Jump to content
Logo of Tanis & Akershoek Makelaardij

Bieningen 18

3253EA Ouddorp • Zuid-Holland

Sold

€ 410.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.050

2% transfer tax (€ 8.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 420.050

Purchase price /m²: € 4.100

Photo Gallery

Bieningen 18 Ouddorp
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Bieningen 18: een fijne, eigentijdse eengezinstussenwoning waar comfort, ruimte en een prettige woonomgeving naadloos samenkomen. Gelegen in een rustige woonwijk op korte afstand van de dorpskern met alle centrumvoorzieningen én de haven van Ouddorp, woon je hier heerlijk centraal terwijl je toch geniet van rust en privacy. Met parkeergelegenheid voor de deur, een speelveldje achter de woning en een zonnige achtertuin op het Zuidwesten is dit een plek waar jong en oud zich direct thuis zullen voelen. De woning biedt precies wat veel woningzoekers wensen: ruimte, comfort, een fijne lichtinval en een zonnige tuin, allemaal in een prettige woonomgeving dichtbij voorzieningen. Of je nu een jong gezin hebt, meer ruimte zoekt of simpelweg comfortabel wilt wonen in het mooie Ouddorp, deze woning verdient zeker een bezichtiging. Laat je verrassen en plan een afspraak. Wie weet wordt dit binnenkort jouw nieuwe thuis! INDELING BEGANE GROND: De voortuin leidt je naar de entree van de woning. Binnen word je verwelkomd in een hal met meterkast, moderne toiletruimte met wandcloset en de trapopgang met daaronder de verdeler van de vloerverwarming. Zodra je verder loopt, ervaar je het comfort van de begane grond: een strakke siergrindvloer met vloerverwarming zorgt het hele jaar door voor een aangename temperatuur. Aan de voorzijde bevindt zich de ruim opgezette keuken in een praktische hoekopstelling – een heerlijke plek voor kookliefhebbers. De keuken is compleet uitgerust met onder andere een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combioven en koelkast. Hier bereid je moeiteloos de lekkerste maaltijden terwijl je uitkijkt over de straat. De tuingerichte woonkamer aan de achterzijde vormt het warme hart van het huis. Dankzij de prettige lichtinval en het directe contact met de tuin voelt deze ruimte uitnodigend en comfortabel aan – perfect voor lange avonden tafelen of ontspannen op de bank. Aansluitend vind je de aangebouwde bijkeuken: een verrassend praktische extra ruimte met kastwand en witgoedaansluiting. Ideaal voor extra bergruimte én met een directe deur naar de achtertuin. OP 1E VERDIEPING: Op de eerste verdieping vind je genoeg ruimte voor het hele gezin met drie comfortabele slaapkamers, allen afgewerkt met een laminaatvloer. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn vergroot met een dakkapel en voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra ruimte en een goede nachtrust. De derde slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakraam en een praktische kastenwand. De volledig betegelde badkamer is eveneens uitgevoerd met een dakkapel en voelt daardoor heerlijk licht en ruim. Je treft hier een douche, wastafelmeubel, designradiator en een tweede toilet – alles wat je nodig hebt voor een frisse start van de dag. OP 2E VERDIEPING: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich de Cv-opstelling, een witgoedaansluiting en een luik naar een handig bergzoldertje. Daarnaast is hier een volwaardige vierde slaapkamer met dakraam en kastenwand – perfect als tienerkamer, werkplek of hobbyruimte. TUIN: De circa 9 meter diepe achtertuin ligt op het geliefde zuidwesten, wat betekent dat je hier volop van de middag- en avondzon kunt genieten. De tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating en beschikt over een berging voor fietsen en tuingereedschap. Achter de tuin ligt een speelveldje – een heerlijke, vrije ligging die bijdraagt aan het ruimtelijke gevoel. ALGEMEEN: - Gelegen op 141 m² eigen grond - Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel C - Verwarming en warmwatervoorziening via Intergas Cv-combiketel (2011) - Vier slaapkamers – ideaal voor gezinnen of thuiswerkers - Praktische aangebouwde bijkeuken - Zonnige achtertuin op het Zuidwesten - Parkeren voor de deur - Speelveldje/groenvoorziening aan de achterzijde - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 410.000

Cost of copper (estimated): € 10.050

2% transfer tax (€ 8.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 420.050

2,78%

Yearly

%

€ 20.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 410.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
141 m²
Content
346 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
39 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-02-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3253

Google Maps

Location of Ouddorp

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Ouddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ouddorp. In 2025 were there 6.335 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 534.000.

Residents

6.335

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 534.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

219

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ouddorp
Year Residents
2021 6.215
2022 6.245
2023 6.295
2024 6.340
2025 6.335

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ouddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 376.000
2022 EUR 421.000
2023 EUR 506.000
2024 EUR 525.000
2025 EUR 534.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.640 0-15: 1.005 15-25: 700 25-45: 1.220 45-65: 1.770

Education level

Hoger

950

Praktisch

1.490

Middelbaar

2.070

Origin of residents (2025)

Europa

135

Nederland

5.985

Buiten Europa

220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 326
Appartementen 386
Tussenwoningen 520
Vrijstaande woningen 1.145
Twee-onder-één-kap woningen 425

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 901
1970 tot 1980 976
1980 tot 1990 1.012
1990 tot 2000 604
2000 tot 2010 279
2010 tot 2020 1.086
2020 en later 188

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.604

Label A

1.416

Label B

918

Label D

762

Label F

461

Label G

376

Label E

129

Label A+++

90

Label A+

58

Label A++

36

Label A++++

24

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ouddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.430 3.330
2021 1.560 3.390
2022 1.190 3.150
2023 1.000 2.990
2024 980 3.140

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.460

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.310

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.930

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.810

Business activity in Ouddorp (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 925

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ouddorp
Period Crimes
jan 2025 28
jan 2026 8
jul 2025 30
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 25
nov 2025 7
okt 2024 21
okt 2025 18
sep 2024 18
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ouddorp.

Frequently asked questions about living in Ouddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ouddorp?

Ouddorp telt in 2025 ongeveer 6.335 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp is in 2025 circa € 534.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ouddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 219 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ouddorp?

In Ouddorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.145 woningen.

Meer houses in Ouddorp

View more homes in this location.