Direkt zum Inhalt
Logo von Tanis & Akershoek Makelaardij

Bieningen 18

3253EA Ouddorp • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 410.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.050

2 % Übertragungssteuer (€ 8.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 420.050

Kaufpreis /m²: € 4.100

Fotoalbum

Bieningen 18 Ouddorp
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Bieningen 18: een fijne, eigentijdse eengezinstussenwoning waar comfort, ruimte en een prettige woonomgeving naadloos samenkomen. Gelegen in een rustige woonwijk op korte afstand van de dorpskern met alle centrumvoorzieningen én de haven van Ouddorp, woon je hier heerlijk centraal terwijl je toch geniet van rust en privacy. Met parkeergelegenheid voor de deur, een speelveldje achter de woning en een zonnige achtertuin op het Zuidwesten is dit een plek waar jong en oud zich direct thuis zullen voelen. De woning biedt precies wat veel woningzoekers wensen: ruimte, comfort, een fijne lichtinval en een zonnige tuin, allemaal in een prettige woonomgeving dichtbij voorzieningen. Of je nu een jong gezin hebt, meer ruimte zoekt of simpelweg comfortabel wilt wonen in het mooie Ouddorp, deze woning verdient zeker een bezichtiging. Laat je verrassen en plan een afspraak. Wie weet wordt dit binnenkort jouw nieuwe thuis! INDELING BEGANE GROND: De voortuin leidt je naar de entree van de woning. Binnen word je verwelkomd in een hal met meterkast, moderne toiletruimte met wandcloset en de trapopgang met daaronder de verdeler van de vloerverwarming. Zodra je verder loopt, ervaar je het comfort van de begane grond: een strakke siergrindvloer met vloerverwarming zorgt het hele jaar door voor een aangename temperatuur. Aan de voorzijde bevindt zich de ruim opgezette keuken in een praktische hoekopstelling – een heerlijke plek voor kookliefhebbers. De keuken is compleet uitgerust met onder andere een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combioven en koelkast. Hier bereid je moeiteloos de lekkerste maaltijden terwijl je uitkijkt over de straat. De tuingerichte woonkamer aan de achterzijde vormt het warme hart van het huis. Dankzij de prettige lichtinval en het directe contact met de tuin voelt deze ruimte uitnodigend en comfortabel aan – perfect voor lange avonden tafelen of ontspannen op de bank. Aansluitend vind je de aangebouwde bijkeuken: een verrassend praktische extra ruimte met kastwand en witgoedaansluiting. Ideaal voor extra bergruimte én met een directe deur naar de achtertuin. OP 1E VERDIEPING: Op de eerste verdieping vind je genoeg ruimte voor het hele gezin met drie comfortabele slaapkamers, allen afgewerkt met een laminaatvloer. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn vergroot met een dakkapel en voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra ruimte en een goede nachtrust. De derde slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakraam en een praktische kastenwand. De volledig betegelde badkamer is eveneens uitgevoerd met een dakkapel en voelt daardoor heerlijk licht en ruim. Je treft hier een douche, wastafelmeubel, designradiator en een tweede toilet – alles wat je nodig hebt voor een frisse start van de dag. OP 2E VERDIEPING: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich de Cv-opstelling, een witgoedaansluiting en een luik naar een handig bergzoldertje. Daarnaast is hier een volwaardige vierde slaapkamer met dakraam en kastenwand – perfect als tienerkamer, werkplek of hobbyruimte. TUIN: De circa 9 meter diepe achtertuin ligt op het geliefde zuidwesten, wat betekent dat je hier volop van de middag- en avondzon kunt genieten. De tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating en beschikt over een berging voor fietsen en tuingereedschap. Achter de tuin ligt een speelveldje – een heerlijke, vrije ligging die bijdraagt aan het ruimtelijke gevoel. ALGEMEEN: - Gelegen op 141 m² eigen grond - Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel C - Verwarming en warmwatervoorziening via Intergas Cv-combiketel (2011) - Vier slaapkamers – ideaal voor gezinnen of thuiswerkers - Praktische aangebouwde bijkeuken - Zonnige achtertuin op het Zuidwesten - Parkeren voor de deur - Speelveldje/groenvoorziening aan de achterzijde - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 410.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.050

2 % Übertragungssteuer (€ 8.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 420.050

2,78%

Jährlich

%

€ 20.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 410.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Fläche des Grundstücks
141 m²
Inhalt
346 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
39 m²

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-02-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3253

Google Karten

Standort von Ouddorp

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Ouddorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ouddorp. In 2025 waren da 6.335 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 534.000.

Einwohner

6.335

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 534.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

219

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ouddorp
Jahr Einwohner
2021 6.215
2022 6.245
2023 6.295
2024 6.340
2025 6.335

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ouddorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 376.000
2022 EUR 421.000
2023 EUR 506.000
2024 EUR 525.000
2025 EUR 534.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.640 0-15: 1.005 15-25: 700 25-45: 1.220 45-65: 1.770

Ausbildungsstufe

Hoger

950

Praktisch

1.490

Middelbaar

2.070

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

135

Nederland

5.985

Buiten Europa

220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 326
Appartementen 386
Tussenwoningen 520
Vrijstaande woningen 1.145
Twee-onder-één-kap woningen 425

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 901
1970 tot 1980 976
1980 tot 1990 1.012
1990 tot 2000 604
2000 tot 2010 279
2010 tot 2020 1.086
2020 en later 188

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.604

Bezeichnung A

1.416

Bezeichnung B

918

Bezeichnung D

762

Bezeichnung F

461

Bezeichnung G

376

Bezeichnung E

129

Bezeichnung A+++

90

Bezeichnung A+

58

Bezeichnung A++

36

Bezeichnung A++++

24

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ouddorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.430 3.330
2021 1.560 3.390
2022 1.190 3.150
2023 1.000 2.990
2024 980 3.140

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.460

Huurwoning

Gas: 770 • Strom: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.090 • Strom: 3.310

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.930

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 2.810

Betriebsaktivität in Ouddorp (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Gesamtanzahl der Firmensitze: 925

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ouddorp
Periode Verbrechen
jan 2025 28
jan 2026 8
jul 2025 30
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 25
nov 2025 7
okt 2024 21
okt 2025 18
sep 2024 18
sep 2025 14

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ouddorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ouddorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ouddorp?

Ouddorp telt in 2025 ongeveer 6.335 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp is in 2025 circa € 534.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ouddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 219 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ouddorp?

In Ouddorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.145 woningen.

Meer Häuser in Ouddorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.