Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Wensen Makelaars

Pagnevaartweg 76

4731AE Oudenbosch • Noord-Brabant

Disponible

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 4.211

Galería de fotos

Pagnevaartweg 76 Oudenbosch
Foto 72
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Welkom in deze ruime twee-onder-een-kapwoning in Oudenbosch met eigen oprit, garage en alle voorzieningen op loopafstand. Op een fijne locatie in Oudenbosch staat deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, royale garage en een verzorgde achtertuin. De woning biedt volop leefruimte, drie slaapkamers en praktische extra bergruimte. Daarbij bevinden het station, winkels, scholen en het buitengebied met bossen zich op korte afstand, waardoor wonen, comfort en bereikbaarheid perfect samenkomen. Indeling Begane grond: Via de entree kom je binnen in een lange hal die toegang biedt tot verschillende vertrekken van de woning. Hier bevinden zich de meterkast met 5 groepen, hoofdschakelaar en een aparte groepenkast voor de garage, de trapopgang naar de eerste verdieping, het nette wandcloset met fonteintje en de toegang tot de kelder. Deze kelder is ideaal voor extra voorraad of opslag. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer en keuken. De woonkamer is ruim van opzet en geniet dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijk licht. Hier is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. De grote pelletkachel zorgt daarbij voor extra sfeer en aangename warmte. De keuken is geplaatst in een praktische wandopstelling en voorzien van diverse opbergkasten, een 5-pits gaskookplaat, koelkast, vaatwasser en spoelbak. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin. Aansluitend bevindt zich de riante garage. Deze ruimte is verwarmd en deels geïsoleerd, waardoor deze niet alleen geschikt is voor het stallen van voertuigen, maar ook perfect gebruikt kan worden als hobby- of klusruimte. Daarnaast is er volop plaats voor opslag. Hier bevindt zich tevens de omvormer van de 12 zonnepanelen. De garage is tevens bereikbaar via een elektrische roldeur en biedt eveneens toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn uitstekend geschikt als kinder-, werk- of hobbykamer. De slaapkamer aan de achterzijde is de royale hoofdslaapkamer en beschikt over een airconditioning en praktische inbouwkast. De gehele verdieping is afgewerkt met nette vloerbedekking, wat zorgt voor een verzorgde en warme uitstraling. De badkamer is ruim en volledig betegeld met grijze vloertegels en witte wandtegels. De ruimte is voorzien van een ligbad met regen- en handdouche, toilet, dubbele wastafel, handdoekradiator en aansluitingen voor de wasapparatuur. Zolder: Via een vlizotrap bereik je de bergzolder. Deze verdieping biedt volop bergruimte en is bovendien geschikt om eventueel een extra slaapkamer te realiseren. Hier bevinden zich tevens de cv-installatie (Remeha HR, 2022) en de mechanische ventilatie. Tuin: De achtertuin is netjes bestraat en biedt een vrij uitzicht aan de achterzijde. Dankzij de lengte van de tuin is er volop ruimte voor meerdere zitplekken, tuinmeubilair of speelruimte. Achterin de tuin staat een praktisch schuurtje waar de containers netjes uit het zicht geplaatst kunnen worden. Een fijne buitenruimte waar je in alle rust kunt genieten van privacy en ruimte. Algemeen: - HR+ beglazing in de woonkamer; - Garage met 380v krachtstroom; - Voorzien van elektrisch te bedienen rolluiken; - 12 zonnepanelen; - Voorzieningen op loopafstand.

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Área del lote
283 m²
Contenido
510 m³
Otra zona interior
60 m²
Área del jardín trasero
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en pelletkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4731

Mapas de Google

Ubicación de Oudenbosch

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Oudenbosch

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oudenbosch

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oudenbosch. En 2025 había 13.810 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 337.000.

Inhabitantes

13.810

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 337.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

517

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oudenbosch
Año Inhabitantes
2021 13.375
2022 13.525
2023 13.665
2024 13.760
2025 13.810

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oudenbosch
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 300.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 337.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.460 0-15: 1.975 15-25: 1.470 25-45: 3.215 45-65: 3.685

Nivel académico

Hoger

2.200

Praktisch

3.560

Middelbaar

4.340

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.695

Nederland

9.710

Buiten Europa

2.400

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.232
Appartementen 1.211
Tussenwoningen 2.442
Vrijstaande woningen 909
Twee-onder-één-kap woningen 459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 259
1925 tot 1950 367
1950 tot 1970 1.539
1970 tot 1980 1.767
1980 tot 1990 575
1990 tot 2000 457
2000 tot 2010 502
2010 tot 2020 221
2020 en later 234

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.883

Etiqueta C

1.413

Etiqueta B

1.112

Etiqueta D

490

Etiqueta E

331

Etiqueta G

319

Etiqueta F

309

Etiqueta A+++

80

Etiqueta A+

79

Etiqueta A++

39

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oudenbosch
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.230 2.890
2021 1.370 2.900
2022 1.060 2.750
2023 900 2.640
2024 880 2.720

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.170

Actividad empresarial en Oudenbosch (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Número total de establecimientos empresariales: 1.655

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oudenbosch
Periodo Delitos
jan 2026 42
jul 2025 41
jun 2025 36
mei 2025 43
mrt 2025 37
mrt 2026 45
nov 2024 41
nov 2025 36
okt 2024 41
okt 2025 35
sep 2024 57
sep 2025 50

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oudenbosch.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oudenbosch

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oudenbosch?

Oudenbosch telt in 2025 ongeveer 13.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudenbosch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudenbosch is in 2025 circa € 337.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudenbosch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudenbosch ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudenbosch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 517 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudenbosch?

In Oudenbosch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.442 woningen.

Meer viviendas in Oudenbosch

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.