Inhabitantes
25.065
Último año: 2025
Beetsstraat 1 B 10
3261PL Oud-Beijerland • Zuid-Holland
Disponible
€ 325.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 8.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 333.350
Precio de compra /m²: € 6.132
Galería de fotos
Descripción
Harmonie, comfort en modern woongemak komen prachtig samen in dit instapklare 2-kamerappartement op de eerste verdieping van het recent getransformeerde appartementencomplex Maestro I, gelegen aan de rand van Oud-Beijerland. Waar ooit een kantoorgebouw stond, is in 2024/2025 een eigentijds en duurzaam wooncomplex gerealiseerd dat perfect aansluit bij de woonwensen van vandaag. De hoogwaardige afwerking, energiezuinige voorzieningen en comfortabele indeling zorgen voor een woning waar je direct kunt genieten. Het appartement is geheel gasloos, beschikt over een eigen parkeerplaats en een zonnig balkon op het zuiden, waar je volop kunt genieten van de zon. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenberging én een gezamenlijke inpandige berging die slechts met zes woningen wordt gedeeld, wat zorgt voor extra gemak en bergruimte. De ligging is eveneens een groot pluspunt. Aan de entree van Oud-Beijerland woon je hier centraal, naast Rotonde 2000 en uitstekende verbindingen via de N217 naar de A29. Winkels, supermarkten, horecagelegenheden en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, waardoor comfort en bereikbaarheid hier hand in hand gaan. Indeling van het appartement Centrale entree: Het appartementencomplex beschikt over een verzorgde en moderne centrale entree met toegang tot de appartementen, de gezamenlijke voorzieningen en het parkeerterrein. De hoogwaardige transformatie van het voormalige kantoorpand is direct zichtbaar en geeft het complex een eigentijdse uitstraling. Eerste verdieping: Via de entree van het appartement kom je in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. De woning is smaakvol en neutraal afgewerkt en voorzien van een fraaie laminaatvloer met comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort in alle seizoenen. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt volop ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een comfortabele eethoek. De open indeling creëert een prettige leefruimte waarin wonen, koken en ontspannen moeiteloos samenkomen. Vanuit de woonkamer heb je directe toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. Hier geniet je van de zon gedurende een groot deel van de dag; een heerlijke plek voor een ontspannen ontbijt, een goed boek of een gezellige borrel in de avondzon. De moderne open keuken vormt een fraai geheel met de woonkamer en is uitgevoerd in een royale hoekopstelling met een stijlvolle kleurstelling en uitstraling. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, een afzuigsysteem, een combi-oven, een vaatwasser, een koelkast en een vrieskast. Een fijne plek om uitgebreid te koken terwijl je in contact blijft met familie of gasten. De ruime slaapkamer biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Dankzij de twee ramen profiteert ook deze kamer van een prettige hoeveelheid daglicht, wat zorgt voor een rustige en aangename sfeer. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche en een eigentijds wastafelmeubel. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische technische-/wasruimte met de boiler en aansluitingen voor zowel een wasmachine als een droger. Bijzonderheden: - Gelegen in het appartementencomplex Maestro I; - Transformatie van voormalig kantoorgebouw naar modern appartementencomplex in 2024/2025; - Gelegen op de eerste verdieping; - Woonoppervlakte circa 53 m²; - Eigen parkeerplaats; - Gezamenlijke fietsenberging; - Gezamenlijke berging (gedeeld met zes woningen); - Volledig gasloos; - Voorzien van comfortabele vloerverwarming; - Aluminium kozijnen met HR-beglazing; - Screens aan de buitenzijde; - Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur; - Zonnig balkon op het zuiden; - Energielabel A+; - Instapklaar en keurig afgewerkt; - Bijdrage VvE: € 163,00 per maand; - Gunstige ligging aan de rand van Oud-Beijerland; - Uitstekende bereikbaarheid via de N217 en A29; - Oplevering: eind oktober 2026. Een modern, duurzaam en comfortabel appartement op een uitstekende locatie, ideaal voor starters, alleenstaanden of stellen die op zoek zijn naar een instapklare woning met alle voorzieningen binnen handbereik. Oud-Beijerland: Oud-Beijerland is een gezellig en levendig dorp met een charmante dorpskern. Hier vind je een divers aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen. De omgeving is rijk aan groen en water, waardoor je er prachtig kunt wandelen of fietsen. Of je nu met het gezin woont of op zoek bent naar een rustige uitvalsbasis nabij de stad – Oud-Beijerland biedt het allemaal. Dankzij de goede verbinding met de Randstad is deze woning niet alleen een fijne thuisbasis, maar ook een slimme keuze. Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie. Toelichtingsclausule meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning in Oud-Beijerland, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!
