Ir directamente al contenido
Logotipo de De Zeeuw Makelaardij

Ring 28

3227AS Oudenhoorn • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Kempers & Koophuys Makelaars

€ 580.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 593.450

Precio de compra /m²: € 3.411

Galería de fotos

Ring 28 Oudenhoorn
Foto 66
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stel je eens voor... Dat je verrast wordt door alles wat er achter deze prachtige gevel te vinden is. Sta je voor het huis dan verwacht je niet dat je een garage, grote woonkamer en zoveel ruime slaapkamers zult aantreffen naast een grote badkamer op de begane grond en een sfeervol dakterras. Tijd om te komen kijken. De huidige eigenaar heeft in dit huis de puntjes de i gezet en ervoor gezorgd dat de staat goed te noemen is. De perken rondom het huis staan vol bloeiende bloemen, de gevel is strak geschilderd/ gepotdekseld en er liggen 20 zonnepanelen op het dak. En dat is enkel nog de buitenzijde. Er is zelfs aan de achterzijde een parkeerplaats op eigen terrein voor de grote garage. Logisch dat deze dan ook vaak als voordeur gebruikt wordt. Een elektrische sectionaldeur voor als de auto binnen geparkeerd wordt en daarbij een zee aan bergruimte en een deur om de woning binnen te gaan. De indeling van dit huis is dusdanig dat samen onder een dak met opa en oma of een gezin met grotere kinderen erg goed tot de mogelijkheden behoort. Er zijn namelijk twee trappen die naar de verdieping leiden en daardoor kan de woning eenvoudig in twee delen bewoond worden. De ruime woonkamer met een nieuwe inbouwkeuken bevindt zich aan de straatkant. Een idyllisch zicht op de kerk en de mooie tuin eromheen en ook hier parkeergelegenheid voor de deur. Een mooie vloer, de balken in het zicht en fraaie details als de maatgemaakte vensterbanken geven karakter aan dit huis. En wees niet bang dat de ruimte beperkt is. Er is plaats genoeg voor een grote eettafel en een ruime zithoek. Zoals gezegd is de inbouwkeuken vernieuwd in 2021 en daarbij is gekozen voor neutraal en een inrichting passend bij de ambitieuze hobby kok met hoogwaardige apparatuur, een Dekton aanrechtblad, goede verlichting en voldoende werkruimte. Via de trap uit de woonkamer is op de eerste etage een grote slaapkamer aan de voorzijde en een twee slaapkamer tussenin toegankelijk. Handig om te weten is dat er tussen de kamers een bergruimte is waar zich een toilet bevindt. Gaan we terug naar beneden dan is de officiële hal entree naast de woonkamer gelegen, aan de lange zijde van het huis. Je voelt je hier direct welkom als je voor de stijlvolle voordeur staat. De hal leidt naar de grote bijkeuken met vloerverwarming, wasmachineaansluiting, gootsteen en kasten. Ook is op de begane grond een grote badkamer beschikbaar met vloerverwarming, een vrijstaand ligbad, een grote douche, hangend closet en een meubel met twee wastafels. Een tussenhal naast de bijkeuken leidt tot de etage boven dit deel van het huis dat doet denken aan een loft met het dakterras naast de slaap/werkkamer met een hoge nok. De perfecte gameroom, slaapkamer, werkplek aangevuld met het half overdekte dakterras. Openslaande deuren en deels overdekt is het hier goed toeven. Je moet het echt even ervaren dan zie ze jezelf hier meteen zitten op een zwoele zomeravond of het vroege voor,- najaar. Kenmerkend voor dit huis is het oog voor detail en de goede staat van onderhoud. Er is overal rekening mee gehouden en aan gedacht. Zoek je dus sfeer en karakter zonder een al te grote verbouwing dan is de Ring jouw bezoek zeker waard. Kortom, een garage, eigen parkeerplaats en maar liefst 170 m2 woonplezier in Oudenhoorn. Dat is de Ring 28. Uitblinkers: - Garage; - Parkeren op eigen terrein; - In 2021 is het dak geïsoleerd; - Betonvloer op de begane grond uitgezonderd het voorhuis; - Groepenkast vernieuwd in 2024; - Muurisolatie middels voorzetwanden; - Batterijen zonnepanelen ter overname; - Oplevering; medio maart 2026

Hipoteca berekenen

€ 580.000

Coste del comprador (estimado): € 13.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 593.450

3,04%

Anualmente

%

€ 29.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 580.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
170 m²
Área del lote
190 m²
Contenido
694 m³
Otra zona interior
24 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1850
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3227

Mapas de Google

Ver Oudenhoorn en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Oudenhoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oudenhoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oudenhoorn. En 2025 había 1.590 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.

Inhabitantes

1.590

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 447.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oudenhoorn
Año Inhabitantes
2021 1.225
2022 1.230
2023 1.290
2024 1.440
2025 1.590

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oudenhoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 360.000
2023 EUR 421.000
2024 EUR 448.000
2025 EUR 447.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 315 0-15: 205 15-25: 180 25-45: 440 45-65: 445

Nivel académico

Hoger

280

Praktisch

340

Middelbaar

610

Origen de los residentes (2025)

Europa

100

Nederland

1.390

Buiten Europa

95

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 136
Appartementen 41
Tussenwoningen 216
Vrijstaande woningen 251
Twee-onder-één-kap woningen 73

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 57
1950 tot 1970 196
1970 tot 1980 126
1980 tot 1990 56
1990 tot 2000 26
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 13
2020 en later 169

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

151

Etiqueta A++++

128

Etiqueta G

89

Etiqueta D

69

Etiqueta A

59

Etiqueta A+++

50

Etiqueta B

42

Etiqueta A+

37

Etiqueta F

36

Etiqueta E

16

Etiqueta A++

16

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oudenhoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.510 3.590
2021 1.700 3.680
2022 1.150 3.420
2023 910 3.220
2024 840 3.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.750

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.560

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 3.480

Appartement

Gas: 790 • Electricidad: 2.500

Tussenwoning

Gas: 660 • Electricidad: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.920

Actividad empresarial en Oudenhoorn (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 195

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oudenhoorn
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 3
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 6
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oudenhoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oudenhoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oudenhoorn?

Oudenhoorn telt in 2025 ongeveer 1.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudenhoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudenhoorn is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudenhoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudenhoorn ligt rond € 38.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudenhoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudenhoorn?

In Oudenhoorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 251 woningen.

Meer viviendas in Oudenhoorn

Ver más viviendas en este lugar.