Ir directamente al contenido
Logotipo de Bato Makelaars en Woningadviseurs

Van Speykstraat 17

5342VN Oss • Noord-Brabant

Vendido

€ 850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 868.850

Precio de compra /m²: € 4.497

Galería de fotos

Van Speykstraat 17 Oss
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol en uitstekend onderhouden vrijstaand woonhuis met garage, slaapkamer en badkamer op de begane grond en volledig vrij gelegen achtertuin. Op een royaal perceel van 900 m² staat dit onder architectuur gebouwde en vervolgens uitgebouwde en verbouwde vrijstaande woonhuis met inpandige garage, tuinhuis en een fraai aangelegde tuin rondom. De woning is door de huidige eigenaren altijd met liefde en zorg bewoond. De speelse indeling, het hebben van een slaap- en badkamer op de begane grond, de volledig vrij gelegen tuin met mooie overkapping maakten het huis tot een écht thuis. Nu is het tijd voor een volgende stap en gaan zij iets kleiner wonen. De verkoop van hun geliefde woning is een weloverwogen beslissing maar gaat wel met enig pijn in het hart. De Van Speykstraat is een rustige woonstraat met gevarieerde bebouwing. In de direkte omgeving zijn diverse buurtwinkels aanwezig, net als een grote supermarkt. Het stadscentrum en het NS station zijn op ruim 5 minuten fietsafstand gelegen. Fiets je vijf minuten de andere kant op, dan bevind je je midden in de bossen, waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen en volop kunt genieten van de natuur. Met de auto rijd je met ongeveer 7 minuten op de snelweg richting 's-Hertogenbosch, Arnhem-Nijmegen of Eindhoven. Enkele kenmerken en wetenswaardigheden op een rij: + levensloopbestendige woning met slaap- en badkamer op de begane grond + Onder architectuur verbouwd en uitgebouwd + spouwmuren nageïsoleerd + HR++ beglazing geplaatst en extra dakisolatie aangebracht (2020) + 20 zonnepanelen geplaatst (2020) + Nieuwe keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur (2024) + Nieuwe en sfeervolle overkapping geplaatst, inclusief aangrenzende berging (2024) + Elektrisch bedienbare garagedeur + Grote raampartijen met veel lichtinval + Airconditioning aanwezig + Achtertuin op het zuidoosten met volledige privacy + Mogelijkheid combineren wonen en werken + voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein, voor meerdere auto's en/of een auto en camper/caravan + Het energielabel is afgegeven vóór het plaatsen van de zonnepanelen, de HR++ beglazing en de dakisolatie. Dus ben je op zoek naar een ruime, perfect afgewerkte woning met karakter, comfort en talloze gebruiksmogelijkheden? Dan is dit jouw kans. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! INDELING Als je de woning binnengaat, kom je in de L-vormige hal met de meterkast, de garderobe, de toegangsdeuren naar de diverse ruimten en de trap naar de verdieping. De living is verdeeld in een separaat eetgedeelte en zitgedeelte, mooi van elkaar gescheiden door de schouw met houtgestookte haard. Het eetgedeelte is ruim genoeg voor het plaatsen van een 8 persoons-eettafel en het zitgedeelte biedt voldoende plek aan een royale hoekbank. De wand waarin de haard is geplaatst is extra hoog door de vide die hier is gemaakt. De brede ramen, een soort lichtstraat, die hierin zijn aangebracht creëren een bijzonder en speels effect. De massieve, hardhouten parketvloer draagt bij aan de warme uitstraling en de wanden zijn strak afgewerkt. Dankzij de grote raampartijen geniet je van veel daglicht én een mooi uitzicht op zowel de voor- als achtertuin. Via de schuifpui heb je direct toegang tot de achtertuin. Ter plaatse van de ramen aan de zuidzijde zijn 3 elektrisch bedienbare zonnescreens aangebracht. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en grenst aan het eetgedeelte. De keukeninrichting werd in 2024 vervangen en bestaat uit een kook-/spoeleiland en een wandelement. Het eiland is voorzien van een luxe keramisch aanrechtblad met een Miele kookplaat met geïntegreerde afzuiging. Verder is hier de quooker (kokend waterkraan) geplaatst: ideaal tijdens het koken of voor een 'snel' kopje thee. In het wandelement bevinden zich de combi-stoomoven, de vaatwasmachine en de koelkast. Ook heb je hier de mogelijkheid om het koffiezetapparaat te plaatsen. Een deur geeft toegang tot de achtertuin. Op de begane grond bevinden zich ook nog een slaapkamer en badkamer. De slaapkamer is ruim van opzet, bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een vaste kastenwand met schuifdeuren. Tegenover de slaapkamer bevinden zich het toilet, een diepe vaste kast en de badkamer. De toiletruimte is netjes betegeld en voorzien van een wandcloset en een fontein. De badkamer is afgewerkt met lichte tegels en beschikt over alle gemakken: een comfortabel hoekligbad, een ruime inloopdouche, een tweede toilet en een badkamermeubel met wastafel. Het grote raam in de badkamer biedt een vrij en groen uitzicht op de achtertuin. Dankzij de volledige privacy geniet je hier in alle rust van de natuur, zelfs vanuit het ligbad! EERSTE VERDIEPING De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot de