Aller directement au contenu
Logo de Akker Makelaardij

Gemaal 5

5345RK Oss • Noord-Brabant

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 4.398

Galerie de photos

Gemaal 5 Oss
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelegen in een rustige en prettige straat aan het Gemaal in Oss, vindt u deze verrassend ruime bungalow met patio. De woning is volledig gelijkvloers, uitstekend onderhouden én energiezuinig (energielabel A). Met drie slaapkamers, een moderne afwerking, inpandige garage en een beschutte patio is dit een woning waar u zo in kunt. Deze bungalow is door de jaren heen op diverse punten vernieuwd, wat resulteert in een modern en comfortabel thuis. Denk hierbij aan een nieuwe keuken (2017), toilet in de hal (2017), 8 zonnepanelen (2018), een moderne badkamer (2019), vervanging van de voor- en binnendeuren (2023) en een elektrische garagedeur (2024). Met vloerverwarming in het leefgedeelte, een airco in de woonkamer (2020) en een Quooker in de keuken is het wooncomfort van hoog niveau. U komt de woning binnen via de hal waar zich de nette toiletruimte bevindt, voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. Vanuit hier stapt u de royale en lichte woonkamer binnen. De vele ramen zorgen voor een aangename lichtinval en de openslaande deuren naar de patio vormen een mooie verbinding met buiten. De woonkamer loopt over in de eetkamer en open keuken. De keuken is modern uitgerust met hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi-oven, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap én een Quooker. Aan de linkerzijde van de woonkamer geeft een tussenhal toegang tot twee slaapkamers, waarvan één met inbouwkast en de andere met zicht op de patio. Vanuit de keuken bereikt u een tweede hal die leidt naar de derde en grootste slaapkamer. Deze kamer beschikt eveneens over een inbouwkast en heeft, net als de tweede slaapkamer, een prettig uitzicht op de patio. Dankzij de ruime opzet is deze kamer uitermate geschikt als master bedroom. In deze vleugel van de woning vindt u ook de modern uitgevoerde badkamer, die in 2019 geheel is vernieuwd. De badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, een zwevend toilet en een breed wastafelmeubel met veel opbergruimte. De lichtkoepel zorgt voor een natuurlijke lichtinval, wat de ruimte aangenaam en fris maakt. Verder beschikt de woning over een praktische aparte bergruimte, ideaal voor het plaatsen van witgoedapparatuur zoals wasmachine en droger. Deze ruimte biedt bovendien extra opslagmogelijkheden voor huishoudelijke spullen. Aangrenzend bevindt zich de inpandige garage, die zowel van binnenuit als via de oprit toegankelijk is. De garage is ruim opgezet en voorzien van verwarming en elektra, wat het gebruik ervan extra veelzijdig maakt – bijvoorbeeld als hobbyruimte of werkplek. In 2024 is de garage bovendien uitgerust met een moderne elektrische garagedeur. De patio van circa 39 m² is volledig verhard, onderhoudsvriendelijk en voorzien van een overkapping en een elektrische zonneluifel. Dankzij de beschutte ligging en het directe contact met de woonkamer is dit een perfecte buitenruimte voor privacy en ontspanning. Bijzonderheden: - Goed onderhouden, gelijkvloerse bungalow - Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A - Moderne open keuken (2017) met Siemens inbouwapparatuur en Quooker - Woonkamer met veel lichtinval en openslaande deuren - Vloerverwarming in woonkamer, eetkamer, keuken, hal en toiletruimte - Drie volwaardige slaapkamers, waarvan twee met uitzicht op de patio - Luxe badkamer (2019) met inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel en lichtkoepel - Separate bergruimte met extra opbergmogelijkheden - Inpandige garage met elektrische garagedeur - Onderhoudsvriendelijke patio met overkapping, elektrische zonneluifel en buitenkraan Locatie: - Gelegen aan een rustige weg in een woonwijk - Oss is een middelgrote stad - De stad heeft een rijk verenigingsleven en moderne sportaccommodaties - In Oss vindt u alles wat hoort bij een middelgrote stad: bioscoop, theater, basisscholen, voortgezet onderwijs, winkelcentra etc. - Voor het openbaar vervoer kunt u gebruik maken van busverbindingen of een van de twee NS-stations - Op korte afstand van snelwegen, met een goede verbinding naar Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen - Op het gebied van cultuur biedt Oss een zeer royaal aanbod met het respectabele theater “De Lievekamp”, cultuurpodium “De Groene Engel” en het Centrum voor Kunsten Muzelinck - Ook diverse festivals en evenementen maken Oss tot een zeer plezierige stad om te wonen

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, geschakelde woning (patiowoning)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Superficie du terrain
182 m²
Contenu
432 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE ( combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Patio/atrium
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-07-2025
Date de vente
13-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5345

Google Maps

Localisation de Oss

Explorez Oss et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Oss

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oss. En 2025 étaient 60.575 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 342.281.

Résidents

60.575

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 342.281

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.622

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.415

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oss
Année Résidents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oss
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Niveau d'enseignement

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origine des habitants (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

7.844

Étiquette A

7.795

Étiquette B

5.526

Étiquette D

2.631

Étiquette E

1.509

Étiquette F

1.329

Étiquette G

837

Étiquette A+

787

Étiquette A+++

487

Étiquette A++

376

Étiquette A++++

50

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oss
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 995 • Électricité: 2.732

Huurwoning

Gaz: 732 • Électricité: 2.017

Koopwoning

Gaz: 981 • Électricité: 2.927

Appartement

Gaz: 568 • Électricité: 1.739

Tussenwoning

Gaz: 865 • Électricité: 2.544

Vrijstaande woning

Gaz: 1.456 • Électricité: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.105 • Électricité: 3.104

Activité dans Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Nombre total d'établissements: 7.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oss
Période Délits
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oss.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oss

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer maisons in Oss

Voir plus d'habitations dans cette ville.