Aller directement au contenu
Logo de Tanis & Akershoek Makelaardij

Bieningen 18

3253EA Ouddorp • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 410.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 420.050

Prix d'achat /m²: € 4.100

Galerie de photos

Bieningen 18 Ouddorp
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Bieningen 18: een fijne, eigentijdse eengezinstussenwoning waar comfort, ruimte en een prettige woonomgeving naadloos samenkomen. Gelegen in een rustige woonwijk op korte afstand van de dorpskern met alle centrumvoorzieningen én de haven van Ouddorp, woon je hier heerlijk centraal terwijl je toch geniet van rust en privacy. Met parkeergelegenheid voor de deur, een speelveldje achter de woning en een zonnige achtertuin op het Zuidwesten is dit een plek waar jong en oud zich direct thuis zullen voelen. De woning biedt precies wat veel woningzoekers wensen: ruimte, comfort, een fijne lichtinval en een zonnige tuin, allemaal in een prettige woonomgeving dichtbij voorzieningen. Of je nu een jong gezin hebt, meer ruimte zoekt of simpelweg comfortabel wilt wonen in het mooie Ouddorp, deze woning verdient zeker een bezichtiging. Laat je verrassen en plan een afspraak. Wie weet wordt dit binnenkort jouw nieuwe thuis! INDELING BEGANE GROND: De voortuin leidt je naar de entree van de woning. Binnen word je verwelkomd in een hal met meterkast, moderne toiletruimte met wandcloset en de trapopgang met daaronder de verdeler van de vloerverwarming. Zodra je verder loopt, ervaar je het comfort van de begane grond: een strakke siergrindvloer met vloerverwarming zorgt het hele jaar door voor een aangename temperatuur. Aan de voorzijde bevindt zich de ruim opgezette keuken in een praktische hoekopstelling – een heerlijke plek voor kookliefhebbers. De keuken is compleet uitgerust met onder andere een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combioven en koelkast. Hier bereid je moeiteloos de lekkerste maaltijden terwijl je uitkijkt over de straat. De tuingerichte woonkamer aan de achterzijde vormt het warme hart van het huis. Dankzij de prettige lichtinval en het directe contact met de tuin voelt deze ruimte uitnodigend en comfortabel aan – perfect voor lange avonden tafelen of ontspannen op de bank. Aansluitend vind je de aangebouwde bijkeuken: een verrassend praktische extra ruimte met kastwand en witgoedaansluiting. Ideaal voor extra bergruimte én met een directe deur naar de achtertuin. OP 1E VERDIEPING: Op de eerste verdieping vind je genoeg ruimte voor het hele gezin met drie comfortabele slaapkamers, allen afgewerkt met een laminaatvloer. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn vergroot met een dakkapel en voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra ruimte en een goede nachtrust. De derde slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakraam en een praktische kastenwand. De volledig betegelde badkamer is eveneens uitgevoerd met een dakkapel en voelt daardoor heerlijk licht en ruim. Je treft hier een douche, wastafelmeubel, designradiator en een tweede toilet – alles wat je nodig hebt voor een frisse start van de dag. OP 2E VERDIEPING: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich de Cv-opstelling, een witgoedaansluiting en een luik naar een handig bergzoldertje. Daarnaast is hier een volwaardige vierde slaapkamer met dakraam en kastenwand – perfect als tienerkamer, werkplek of hobbyruimte. TUIN: De circa 9 meter diepe achtertuin ligt op het geliefde zuidwesten, wat betekent dat je hier volop van de middag- en avondzon kunt genieten. De tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating en beschikt over een berging voor fietsen en tuingereedschap. Achter de tuin ligt een speelveldje – een heerlijke, vrije ligging die bijdraagt aan het ruimtelijke gevoel. ALGEMEEN: - Gelegen op 141 m² eigen grond - Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel C - Verwarming en warmwatervoorziening via Intergas Cv-combiketel (2011) - Vier slaapkamers – ideaal voor gezinnen of thuiswerkers - Praktische aangebouwde bijkeuken - Zonnige achtertuin op het Zuidwesten - Parkeren voor de deur - Speelveldje/groenvoorziening aan de achterzijde - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 410.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 420.050

2,78%

Annuellement

%

€ 20.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 410.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
141 m²
Contenu
346 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
39 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3253

Google Maps

Localisation de Ouddorp

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Ouddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ouddorp. En 2025 étaient 6.335 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 534.000.

Résidents

6.335

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 534.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

219

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ouddorp
Année Résidents
2021 6.215
2022 6.245
2023 6.295
2024 6.340
2025 6.335

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ouddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 376.000
2022 EUR 421.000
2023 EUR 506.000
2024 EUR 525.000
2025 EUR 534.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.640 0-15: 1.005 15-25: 700 25-45: 1.220 45-65: 1.770

Niveau d'enseignement

Hoger

950

Praktisch

1.490

Middelbaar

2.070

Origine des habitants (2025)

Europa

135

Nederland

5.985

Buiten Europa

220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 326
Appartementen 386
Tussenwoningen 520
Vrijstaande woningen 1.145
Twee-onder-één-kap woningen 425

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 901
1970 tot 1980 976
1980 tot 1990 1.012
1990 tot 2000 604
2000 tot 2010 279
2010 tot 2020 1.086
2020 en later 188

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.604

Étiquette A

1.416

Étiquette B

918

Étiquette D

762

Étiquette F

461

Étiquette G

376

Étiquette E

129

Étiquette A+++

90

Étiquette A+

58

Étiquette A++

36

Étiquette A++++

24

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ouddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.430 3.330
2021 1.560 3.390
2022 1.190 3.150
2023 1.000 2.990
2024 980 3.140

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.460

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.130

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.310

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.930

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.240

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.810

Activité dans Ouddorp (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 925

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ouddorp
Période Délits
jan 2025 28
jan 2026 8
jul 2025 30
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 25
nov 2025 7
okt 2024 21
okt 2025 18
sep 2024 18
sep 2025 14

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ouddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ouddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ouddorp?

Ouddorp telt in 2025 ongeveer 6.335 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp is in 2025 circa € 534.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ouddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 219 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ouddorp?

In Ouddorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.145 woningen.

Meer maisons in Ouddorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.