Ir directamente al contenido
Logotipo de Ilse Vastgoed

Leempad 6

4641JX Ossendrecht • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Ossendrecht

Galería de fotos

Leempad 6 Ossendrecht
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De vrijstaande woning met garage, berging en 292 m² grond heeft een rustige en centrale ligging in het dorp Ossendrecht. De onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het zuidwesten. De diverse kleinschalige voorzieningen van Ossendrecht, waaronder sportaccommodaties, huisartsenpraktijk, bibliotheek, basisschool, kinderopvang, supermarkten en enkele kleine winkeltjes, zijn in de directe nabijheid. De uitgebreide voorzieningen van Hoogerheide en Bergen op Zoom zijn binnen respectievelijk 5 en 15 autominuten te bereiken. Ossendrecht heeft een goede bereikbaarheid door de ligging nabij de N289 en de A4/ A58. De steden in de omgeving zoals Antwerpen, Goes, Roosendaal, Breda en Rotterdam zijn prima bereikbaar. Het oorspronkelijke bouwjaar van de woning is omstreeks 1956. De woning heeft een gedegen traditionele bouwconstructie, gedeeltelijk betonnen (begane grond), gedeeltelijk houten (woonkamer, eerste verdieping) vloeren, stenen buitengevels, zadeldak gedekt met pannen en plat dak met bitumineuze dakbedekking. De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing en voor het merendeel van rolluiken (elektrische en handmatige bediening).   De woning heeft een inhoud van circa 320 m³ en een woonoppervlakte van circa 97 m².   De woning wordt gekenmerkt door het goede onderhoud, de lichte en sfeervolle woonkamer, de woonkeuken en praktische bijkeuken, de badkamer op de begane grond, de aanwezigheid van drie slaapkamers op de eerste verdieping, de bergzolder, de vrijstaande garage en berging met daarvoor een ruime oprit, de onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten, de mogelijkheid om de woning naar eigen inzicht te moderniseren en de rustige en centrale ligging. Indeling Begane grond: de hal/ entree aan de voorzijde van de woning biedt toegang tot de meterkast (3 groepen), de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal/ entree heeft een tegelvloer, granol wandafwerking en houten panelen plafond. De lichte en sfeervolle woonkamer (ruim 28,5 m²) is voorzien van vloerbedekking (gedeeltelijk houten ondervloer), behang wandafwerking, lichte panelen plafond en schouw met houtkachel. De woonkamer biedt toegang tot de woonkeuken. De woonkeuken (circa 8,5 m²) heeft een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk behang wanden en lichte panelen plafond. De keukeninrichting in hoekopstelling heeft een houtfineer aanrechtblad en is voorzien van een dubbele spoelbak en een opstelplaats voor een losstaande vaatwasser. De woonkeuken biedt toegang tot de kelder en het achterportaal. De praktische kelder (circa 4,5 m², hoogte circa 1,75 meter) heeft een tegelvloer, betegelde wanden en betonnen plafond. Het achterportaal heeft een tegelvloer, schoonmetselwerk wanden en houten panelen plafond en biedt toegang tot de toiletruimte, de bijkeuken en de tuin. De toiletruimte heeft een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk behang wanden en mdf panelen plafond en is ingericht met een staand toilet en fonteintje. De bijkeuken (ruim 7,5 m²) aan de achterzijde van de woning heeft een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk stucwerk wanden en kunststof panelen plafond en is voorzien van een opstelplaats voor een gasfornuis, afzuigkap, opstelplaats voor een koel- en/ of vrieskast en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tevens is in de bijkeuken de CV-installatie (Nefit Ecomline HR, bouwjaar 2004) opgesteld. De bijkeuken biedt toegang de badkamer. De badkamer (ruim 5,5 m²) aan de achterzijde van de woning heeft een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk stucwerk wanden en mdf panelen plafond en is ingericht met een wastafel, ligbad met douchegelegenheid, bidet en staand toilet. Eerste verdieping: de overloop is voorzien van vloerbedekking, granol wandafwerking, houten panelen plafond en inbouwkast en biedt toegang tot de drie slaapkamers, de berging en middels een vlizotrap de bergzolder. De eerste slaapkamer (ruim 11 m²) aan de voorzijde van de woning is voorzien van vloerbedekking, behang wandafwerking en houten panelen plafond. De tweede slaapkamer (ruim 4 m²) aan de voorzijde van de woning is voorzien van vloerbedekking, behang wandafwerking, zachtboard plafond en Velux dakraam. De derde slaapkamer (ruim 7,5 m²) aan de achterzijde van de woning is voorzien van vloerbedekking, behang wandafwerking en zachtboard plafond. De berging (ruim 2 m²) aan de achterzijde van de woning is voorzien van vloerbedekking, behang wandafwerking, houten platen plafond en Velux dakraam. Tweede verdieping: middels vlizotrap bereikbare bergzolder met houten vloer en de dakconstructie in het zicht. Garage en berging De garage (circa 20 m², circa 5,51 x 3,69 meter) heeft een traditionele bouwconstructie, betonnen vloer, stenen gevels en plat dak gedekt met bitumineuze dakbedekking. De garage is voorzien van elektriciteit. De garage is aan de voorzijde bereikbaar middels een kanteldeur en aan de zijkant middels een loopdeur. Voor de garage is een ruime oprit aanwezig. Aanpandig naast de garage is de berging (circa 15 m², circa 5,31 x 2,82 meter) gesitueerd. De berging heeft een betonnen vloer, stenen gevels en plat dak gedekt met bitumineuze dakbedekking. De berging is voorzien van elektriciteit en bereikbaar middels een loopdeur. Tuin en verdere inrichting De onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten is voorzien van een terras, sierbestrating, siergrind en plantenborders en is met name aan de zijkant van de woning gesitueerd. Bijzonderheden - Goed onderhouden, rustig en centraal gelegen vrijstaande woning; - Lichte en sfeervolle woonkamer, woonkeuken en praktische bijkeuken; - Badkamer met wastafel, ligbad met douchegelegenheid, bidet en staand toilet op de begane grond; - Drie slaapkamers op de eerste verdieping; - De woning is voorzien van een glasvezelaansluiting; - De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing en voor het merendeel van rolluiken (elektrische en handmatige bediening); - Het plat dak van de woning, garage en berging is omstreeks 2013 voorzien van nieuwe bitumineuze dakbedekking; - Ruime garage met aanpandige berging; - Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein middels een ruime oprit; - De woning heeft een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten; - Ideale mogelijkheid om de woning geheel naar eigen wens te moderniseren; - Bij verkoop zal een niet zelfbewoningsclausule, asbestclausule en ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen; - Om een goede indruk te krijgen van de vrijstaande woning met garage is een bezichtiging aan te bevelen! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 335.000

