Résidents
13.810
Dernière année: 2025
Pagnevaartweg 76
4731AE Oudenbosch • Noord-Brabant
Disponible
€ 400.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 409.850
Prix d'achat /m²: € 4.211
Galerie de photos
Description
Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Welkom in deze ruime twee-onder-een-kapwoning in Oudenbosch met eigen oprit, garage en alle voorzieningen op loopafstand. Op een fijne locatie in Oudenbosch staat deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, royale garage en een verzorgde achtertuin. De woning biedt volop leefruimte, drie slaapkamers en praktische extra bergruimte. Daarbij bevinden het station, winkels, scholen en het buitengebied met bossen zich op korte afstand, waardoor wonen, comfort en bereikbaarheid perfect samenkomen. Indeling Begane grond: Via de entree kom je binnen in een lange hal die toegang biedt tot verschillende vertrekken van de woning. Hier bevinden zich de meterkast met 5 groepen, hoofdschakelaar en een aparte groepenkast voor de garage, de trapopgang naar de eerste verdieping, het nette wandcloset met fonteintje en de toegang tot de kelder. Deze kelder is ideaal voor extra voorraad of opslag. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer en keuken. De woonkamer is ruim van opzet en geniet dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijk licht. Hier is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. De grote pelletkachel zorgt daarbij voor extra sfeer en aangename warmte. De keuken is geplaatst in een praktische wandopstelling en voorzien van diverse opbergkasten, een 5-pits gaskookplaat, koelkast, vaatwasser en spoelbak. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin. Aansluitend bevindt zich de riante garage. Deze ruimte is verwarmd en deels geïsoleerd, waardoor deze niet alleen geschikt is voor het stallen van voertuigen, maar ook perfect gebruikt kan worden als hobby- of klusruimte. Daarnaast is er volop plaats voor opslag. Hier bevindt zich tevens de omvormer van de 12 zonnepanelen. De garage is tevens bereikbaar via een elektrische roldeur en biedt eveneens toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn uitstekend geschikt als kinder-, werk- of hobbykamer. De slaapkamer aan de achterzijde is de royale hoofdslaapkamer en beschikt over een airconditioning en praktische inbouwkast. De gehele verdieping is afgewerkt met nette vloerbedekking, wat zorgt voor een verzorgde en warme uitstraling. De badkamer is ruim en volledig betegeld met grijze vloertegels en witte wandtegels. De ruimte is voorzien van een ligbad met regen- en handdouche, toilet, dubbele wastafel, handdoekradiator en aansluitingen voor de wasapparatuur. Zolder: Via een vlizotrap bereik je de bergzolder. Deze verdieping biedt volop bergruimte en is bovendien geschikt om eventueel een extra slaapkamer te realiseren. Hier bevinden zich tevens de cv-installatie (Remeha HR, 2022) en de mechanische ventilatie. Tuin: De achtertuin is netjes bestraat en biedt een vrij uitzicht aan de achterzijde. Dankzij de lengte van de tuin is er volop ruimte voor meerdere zitplekken, tuinmeubilair of speelruimte. Achterin de tuin staat een praktisch schuurtje waar de containers netjes uit het zicht geplaatst kunnen worden. Een fijne buitenruimte waar je in alle rust kunt genieten van privacy en ruimte. Algemeen: - HR+ beglazing in de woonkamer; - Garage met 380v krachtstroom; - Voorzien van elektrisch te bedienen rolluiken; - 12 zonnepanelen; - Voorzieningen op loopafstand.
Prêt immobilier berekenen
€ 400.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850
2,78%
Annuellement
%
€ 20.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 400.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 283 m²
- Contenu
- 510 m³
- Autre espace intérieur
- 60 m²
- Aire de la cour arrière
- 14 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1968
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel en pelletkachel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 21-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Oudenbosch
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Oudenbosch
Chiffres de logement et de quartier dans Oudenbosch
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oudenbosch. En 2025 étaient 13.810 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 337.000.
