Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Ekeren Kuiper Papendrecht

Westeinde 6

2969BK Oud-Alblas • Zuid-Holland

Disponible

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 6.416

Galería de fotos

Westeinde 6 Oud-Alblas
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande woning met riante schuur, gelegen op een prachtige & centrale locatie in de polder! - Geniet op dit unieke adres van een heerlijke tuin, een ruime woonkamer en een moderne keuken met kookeiland. - Naast de riante schuur met bergzolder is er ruimte om drie auto's op eigen terrein te parkeren. - Je woont hier op slechts 15 autominuten van Rotterdam en 5 minuten van Alblasserdam & Papendrecht en de A15. Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met schuur, een heerlijke tuin met uitzicht vanuit je eigen houtgestookte hottub op prachtig groen én de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren? Zoek dan niet verder en plan een bezichtiging bij deze unieke woning in Oud-Alblas! De woning biedt tal van mogelijkheden en voordelen. De afgelopen jaren is de woning verduurzaamd, altijd keurig onderhouden en voorzien van diverse verbeteringen. Bovendien geniet je van een prachtige tuin met veel groen, privacy en verschillende fijne zitplekken. Ook de ligging is ideaal: Papendrecht bereik je eenvoudig en snel, evenals de uitvalswegen A15 en N3. Tegelijkertijd profiteer je hier van de rust en ruimte die de polder te bieden heeft. Globale indeling Begane grond: je betreedt de woning via de voordeur of via de achtertuin en achterdeur. Op de begane grond tref je o.a. een ruime woonkamer, dichte keuken, toilet en badkamer. Welkom in de sfeervolle woonkamer! In 2025 is de woonkamer voorzien van een robuuste houtkachel van het merk Hase, type Como (t.w.v. € 6.000,-). Vanuit de woonkamer heb je middels een schuifpui toegang tot een beschut terras met zonnescherm en fraai uitzicht over de polder. Geniet op dit adres van een complete keuken uit 2016. De keuken beschikt over een ruim kook- en spoeleiland, een separate inbouwkastenwand en diverse maatwerkkasten met veel bergruimte. De keuken is onder meer uitgerust met een 5-pits gaskookplaat met wokbrander en afzuigkap, een Bosch inbouwkoffiemachine en een Bosch oven, beide uitgevoerd in RVS-look en naadloos geïntegreerd in de kastenwand. Vanuit de hal aan de achterzijde van de woning, grenzend aan de keuken, zijn de badkamer, toiletruimte, cv-ruimte en de tuin bereikbaar. De nette badkamer (2015) beschikt over een inloopdouche en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. De hal, gelegen aan de voorzijde van de woning, biedt via een vaste trap toegang tot de verdieping. Vanuit de hal zijn tevens de meterkast en een praktische kelder van circa 4 m² bereikbaar. Verdieping: de overloop biedt toegang tot drie (slaap)kamers. De master bedroom beschikt over een vaste kast. Eén van de kamers is momenteel ingericht als walk-in-closet. Op de overloop, achter de trap, is een praktische wasruimte gecreëerd met aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast zijn hier een wastafel en een tweede toilet aanwezig. In het verlengde van de overloop is in 2020 een tweede badkamer gerealiseerd. Deze badkamer is voorzien van een ligbad en een wastafelmeubel. Goed om te weten: - De woning is de afgelopen jaren verduurzaamd. - De Finse houtgestookte hottub in de tuin en de infraroodsauna in de schuur blijven achter. - Alle 4 de houtkachels in- en rond huis blijven achter (woonkamer, hottub, terras en schuur). - De woonkamer is voorzien van extra dik glas, waardoor verkeersgeluiden nauwelijks hoorbaar zijn. - De woning beschikt over een CTA-ventilatiesysteem dat de lucht ververst en reguleert, waardoor vochtproblemen en condensvorming worden voorkomen. - Daarnaast zijn de buitenmuren in 2021 net boven de fundering geïmpregneerd door de firma Murprotec. - De maatwerkkast in de keuken is gerealiseerd in 2022. - In 2025 zijn nieuwe markiezen geplaatst, ook het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2025. - In 2020 zijn zowel het volledige pannendak als het platte dak van de woning vervangen. - De woning is voorzien van 10 zonnepanelen (AEG, 2020). - Aanvaarding: in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,21%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
400 m²
Contenido
380 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
26 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2026

Instalaciones del baño

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2969

Mapas de Google

Ver Oud-Alblas en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Oud-Alblas

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oud-Alblas

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oud-Alblas. En 2025 había 2.320 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 476.000.

Inhabitantes

2.320

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 476.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

48

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oud-Alblas
Año Inhabitantes
2021 2.245
2022 2.320
2023 2.340
2024 2.325
2025 2.320

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oud-Alblas
Año Promedio WOZ
2021 EUR 371.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 437.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 476.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 380 0-15: 440 15-25: 365 25-45: 495 45-65: 630

Nivel académico

Hoger

410

Praktisch

370

Middelbaar

930

Origen de los residentes (2025)

Europa

55

Nederland

2.140

Buiten Europa

120

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 164
Appartementen 70
Tussenwoningen 264
Vrijstaande woningen 250
Twee-onder-één-kap woningen 110

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 85
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 39
1950 tot 1970 219
1970 tot 1980 173
1980 tot 1990 77
1990 tot 2000 124
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 47
2020 en later 58

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

212

Etiqueta A

153

Etiqueta B

134

Etiqueta G

110

Etiqueta D

78

Etiqueta F

35

Etiqueta E

28

Etiqueta A+++

17

Etiqueta A+

14

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oud-Alblas
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.390 3.340
2021 1.590 3.510
2022 1.160 3.300
2023 960 3.180
2024 920 3.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.490

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 4.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Oud-Alblas (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 335

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oud-Alblas
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 6
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 7
mrt 2025 4
nov 2024 5
nov 2025 4
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oud-Alblas.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oud-Alblas

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oud-Alblas?

Oud-Alblas telt in 2025 ongeveer 2.320 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Alblas?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Alblas is in 2025 circa € 476.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Alblas?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Alblas ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud-Alblas?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 48 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Alblas?

In Oud-Alblas komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 264 woningen.

Meer viviendas in Oud-Alblas

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.