was-/stookruimte (met de Atag HR combiketel) en slaapkamer nummer 2. Deze slaapkamer is mooi ruim van opzet en geschikt voor het plaatsen van een 2-persoonsbed en een linnenkast. Een dakkapel (met zonnescreen) biedt extra ruimte en een mooi zicht op de achtertuin. Op de vloer is parket gelegd: hygiënisch en makkelijk in onderhoud. Via de overloop bereik je een tweede overloop met daar de nodige bergruimte en de toegangsdeuren naar de slaapkamers 3 en 4. De derde slaapkamer is, net als slaapkamer nummer 2 voorzien van dakkapel en een zonnescreen. Verder is een wastafel met wandmeubel aanwezig. De vierde slaapkamer is royaal van opzet en meet ongeveer 30 m2. Een Velux dakraam biedt daglichttoetreding tezamen met het frans balkon (openslaande deur met hekwerk ervoor). Opvallend zijn de brede ramen over de volle breedte van de langste wand. Deze ramen geven zicht in de vide, waar ze het licht van de woonkamer meekrijgen. Door het formaat van de verdieping, bestaat de mogelijkheid hier een tweede badkamer te realiseren, bijvoorbeeld ter hoogte van de was-/stookruimte. GARAGE De garage is voorzien van een tegelvloer, een elektrisch bedienbare segmentdeur aan de voorzijde en een loopdeur naar de tuin. Het is een heerlijk lichte ruimte dankzij de grote lichtstraat. Dit maakt dat deze ruimte eventueel ook geschikt te maken is voor andere doeleinden zoals bijvoorbeeld een kantoor of praktijk aan huis of een atelier. In de garage is een keukenblokje aanwezig met koud water tappunt en een tweede aansluitpunt voor de wasmachine. Ook staat hier de pulspomp ten behoeve van het oppompen van grondwater voor de beregeningsinstallatie. Bergruimte vind je in de grote, in trespa (dus onderhoudsvriendelijk) uitgevoerde kastenwand. TUIN De tuin is een lust voor het oog. Zowel de diepe voortuin, de zijtuin als de achtertuin zijn met oog voor detail aangelegd en uitstekend onderhouden. Dankzij de hoge begroeiing geniet je hier volledige privacy. Direct grenzend aan de woning bevindt zich een knusse overkapping, ideaal om met z’n tweeën van het zonnetje te genieten. Verderop in de tuin is een ruime, sfeervolle overkapping geplaatst met aangrenzende berging. Deze plek ligt heerlijk beschut en vormt een fijne buitenruimte om het hele jaar door van te genieten. De houtgestookte haard (ter overname) maakt het buitenleven hier compleet. De bergruimte in de tuin is uitgevoerd in geïsoleerde sandwich panelen: degelijk én onderhoudsvrij! BENIEUWD? Wij kunnen ons voorstellen dat je na het zien van de foto's en het lezen van de presentatietekst nieuwsgierig bent geworden naar alles wat deze unieke woning jou te bieden heeft. Wil je meer informatie of een keertje binnen kijken? Bel of mail ons dan gerust. We nemen graag de tijd om je in alle rust de woning te laten zien en je meer te vertellen over de bijzonderheden. Tot slot: Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt er echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Graag tot ziens. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850

3,04%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
189 m²
Área del lote
900 m²
Contenido
815 m³
Otra zona interior
31 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag TU36BOOH (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-10-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5342

Mapas de Google

Ubicación de Oss

Explora Oss y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oss

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oss. En 2025 había 60.575 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 342.281.

Inhabitantes

60.575

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 342.281

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.622

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.415

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oss
Año Inhabitantes
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oss
Año Promedio WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Nivel académico

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.844

Etiqueta A

7.795

Etiqueta B

5.526

Etiqueta D

2.631

Etiqueta E

1.509

Etiqueta F

1.329

Etiqueta G

837

Etiqueta A+

787

Etiqueta A+++

487

Etiqueta A++

376

Etiqueta A++++

50

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oss
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricidad: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricidad: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricidad: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricidad: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricidad: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricidad: 3.104

Actividad empresarial en Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Número total de establecimientos empresariales: 7.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oss
Periodo Delitos
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oss.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oss

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer viviendas in Oss

Ver más viviendas en este lugar.