Moyenne WOZ
EUR 337.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
517
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 13.375 |
| 2022 | 13.525 |
| 2023 | 13.665 |
| 2024 | 13.760 |
| 2025 | 13.810 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.000 |
| 2022 | EUR 266.000 |
| 2023 | EUR 300.000 |
| 2024 | EUR 315.000 |
| 2025 | EUR 337.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.460
0-15: 1.975
15-25: 1.470
25-45: 3.215
45-65: 3.685
Niveau d'enseignement
Hoger
2.200
Praktisch
3.560
Middelbaar
4.340
Origine des habitants (2025)
Europa
1.695
Nederland
9.710
Buiten Europa
2.400
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.232
Appartementen
1.211
Tussenwoningen
2.442
Vrijstaande woningen
909
Twee-onder-één-kap woningen
459
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
110
1900 tot 1925
259
1925 tot 1950
367
1950 tot 1970
1.539
1970 tot 1980
1.767
1980 tot 1990
575
1990 tot 2000
457
2000 tot 2010
502
2010 tot 2020
221
2020 en later
234
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.883
Étiquette C
1.413
Étiquette B
1.112
Étiquette D
490
Étiquette E
331
Étiquette G
319
Étiquette F
309
Étiquette A+++
80
Étiquette A+
79
Étiquette A++
39
Étiquette A++++
30
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.230 | 2.890 |
| 2021 | 1.370 | 2.900 |
| 2022 | 1.060 | 2.750 |
| 2023 | 900 | 2.640 |
| 2024 | 880 | 2.720 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.580
Huurwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.020
Koopwoning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130
Appartement
Gaz: 640 • Électricité: 1.720
Tussenwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.380
Vrijstaande woning
Gaz: 1.260 • Électricité: 4.010
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.010 • Électricité: 3.170
Activité dans Oudenbosch (2025)
Handel en HORECA
330
Nijverheid en energie
315
Zakelijke dienstverlening
355
Overheid, onderwijs en zorg
230
Landbouw, bosbouw en visserij
80
Vervoer, informatie en communicatie
120
Financiele diensten en onroerendgoed
70
Cultuur, recreatie en overige diensten
160
Nombre total d'établissements: 1.655
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 42 |
| jul 2025 | 41 |
| jun 2025 | 36 |
| mei 2025 | 43 |
| mrt 2025 | 37 |
| mrt 2026 | 45 |
| nov 2024 | 41 |
| nov 2025 | 36 |
| okt 2024 | 41 |
| okt 2025 | 35 |
| sep 2024 | 57 |
| sep 2025 | 50 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oudenbosch.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Oudenbosch
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Oudenbosch?
Oudenbosch telt in 2025 ongeveer 13.810 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudenbosch?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oudenbosch is in 2025 circa € 337.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudenbosch?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudenbosch ligt rond € 31.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oudenbosch?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 517 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oudenbosch?
In Oudenbosch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.442 woningen.
Meer maisons in Oudenbosch
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Frascatilaan 1
4731DN Oudenbosch
€ 645.000 k.k.
€ 5.609/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 395 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Prof van Ginnekenstraat 13
4731JX Oudenbosch
€ 400.000 k.k.
€ 2.353/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 170 m²
- Superficie du terrain
- 105 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Pagnevaartweg 80
4731AE Oudenbosch
€ 525.000 k.k.
€ 3.088/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 170 m²
- Superficie du terrain
- 705 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Molenstraat 5
4731HA Oudenbosch
€ 250.000 k.k.
€ 2.577/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 81 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zoutlaan 51
4731MH Oudenbosch
€ 500.000 k.k.
€ 3.012/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 166 m²
- Superficie du terrain
- 530 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bosschendijk 109
4731DC Oudenbosch
€ 985.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 253 m²
- Superficie du terrain
- 1162 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Kwekerssingel 5
4731XD Oudenbosch
€ 849.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 202 m²
- Superficie du terrain
- 559 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Sluispoort 20
4731KZ Oudenbosch
€ 400.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
