichtinval en de openslaande deuren naar de patio vormen een mooie verbinding met buiten. De woonkamer loopt over in de eetkamer en open keuken. De keuken is modern uitgerust met hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi-oven, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap én een Quooker. Aan de linkerzijde van de woonkamer geeft een tussenhal toegang tot twee slaapkamers, waarvan één met inbouwkast en de andere met zicht op de patio. Vanuit de keuken bereikt u een tweede hal die leidt naar de derde en grootste slaapkamer. Deze kamer beschikt eveneens over een inbouwkast en heeft, net als de tweede slaapkamer, een prettig uitzicht op de patio. Dankzij de ruime opzet is deze kamer uitermate geschikt als master bedroom. In deze vleugel van de woning vindt u ook de modern uitgevoerde badkamer, die in 2019 geheel is vernieuwd. De badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, een zwevend toilet en een breed wastafelmeubel met veel opbergruimte. De lichtkoepel zorgt voor een natuurlijke lichtinval, wat de ruimte aangenaam en fris maakt. Verder beschikt de woning over een praktische aparte bergruimte, ideaal voor het plaatsen van witgoedapparatuur zoals wasmachine en droger. Deze ruimte biedt bovendien extra opslagmogelijkheden voor huishoudelijke spullen. Aangrenzend bevindt zich de inpandige garage, die zowel van binnenuit als via de oprit toegankelijk is. De garage is ruim opgezet en voorzien van verwarming en elektra, wat het gebruik ervan extra veelzijdig maakt – bijvoorbeeld als hobbyruimte of werkplek. In 2024 is de garage bovendien uitgerust met een moderne elektrische garagedeur. De patio van circa 39 m² is volledig verhard, onderhoudsvriendelijk en voorzien van een overkapping en een elektrische zonneluifel. Dankzij de beschutte ligging en het directe contact met de woonkamer is dit een perfecte buitenruimte voor privacy en ontspanning. Bijzonderheden: - Goed onderhouden, gelijkvloerse bungalow - Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A - Moderne open keuken (2017) met Siemens inbouwapparatuur en Quooker - Woonkamer met veel lichtinval en openslaande deuren - Vloerverwarming in woonkamer, eetkamer, keuken, hal en toiletruimte - Drie volwaardige slaapkamers, waarvan twee met uitzicht op de patio - Luxe badkamer (2019) met inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel en lichtkoepel - Separate bergruimte met extra opbergmogelijkheden - Inpandige garage met elektrische garagedeur - Onderhoudsvriendelijke patio met overkapping, elektrische zonneluifel en buitenkraan Locatie: - Gelegen aan een rustige weg in een woonwijk - Oss is een middelgrote stad - De stad heeft een rijk verenigingsleven en moderne sportaccommodaties - In Oss vindt u alles wat hoort bij een middelgrote stad: bioscoop, theater, basisscholen, voortgezet onderwijs, winkelcentra etc. - Voor het openbaar vervoer kunt u gebruik maken van busverbindingen of een van de twee NS-stations - Op korte afstand van snelwegen, met een goede verbinding naar Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen - Op het gebied van cultuur biedt Oss een zeer royaal aanbod met het respectabele theater “De Lievekamp”, cultuurpodium “De Groene Engel” en het Centrum voor Kunsten Muzelinck - Ook diverse festivals en evenementen maken Oss tot een zeer plezierige stad om te wonen

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, geschakelde woning (patiowoning)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
182 m²
Contenido
432 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE ( combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Patio/atrium
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-07-2025
Fecha de venta
13-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5345

Mapas de Google

Ubicación de Oss

Explora Oss y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oss

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oss. En 2025 había 60.575 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 342.281.

Inhabitantes

60.575

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 342.281

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.622

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.415

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oss
Año Inhabitantes
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oss
Año Promedio WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Nivel académico

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.844

Etiqueta A

7.795

Etiqueta B

5.526

Etiqueta D

2.631

Etiqueta E

1.509

Etiqueta F

1.329

Etiqueta G

837

Etiqueta A+

787

Etiqueta A+++

487

Etiqueta A++

376

Etiqueta A++++

50

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oss
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricidad: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricidad: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricidad: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricidad: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricidad: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricidad: 3.104

Actividad empresarial en Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Número total de establecimientos empresariales: 7.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oss
Periodo Delitos
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oss.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oss

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer viviendas in Oss

Ver más viviendas en este lugar.