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 343.550

2,78%

Anualmente

%

€ 16.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 335.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Área del lote
292 m²
Contenido
320 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
35 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1956
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-01-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Bidet, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4641

Mapas de Google

Vista geográfica Ossendrecht

Explora Ossendrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ossendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ossendrecht. En 2025 había 5.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

5.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

166

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ossendrecht
Año Inhabitantes
2021 5.225
2022 5.270
2023 5.400
2024 5.450
2025 5.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ossendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.350 0-15: 670 15-25: 535 25-45: 1.230 45-65: 1.620

Nivel académico

Hoger

1.190

Praktisch

1.270

Middelbaar

1.640

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.260

Nederland

3.865

Buiten Europa

280

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 330
Appartementen 241
Tussenwoningen 458
Vrijstaande woningen 1.042
Twee-onder-één-kap woningen 375

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 133
1900 tot 1925 231
1925 tot 1950 213
1950 tot 1970 670
1970 tot 1980 467
1980 tot 1990 370
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 128
2010 tot 2020 78
2020 en later 74

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

634

Etiqueta B

338

Etiqueta D

331

Etiqueta G

327

Etiqueta A

281

Etiqueta F

227

Etiqueta E

140

Etiqueta A++++

26

Etiqueta A++

22

Etiqueta A+

20

Etiqueta A+++

12

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ossendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 3.400
2021 1.590 3.450
2022 1.210 3.270
2023 1.030 3.100
2024 1.000 3.200

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.630

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.360

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Ossendrecht (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ossendrecht
Periodo Delitos
jan 2026 20
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 11
mrt 2025 19
mrt 2026 7
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 14
sep 2024 14
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ossendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ossendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ossendrecht?

Ossendrecht telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ossendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ossendrecht?

In Ossendrecht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.042 woningen.

Meer viviendas in Ossendrecht

Ver más viviendas en este lugar.