Ir directamente al contenido
Logotipo de Evelien Ploegmakers Makelaardij

Kasteleinstraat 26

5345PT Oss • Noord-Brabant

Vendido

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 3.918

Galería de fotos

Kasteleinstraat 26 Oss
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uniek wonen aan de Kasteleinstraat 26 Sommige huizen verraden van buiten niet wat ze van binnen allemaal te bieden hebben. Zo ook Kasteleinstraat 26 in Oss. Stap je hier over de drempel? Dan word je verrast door de speelse indeling, de hoge woonkamer en het gevoel van vrijheid. Het uitzicht op groen en het ontbreken van achterburen maken het plaatje compleet: in dit huis voelt elke dag een beetje als vakantie. “Van buiten zie je niet meteen hoe uniek de indeling is,” vertelt verkoopster Nicole. “Maar zodra je binnen bent, ervaar je de ruimte en het hoogteverschil. En de open haard maakt het extra sfeervol.” De benedenverdieping bestaat uit een garage, entree met aparte wc, een waskamer/bijkeuken, een moderne keuken, een eetkamer en die opvallend hoge woonkamer. Boven zijn drie slaapkamers, een badkamer met douche en wc en een aparte ketelruimte. Dat maakt de woning geschikt voor een breed publiek: van starters tot gezinnen en van thuiswerkers tot stellen waarvan de kinderen al uit huis zijn. Wil je nog meer ruimte creëren, dan biedt dit huis ook de mogelijkheid om een extra verdieping op de woning te maken. Met zorg verbeterd Sinds 2019 hebben Nicole en Roy veel liefde en aandacht in de woning gestopt. Zo lieten ze de muren stucen en verven, en kozen ze voor een moderne gietvloer beneden. Ook werd de garage voorzien van een elektrische deur én kreeg de tuin een complete make-over. Roy vertelt: “We wilden een plek creëren waar we samen met vrienden konden genieten van de rust. De hovenier heeft kunstgras en duurzame tegels gelegd en een maatwerk overkapping geplaatst met een poort die direct uitkomt op het park.” Comfortabel wonen Aan comfort geen gebrek. In 2022 werd de cv-ketel vervangen en in 2024 kwam er een airco op de overloop, die kan koelen én verwarmen. “Superfijn, want zo heb je het hele jaar door een prettig klimaat in huis,” aldus Nicole. Samen met het vrije uitzicht aan de achterkant van het huis zorgt dit voor een gevoel dat de verkopers zelf omschrijven als ‘een permanent vakantiegevoel’. Fijne buurt, centrale ligging Ook over de buurt is het stel enthousiast. “Het is een hele nette straat waar iedereen vriendelijk is en elkaar lekker laat leven,” zegt Roy. “Er komt eigenlijk alleen bestemmingsverkeer, dus het is heerlijk rustig. Tegelijk woon je op loopafstand van scholen, winkels en parken en ben je met de auto zó in het centrum van Oss of op de snelweg.” Bijzonder Na jaren van woonplezier hebben Nicole en Roy hun droomhuis gevonden. Die kans konden ze niet laten schieten. Maar dat maakt afscheid nemen niet makkelijk. “Iedereen die hier komt, is verbaasd over hoe bijzonder dit huis is,” zegt Nicole. “Wij hopen dat de nieuwe bewoners hier net zo hard gaan genieten als wij.” Feiten en cijfers: - Instapklare woning - Woonkamer met speelse indeling en openslaande deuren naar de tuin - Moderne open keuken - Aparte wasruimte - Tuin gelegen op het zuidoosten met overkapping en achterom - Drie slaapkamers - Moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel - Eerste verdieping voorzien van airconditioning - Inpandige garage met elektrische deur - Twee parkeerplaatsen op eigen terrein - Veel mogelijkheden voor het uitbouwen of opbouwen van de woning - Gelegen in een populaire wijk, dichtbij voorzieningen en uitvalswegen - Woonoppervlakte: circa 111 m² - Inhoud: circa 440 m³ - Perceel: 200 m² Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
200 m²
Contenido
440 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Área del jardín trasero
64 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5345

Mapas de Google

Ubicación de Oss

Explora Oss y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oss

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oss. En 2025 había 60.575 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 342.281.

Inhabitantes

60.575

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 342.281

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.622

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.415

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oss
Año Inhabitantes
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oss
Año Promedio WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Nivel académico

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.844

Etiqueta A

7.795

Etiqueta B

5.526

Etiqueta D

2.631

Etiqueta E

1.509

Etiqueta F

1.329

Etiqueta G

837

Etiqueta A+

787

Etiqueta A+++

487

Etiqueta A++

376

Etiqueta A++++

50

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oss
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricidad: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricidad: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricidad: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricidad: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricidad: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricidad: 3.104

Actividad empresarial en Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Número total de establecimientos empresariales: 7.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oss
Periodo Delitos
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oss.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oss

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer viviendas in Oss

Ver más viviendas en este lugar.