Ir directamente al contenido
Logotipo de Tanis & Akershoek Makelaardij

Bieningen 18

3253EA Ouddorp • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 410.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 420.050

Precio de compra /m²: € 4.100

Galería de fotos

Bieningen 18 Ouddorp
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Bieningen 18: een fijne, eigentijdse eengezinstussenwoning waar comfort, ruimte en een prettige woonomgeving naadloos samenkomen. Gelegen in een rustige woonwijk op korte afstand van de dorpskern met alle centrumvoorzieningen én de haven van Ouddorp, woon je hier heerlijk centraal terwijl je toch geniet van rust en privacy. Met parkeergelegenheid voor de deur, een speelveldje achter de woning en een zonnige achtertuin op het Zuidwesten is dit een plek waar jong en oud zich direct thuis zullen voelen. De woning biedt precies wat veel woningzoekers wensen: ruimte, comfort, een fijne lichtinval en een zonnige tuin, allemaal in een prettige woonomgeving dichtbij voorzieningen. Of je nu een jong gezin hebt, meer ruimte zoekt of simpelweg comfortabel wilt wonen in het mooie Ouddorp, deze woning verdient zeker een bezichtiging. Laat je verrassen en plan een afspraak. Wie weet wordt dit binnenkort jouw nieuwe thuis! INDELING BEGANE GROND: De voortuin leidt je naar de entree van de woning. Binnen word je verwelkomd in een hal met meterkast, moderne toiletruimte met wandcloset en de trapopgang met daaronder de verdeler van de vloerverwarming. Zodra je verder loopt, ervaar je het comfort van de begane grond: een strakke siergrindvloer met vloerverwarming zorgt het hele jaar door voor een aangename temperatuur. Aan de voorzijde bevindt zich de ruim opgezette keuken in een praktische hoekopstelling – een heerlijke plek voor kookliefhebbers. De keuken is compleet uitgerust met onder andere een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combioven en koelkast. Hier bereid je moeiteloos de lekkerste maaltijden terwijl je uitkijkt over de straat. De tuingerichte woonkamer aan de achterzijde vormt het warme hart van het huis. Dankzij de prettige lichtinval en het directe contact met de tuin voelt deze ruimte uitnodigend en comfortabel aan – perfect voor lange avonden tafelen of ontspannen op de bank. Aansluitend vind je de aangebouwde bijkeuken: een verrassend praktische extra ruimte met kastwand en witgoedaansluiting. Ideaal voor extra bergruimte én met een directe deur naar de achtertuin. OP 1E VERDIEPING: Op de eerste verdieping vind je genoeg ruimte voor het hele gezin met drie comfortabele slaapkamers, allen afgewerkt met een laminaatvloer. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn vergroot met een dakkapel en voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra ruimte en een goede nachtrust. De derde slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakraam en een praktische kastenwand. De volledig betegelde badkamer is eveneens uitgevoerd met een dakkapel en voelt daardoor heerlijk licht en ruim. Je treft hier een douche, wastafelmeubel, designradiator en een tweede toilet – alles wat je nodig hebt voor een frisse start van de dag. OP 2E VERDIEPING: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich de Cv-opstelling, een witgoedaansluiting en een luik naar een handig bergzoldertje. Daarnaast is hier een volwaardige vierde slaapkamer met dakraam en kastenwand – perfect als tienerkamer, werkplek of hobbyruimte. TUIN: De circa 9 meter diepe achtertuin ligt op het geliefde zuidwesten, wat betekent dat je hier volop van de middag- en avondzon kunt genieten. De tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating en beschikt over een berging voor fietsen en tuingereedschap. Achter de tuin ligt een speelveldje – een heerlijke, vrije ligging die bijdraagt aan het ruimtelijke gevoel. ALGEMEEN: - Gelegen op 141 m² eigen grond - Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel C - Verwarming en warmwatervoorziening via Intergas Cv-combiketel (2011) - Vier slaapkamers – ideaal voor gezinnen of thuiswerkers - Praktische aangebouwde bijkeuken - Zonnige achtertuin op het Zuidwesten - Parkeren voor de deur - Speelveldje/groenvoorziening aan de achterzijde - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 410.000

Coste del comprador (estimado): € 10.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 420.050

2,78%

Anualmente

%

€ 20.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 410.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
141 m²
Contenido
346 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
39 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3253

Mapas de Google

Ubicación de Ouddorp

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ouddorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ouddorp. En 2025 había 6.335 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 534.000.

Inhabitantes

6.335

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 534.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

219

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ouddorp
Año Inhabitantes
2021 6.215
2022 6.245
2023 6.295
2024 6.340
2025 6.335

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ouddorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 376.000
2022 EUR 421.000
2023 EUR 506.000
2024 EUR 525.000
2025 EUR 534.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.640 0-15: 1.005 15-25: 700 25-45: 1.220 45-65: 1.770

Nivel académico

Hoger

950

Praktisch

1.490

Middelbaar

2.070

Origen de los residentes (2025)

Europa

135

Nederland

5.985

Buiten Europa

220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 326
Appartementen 386
Tussenwoningen 520
Vrijstaande woningen 1.145
Twee-onder-één-kap woningen 425

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 901
1970 tot 1980 976
1980 tot 1990 1.012
1990 tot 2000 604
2000 tot 2010 279
2010 tot 2020 1.086
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.604

Etiqueta A

1.416

Etiqueta B

918

Etiqueta D

762

Etiqueta F

461

Etiqueta G

376

Etiqueta E

129

Etiqueta A+++

90

Etiqueta A+

58

Etiqueta A++

36

Etiqueta A++++

24

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ouddorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.430 3.330
2021 1.560 3.390
2022 1.190 3.150
2023 1.000 2.990
2024 980 3.140

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.460

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.310

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.930

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.810

Actividad empresarial en Ouddorp (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 925

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ouddorp
Periodo Delitos
jan 2025 28
jan 2026 8
jul 2025 30
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 25
nov 2025 7
okt 2024 21
okt 2025 18
sep 2024 18
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ouddorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ouddorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ouddorp?

Ouddorp telt in 2025 ongeveer 6.335 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp is in 2025 circa € 534.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ouddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 219 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ouddorp?

In Ouddorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.145 woningen.

Meer viviendas in Ouddorp

Ver más viviendas en este lugar.