Hipoteca berekenen
€ 325.000
Coste del comprador (estimado): € 8.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350
3,07%
Anualmente
%
€ 16.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 325.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Portiekflat (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 2 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 1 dormitorio
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 2e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 53 m²
- Contenido
- 175 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 5 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 1 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1997
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak
- Aislamiento
- HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Agua tibia
- Elektrische boiler
- Etiqueta energética
- A+
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- No
- Reunión anual de VvE
- No
- Contribución periódica de la VvE
- No
- Fondo de reserva de la VvE presente
- No
- Plan de mantenimiento VvE
- No
- VvE opstalverzekering
- No
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Op eigen terrein
Planificación
- Ofrecido desde
- 11-06-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche en wastafelmeubel
Características adicionales
- Buitenzonwering
- lift
- en mechanische ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Oud-Beijerland
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oud-Beijerland
Estadísticas de vivienda y vecindario en Oud-Beijerland
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oud-Beijerland. En 2025 había 25.065 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.
Promedio WOZ
EUR 397.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 36.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
728
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 24.665 |
| 2022 | 24.825 |
| 2023 | 24.895 |
| 2024 | 24.860 |
| 2025 | 25.065 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 364.000 |
| 2024 | EUR 379.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 5.875
0-15: 3.995
15-25: 2.940
25-45: 5.645
45-65: 6.610
Nivel académico
Hoger
5.810
Praktisch
4.300
Middelbaar
8.110
Origen de los residentes (2025)
Europa
1.175
Nederland
21.710
Buiten Europa
2.180
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
2.358
Appartementen
2.733
Tussenwoningen
4.792
Vrijstaande woningen
811
Twee-onder-één-kap woningen
581
Período de construcción del edificio
Voor 1700
5
1700 tot 1900
170
1900 tot 1925
441
1925 tot 1950
523
1950 tot 1970
1.822
1970 tot 1980
1.958
1980 tot 1990
2.092
1990 tot 2000
1.097
2000 tot 2010
807
2010 tot 2020
603
2020 en later
197
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
3.856
Etiqueta A
2.763
Etiqueta B
1.928
Etiqueta D
853
Etiqueta G
574
Etiqueta E
449
Etiqueta F
374
Etiqueta A+++
282
Etiqueta A+
248
Etiqueta A++
94
Etiqueta A++++
77
Etiqueta A+++++
7
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.950 |
| 2021 | 1.210 | 3.030 |
| 2022 | 920 | 2.800 |
| 2023 | 790 | 2.620 |
| 2024 | 760 | 2.700 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 900 • Electricidad: 2.810
Huurwoning
Gas: 640 • Electricidad: 2.000
Koopwoning
Gas: 860 • Electricidad: 2.920
Appartement
Gas: 530 • Electricidad: 1.940
Tussenwoning
Gas: 750 • Electricidad: 2.540
Vrijstaande woning
Gas: 1.290 • Electricidad: 4.240
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.250
Actividad empresarial en Oud-Beijerland (2025)
Handel en HORECA
650
Nijverheid en energie
405
Zakelijke dienstverlening
855
Overheid, onderwijs en zorg
525
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
215
Financiele diensten en onroerendgoed
285
Cultuur, recreatie en overige diensten
345
Número total de establecimientos empresariales: 3.325
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 65 |
| jan 2026 | 63 |
| jul 2025 | 62 |
| jun 2025 | 85 |
| mei 2025 | 46 |
| mrt 2025 | 74 |
| nov 2024 | 54 |
| nov 2025 | 59 |
| okt 2024 | 65 |
| okt 2025 | 68 |
| sep 2024 | 52 |
| sep 2025 | 53 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oud-Beijerland.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Oud-Beijerland
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Oud-Beijerland?
Oud-Beijerland telt in 2025 ongeveer 25.065 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland ligt rond € 36.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oud-Beijerland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 728 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Beijerland?
In Oud-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.792 woningen.
Meer viviendas in Oud-Beijerland
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Oostdijk 195
3261KE Oud-Beijerland
€ 575.000 k.k.
€ 4.792/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- 98 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Spuifront 1 C
3262AR Oud-Beijerland
€ 525.000 k.k.
€ 6.105/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 86 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Spuifront 2 K
3262AR Oud-Beijerland
€ 2.696 p/m
€ 17/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 159 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Roerdompweg 40
3263AJ Oud-Beijerland
€ 450.000 k.k.
€ 3.629/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 124 m²
- Área del lote
- 167 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Lijster 7
3263RC Oud-Beijerland
€ 429.000 k.k.
€ 3.796/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 113 m²
- Área del lote
- 132 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Griendwerker 26
3263CB Oud-Beijerland
€ 945.000 k.k.
€ 5.369/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 176 m²
- Área del lote
- 512 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Botter 8
3263PB Oud-Beijerland
€ 415.000 k.k.
€ 3.952/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 105 m²
- Área del lote
- 98 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Wielsingel 23
3261VH Oud-Beijerland
€ 399.500 k.k.
€ 3.734/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 107 m²
- Área del lote
- 149 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
